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中介公司把房屋合租犯法吗

3.8w浏览 匿名 2020-09-08 江西鹰潭
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中介公司把房屋合租犯法吗
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房屋租赁中介的责任
1、提供与订立合同有关的真实情况的责任。2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿。3、未完成全部委托事项时的责任。
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房产纠纷
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租房要选房屋中介吗?
租房生活本来就存在很多不确定性,可能有时租房需求比较急切。例如房东收回房子、工作的突然变动、临时急迫的异地培训出差等等情况都可能导致在租房时时间上比较紧迫,时间很紧急时,单单靠自己微薄的力量去筛选租房信息,找房子看房子显然是不可能的,这时租房就要找中介。
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房产纠纷
盗窃罪共犯标准是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪共同犯罪的判定标准如下:
首先,各行为人在实施犯罪行为时,须为盗窃数额符合法定标准且较为显著的公私财物,或是多次实施盗窃、非法闯入他人住所进行盗窃、随身携带凶器进行盗窃以及秘密扒窃等行为;
其次,各行为人参与的行为需构成一个相互协作和配合的、协调一致的盗窃犯罪活动整体;
最后,各行为人的行为与最终导致的盗窃犯罪结果之间均应具备明确的因果关联性。
依据我国现行相关法律法规,对于盗窃数额达到一定程度的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并附加罚金;而对于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金或没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪如何认定犯罪结束
[律师回复] 解析:
一切所指以非法占有为目的,采用暴力手段、威胁逼迫或其他违背法律法规强势占据他人财物者,即可被视为符合抢劫罪的基本特性,依法定罪量刑。关于抢劫罪的具体构成要件如下:
首先,该罪行侵害的主要对象是公共财产以及私人财产的合法权益;
其次,就其客观层次而言,表现为行为人采取暴力、威胁或其他强制性手段,对公私财物的所有者、管理者或看护者进行现场施压,强行索取财物的行为;
再次,从犯罪主体来看,本罪的实施者可以是任何年龄段的自然人;
最后,在主观层面上,抢劫罪的行为人必须具有明确的故意心态。对于构成此罪的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳罚金;若存在加重情节,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并附加罚金或没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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房屋租赁合同(中介版)
出租人(甲方)身份证号码:法定代表人:地址:授权代表:联系方式:承租人(乙方)(身份证号)法定代表人:地址:授权代表:联系方式:居间人(丙方):法定代表人:地址:授权代表:联系方式。
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房产纠纷
受贿罪的共犯是什么犯
[律师回复] 解析:
关于受贿罪及其共同犯罪的判定标准,主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体角度来看,必须包含至少一名属于国家工作人员范畴之内的行为人;
其次,在侵害的客体方面,无论是各自单独实施的受贿活动,还是存在共同犯罪行为的情况下,都需要指向同一个对象——国家的廉政建设治理体制;
再者,从犯罪的主观方面探索,共同受贿犯罪的故意性是必不可少且至关重要的特点;
最后,结合犯罪的客观方面解析,各犯罪主体之间必须形成相互协作和紧密配合的状态以实现受贿犯罪的目的。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
醉驾初犯取保候审判多久
[律师回复] 解析:
若犯下危险驾驶罪,经申请已获准予保释等候审理期间,预计将被法院判处六个月以内的拘役,同时须缴纳数千元罚金。
然而,若在血液中检验出的酒精浓度未超过200毫克/100毫升,或者并无无证驾驶、先前曾有酒后驾车犯罪记录等加重处罚情况者,依据相关法律规定,可考虑给予缓期执行。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋租赁中介的责任
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋租赁中介的责任相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
猥亵罪能构成刑事犯罪吗
[律师回复] 解析:
针对此类情况,需依据实际状况做出精准判断与分析。猥亵幼女这一行为已经构成了刑事案件的范畴,并且涉嫌强制猥亵、侮辱妇女罪等多项罪名。
然而,虽然可以被视为一类较为常见的刑事案件,但并不属于重大犯罪行列。若行为人为满足自身欲望,通过使用暴力、威胁或其他非法手段强行对他人进行猥亵,或者对女性实施侮辱,将面临判决五年以下有期徒刑或者拘留,情况严重者,判决有期徒刑幅度将提高至五年以上。倘若行为人在此过程中实施了集体犯罪,或者在公开场合下进行,便可能被法院判处更长时间的有期徒刑。对于涉及到儿童的猥亵行为,法律规定将予以从重处罚。
另外,对于猥亵儿童的行为,法律规定将处以五年以下有期徒刑;如存在以下任何一种情况,则将被判处五年以上有期徒刑:
(一)多次或多人参与猥亵儿童的行为;
(二)集体猥亵儿童,或者在公开场合下猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)导致儿童身体受到伤害或其他严重后果的;
(四)采用恶劣手段或其他恶劣情节的。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事强奸罪律师什么时候可以介入
[律师回复] 解析:
1、就刑事案件而言,被指控为罪犯的个人自其首次受到侦查部门的讯问或受到法律上的约束之时,他们所聘请的律师便可依法展开相关工作;
2、在案件的调查期间,被告人仅能委任辩护律师以获取必要的法律援助。被告人享有随时选择自己的辩护代表的权利;
3、辩护律师接到被告人的委托之后,应立即将此情况通知负责处理该案的司法机构。关于刑事案件的追诉期,是从犯罪行为发生之日起开始计算的;若犯罪行为具有持续性或连续性的特点,则应从犯罪行为结束之日起算;如果在追诉期内再次实施犯罪行为,那么前一个罪行的追诉期应从新罪行发生之日起重新计算。如需对超过二十年仍未结案的案件进行追诉,则须向最高人民检察院提出申请并获得批准。具体的刑事追诉时效期间的长度,应根据法定最高刑来确定。《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定,刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等多种形式;所有能够证明案件真实情况的材料都属于证据范畴,但这些证据必须经过严格的查证核实才能被认定为有效。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
未成年犯抢夺罪会判刑不
[律师回复] 解析:
对于已满十六周岁的未成年人涉嫌构成抢劫罪的量刑标准为:法院可以依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可附加或者单独判处相应罚金;
如若犯罪数额巨大或存在其他严重情节者,被告将面临三年以上十年以下的有期徒刑处罚,同样会被判处罚金及没收财产等附加处罚;
至于那些犯罪数额特别巨大或具有其他特别严重情节的被告人,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的严厉惩罚。在此基础之上,法院应根据具体情况对被告人予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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房屋中介租赁合同范本
甲方(出租方)。乙方(承租方)。1、租房地点。2、房屋用途。3、租期。4、中介租房租金。5、付款方式。6、保证金。7、违约责任。8、其他约定事项。甲方、乙方、日期。
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房产纠纷
两人盗窃罪分主犯和从犯吗
[律师回复] 解析:
一、在针对盗窃罪的审判中,我们通常就以下几种情形判定为主要罪犯:
1.首先,在盗窃犯案期间起着支配性的组织领导作用,被视为首要分子。这个角色对于犯罪团伙来说,就像一个团长,决定了整个行动的方向和策略。
2.其次,在盗窃集团或者普通的共同盗窃案件中,那些发挥着主要作用或者罪行严重的犯罪分子也会被认定为主犯。
3.再者,如果一个人在普通的共同盗窃犯罪中,既是犯罪的发起者又是操纵者,那么他很可能会被认定为主犯。
4.最后,如果一个人在共同盗窃中,是犯罪的邀请者或者召集者,那么他也有很大的可能性被认定为主犯。
二、至于从犯,我们通常会考虑以下几个方面:
1.第一种是从犯,他们是被别人邀请或者召集来参与盗窃行为的,这种情况下,他们往往是被动的。
2.第二种是从犯,他们在犯罪过程中处于被支配的地位,没有起到主导作用。
3.第三种是从犯,他们无法主持分赃或者分得的赃款较少。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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