热门问答·婚姻家庭
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目前我国房屋遗产税如何征收？
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我国土地使用税怎么征？
根据我国城镇土地使用税暂行条例，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。
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自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
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快速解决“房产纠纷”问题
农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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遗产税如何征收,多少点？
我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税，办理房屋继承公证。
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婚姻家庭遗产分配问题
丧葬费当时全部打给其中一个子女
[律师回复] 可以根据遗产实际情况相关证据等依法要求分割，需要进一步帮忙和我电话联系
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快速解决“婚姻家庭”问题
别人打了我，目前没有赔偿能力，准备写一个欠条应该怎么写
[律师回复] 写赔偿欠条时，关键要明确赔偿金额、还款时间、双方身份信息等要点。以下是参考示例：
赔偿欠条
甲方（被打方）：
姓名：[你的姓名]
身份证号：[你的身份证号码]
联系电话：[你的电话]
乙方（打人方）：
姓名：[对方姓名]
身份证号：[对方身份证号码]
联系电话：[对方电话]
鉴于[具体日期]，乙方在[具体地点]与甲方发生冲突，导致甲方受伤。经双方友好协商，就赔偿事宜达成如下协议：
赔偿金额：乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。
还款时间：乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款：
- 第一期：在[具体日期1]前，支付人民币[X1]元整（大写：[大写金额1]）。
- 第二期：在[具体日期2]前，支付人民币[X2]元整（大写：[大写金额2]）。
- （如有更多期数，依次罗列）
违约责任：若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金，并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。
争议解决：如双方在本欠条履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本欠条自双方签字（或按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/按手印）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/按手印）：__________________
日期：______年____月____日
赔偿欠条
甲方（被打方）：
姓名：[你的姓名]
身份证号：[你的身份证号码]
联系电话：[你的电话]
乙方（打人方）：
姓名：[对方姓名]
身份证号：[对方身份证号码]
联系电话：[对方电话]
鉴于[具体日期]，乙方在[具体地点]与甲方发生冲突，导致甲方受伤。经双方友好协商，就赔偿事宜达成如下协议：
赔偿金额：乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。
还款时间：乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款：
- 第一期：在[具体日期1]前，支付人民币[X1]元整（大写：[大写金额1]）。
- 第二期：在[具体日期2]前，支付人民币[X2]元整（大写：[大写金额2]）。
- （如有更多期数，依次罗列）
违约责任：若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金，并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。
争议解决：如双方在本欠条履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本欠条自双方签字（或按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/按手印）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/按手印）：__________________
日期：______年____月____日
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房屋遗产继承税减免是多少？
根据国家相关《民法典》规定，被继承人遗产由第一顺序继承的，第一顺序继承人可从继承遗产所缴纳的税种扣除二万块钱，要是继承人中未满18岁，是有被继承人生前抚养者，用18减去继承人当时的年龄，每年加扣5000元。被继承人遗产由第二顺序继承者，每位继承者可从继承遗产所缴纳的税种扣除一万块钱。
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婚姻家庭
本人性别女从事体力劳动，2024年12月27日，年满50岁公司，以我年满50岁到达国家法定退休年龄为由辞退我，同时本人有工伤伤残九级，并且本人没有交满15年的社保达不到退休条件，因此本人向公司申请工伤一次性就业补助金，公司给了我六个月的上一年度本人平均工资，按照国家法律应该是六个月的本地社评工资
[律师回复] 你好，你在这边工作多久，有劳动合同吗
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我国高空坠物适用过错推定还是无过错推定？，想了解：高空坠物无过错推定怎么理解
[律师回复] 高空坠物适用无过错推定原则，这一原则的应用有利于保护受害者的权益、推动案件的进展以及合理分担责任。
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关于房屋遗产税可以避免么？
目前我国还没有正式开始征收房屋遗产税，所以，在办理继承房屋过户手续的时候并不需要交遗产税，更谈不上避税。征收房屋遗产税是国家有关部门在我国经济蓝皮书当中提出来的一项改革措施，目前并没有正式的实行，而且，所继承房屋达到一定的价值，面积符合规定的情况下才要征税。
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婚姻家庭老人过世未立遗嘱怎么处理的
[律师回复] 当老人去世了，并且没有立下遗嘱的情况下，这时候就要按照法定继承的方式来处理老人留下来的遗产。具体是这样操作的：
1.明确继承人范围：
第一顺序的继承人有配偶、子女和父母；第二顺序的继承人则是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。当继承开始后，先由第一顺序的继承人来继承遗产，这时候第二顺序的继承人就不参与继承了。要是没有第一顺序的继承人可以继承遗产，那就轮到第二顺序的继承人来继承。
2.确定各继承人的份额：
一般来讲，同一顺序的继承人在继承遗产的时候，他们所得到的份额应该是一样多的。不过，要是有的继承人生活特别困难，而且自己又没有劳动能力，那么在分配遗产的时候，就需要对这样的继承人多照顾一些。另外，对被继承人尽了主要扶养义务，或者是和被继承人一起生活的继承人，在分配遗产的时候是可以多分得一些的。
3.协商或者诉讼解决：
各个继承人可以先一起商量一下遗产的分配方案。要是大家商量之后能够达成一致，那就按照商量好的来分配。但要是商量了半天还是没办法达成一致意见，这时候就可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关的法律规定，依法作出判决，来确定遗产到底该怎么分配。
1.明确继承人范围：
第一顺序的继承人有配偶、子女和父母；第二顺序的继承人则是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。当继承开始后，先由第一顺序的继承人来继承遗产，这时候第二顺序的继承人就不参与继承了。要是没有第一顺序的继承人可以继承遗产，那就轮到第二顺序的继承人来继承。
2.确定各继承人的份额：
一般来讲，同一顺序的继承人在继承遗产的时候，他们所得到的份额应该是一样多的。不过，要是有的继承人生活特别困难，而且自己又没有劳动能力，那么在分配遗产的时候，就需要对这样的继承人多照顾一些。另外，对被继承人尽了主要扶养义务，或者是和被继承人一起生活的继承人，在分配遗产的时候是可以多分得一些的。
3.协商或者诉讼解决：
各个继承人可以先一起商量一下遗产的分配方案。要是大家商量之后能够达成一致，那就按照商量好的来分配。但要是商量了半天还是没办法达成一致意见，这时候就可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关的法律规定，依法作出判决，来确定遗产到底该怎么分配。
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚后买的房，不是共同财产，立了遗嘱配偶也分不到吗
[律师回复] 您好 婚后以共同财产购买不动产，即使登记在夫妻一方名下也属于夫妻共同财产。遗嘱也只是立遗嘱的人对自己的财产进行处分，本属于夫妻另一方的财产不能通过遗嘱剥夺权利。如有需要，可联系我详细咨询。
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房屋遗产继承过户税费是所得税的多少？
1 如果有公证程序的，那么每平米需要支付四十元的公证费用。2 房管局还需要按照每平方米五十元收取手续费。3 如果继承过程中涉及到事务所进行评估，还需要支付房屋的评估费。4 继承公证费的收费标准是按照每件继承事物八十元，如果放弃继承公证的按照每人八十元。
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婚姻家庭公证过的遗产，现在在我爸名下，他不给我，能怎么办？
[律师回复] 如果公证过的遗产在你爸名下，他不给你，你可以采取以下措施：
沟通协商
先尝试与父亲进行坦诚的沟通，了解他不给你遗产的原因，尝试协商解决。也可以邀请家族中有威望的长辈或其他亲属从中调解，促使父亲配合遗产分配。
法律途径
- 提起诉讼：如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。起诉时要准备好相关证据，如公证的遗产证明文件、能证明你继承权的材料、被继承人的死亡证明、亲属关系证明等。法院会根据事实和法律规定进行审理，确定遗产的归属和分配。
- 申请强制执行：若法院判决你有权获得相应遗产份额，而你父亲仍不配合执行，在判决书生效后，你可以向法院申请强制执行，通过法律强制手段要求你父亲交出属于你的遗产份额。
此外，还需注意诉讼时效问题，继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。
沟通协商
先尝试与父亲进行坦诚的沟通，了解他不给你遗产的原因，尝试协商解决。也可以邀请家族中有威望的长辈或其他亲属从中调解，促使父亲配合遗产分配。
法律途径
- 提起诉讼：如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。起诉时要准备好相关证据，如公证的遗产证明文件、能证明你继承权的材料、被继承人的死亡证明、亲属关系证明等。法院会根据事实和法律规定进行审理，确定遗产的归属和分配。
- 申请强制执行：若法院判决你有权获得相应遗产份额，而你父亲仍不配合执行，在判决书生效后，你可以向法院申请强制执行，通过法律强制手段要求你父亲交出属于你的遗产份额。
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快速解决“婚姻家庭”问题
立遗嘱时财产不多，可多年后去世时财产多了很多，那怎么在现在遗嘱中写出来，以免总改遗嘱
[律师回复] 在立遗嘱时，如果担心未来财产状况发生变化，可以在遗嘱中使用一些灵活的措辞和条款，以涵盖未来可能增加的财产。例如，可以写明“我名下的所有财产”或“我所有的动产和不动产”，而不是列出具体的财产清单。这种方式可以涵盖未来可能增加的财产
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重婚遗弃罪的在哪起诉
[律师回复] 重婚罪呢，一般是由犯罪行为发生的地方，也就是犯罪行为地，或者被告人居住的地方，也就是被告人居住地的人民法院来进行管辖。
而遗弃罪呢，通常是由被告人居住的地方的人民法院来管辖。要是被告人的住所地和经常居住的地方不一样，那就由经常居住的地方的人民法院来管辖。
这里得注意哈，要是想起诉重婚罪，那必须得有足够充分的证据，能证明存在重婚行为才行，像结婚证，还有和别人以夫妻的名义一起生活的这些证据等等。要是起诉遗弃罪呢，就需要有遗弃家庭成员的相关证据，比如说遗弃行为发生的时间、地点，以及产生的后果之类的。
在具体进行起诉的时候呢，当事人一定要把相关的证据材料准备好，然后按照法律规定的程序，向有管辖权的法院去提起诉讼。要是自己不清楚具体的起诉流程和要求是啥，那就可以去咨询专业的律师，这样能获得更详细的指导，能更好地维护自己的合法权益。
而遗弃罪呢，通常是由被告人居住的地方的人民法院来管辖。要是被告人的住所地和经常居住的地方不一样，那就由经常居住的地方的人民法院来管辖。
这里得注意哈，要是想起诉重婚罪，那必须得有足够充分的证据，能证明存在重婚行为才行，像结婚证，还有和别人以夫妻的名义一起生活的这些证据等等。要是起诉遗弃罪呢，就需要有遗弃家庭成员的相关证据，比如说遗弃行为发生的时间、地点，以及产生的后果之类的。
在具体进行起诉的时候呢，当事人一定要把相关的证据材料准备好，然后按照法律规定的程序，向有管辖权的法院去提起诉讼。要是自己不清楚具体的起诉流程和要求是啥，那就可以去咨询专业的律师，这样能获得更详细的指导，能更好地维护自己的合法权益。
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