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定金和已交纳购房款是否可以退还

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-09-08 天津西青区
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律师解答 共1条
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    对于定金和已交纳购房款是否可以退还这个问题,解答如下, 答:所谓定金,是为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物,是一种担保。能否退还定金,关键要看是否存在违约行为!
    限购政策,是买卖双方无法预见的情形,超出了签订合同前的预期,属于不可归责于当事人双方的事由!按照《合同法》有关规定,买卖双方都可以要求解除合同,双方都不构成违约!卖方要如数退还给买方已交纳的定金和购房款。至于赔偿损失的请求,一般都不支持!
    全文
    10 2020-09-08
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