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个人房贷,收入证明太少导致额度不够怎么办?找担保人?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-09-09 广西钦州
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律师解答 共1条
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      个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。收入证明更换一下,和具体受理的银行工作人员说一下,他们懂得。  借款人必须同时具备下列条件:  个人住房贷款  

    1)有合法的身份。  

    2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。  

    3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。  

    4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。  

    5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。  

    6)贷款行规定的其他条件。法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人是个人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿还能力,并且在银行存有一定数额保证金。提供符合银行要求的抵押物也行。
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    9 2020-09-09
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导致他人轻伤够什么罪?
致人轻伤具体要看情况,才能确定定什么罪。一般情况下,若是过失致人轻伤的话,不认为构成犯罪。但要是故意对他人身体实施伤害行为,从而导致对方受轻伤的话,按照我国法律的规定,可以认定为故意伤害罪。处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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刑事辩护
行贿罪和贿赂罪的金额如何确定
[律师回复] 解析:
若涉及金额达到了三万元以上,则会构成严重罪名——“行贿罪”。
然而,如果行贿所涉金额在一万元至三万元之间,但存在以下六种情况中的任意一种,依然应以触犯“行贿罪”的严肃罪名来追究其刑事责任:
1.向超过三位人士进行行贿行为;
2.将违法所得用于行贿用途;
3.通过行贿手段谋求职务升迁或岗位调动;
4.向负责食品、药品、安全生产以及环境保护等领域的国家工作人员行贿,并实施非法活动;
5.向司法工作人员行贿,从而对司法公正产生不良影响;
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对于“行贿罪”的定罪证据,主要包括以下八类:
1.物证;
2.书证;
3.证人证言;
4.被害人陈述;
5.犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解;
6.鉴定意见;
7.包括勘验、检查、辨认、侦查实验在内的各类笔录;
8.视听资料及电子数据。
所有证据都需经过严格查证核实,方能作为最终定罪量刑的充分依据。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
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劳动合同能够找人代签吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于劳动合同能够找人代签吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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劳动纠纷
公司章程和法律规定不一致怎么办
[律师回复] 解析:
公司章程乃是设立公司的投资者制定的必要文件,对于公司本身、股东、董事、监事以及其他高级管理人员都拥有切实有效的约束力,旨在调整公司内部组织构架及其经营活动行为。
值得注意的是,公司章程往往依赖于发起人协议作为蓝本逐步形成。
当今的公司法大力倡导公司自治精神,而公司章程正是公司内部自治规则的体现,各位股东针对公司重大事宜预先做出设想,并在实践中经过多次深入磋商与探讨后最终达成共识,因此,我们应对其给予充分的尊重。
一般来说,对于公司内部事务,公司应依据章程进行自我管理,只要这些自治内容不影响交易安全和社会稳定,便应尊重公司基于商业考量自主决策的权利,保障其意思表示自由和民事行为自由,同时也需认可章程的法律效力。
然而,公司章程并不仅限于规范公司内部事务,它还涉及到整个公司的治理架构以及相关的外部利益保护问题,这就使得法律有必要在一定程度上对公司章程实施强制干预。
因此,公司章程兼具自治性和法定性的双重属性。
在此背景下,若公司章程违反了公司法中的强制性规定,那么该章程将被视为无效;
反之,若只是对公司法中的任意性规定进行了变通处理,则不应轻易否定章程的效力。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》
第一百零四条本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的,董事会应当及时召集股东大会会议,由股东大会就上述事项进行表决。
无证驾驶无牌车辆致人重伤怎么办
[律师回复] 解析:
凡是在道路上行驶的机动车辆,若未能按照规定悬挂机动车号牌,未能正确放置检验合格标志和保险标志,又或是由于疏忽并没有随车携带行驶证与驾驶证,那么,相关的交通管理部门将有权依法对其进行扣押,同时要求当事人提供相应的牌照、标志或办理相应的手续。
在此过程中,公安机关交通管理部门会给予相应的警告处罚,或者是处以二十元至二百元之间的罚款。
然而,如果当事人能够及时地提供相应的牌照、标志或办理相应的手续,那么被扣押的机动车将会被及时归还。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成道路交通事故,尚不构成犯罪的
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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劳动合同能够找人代签吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和劳动合同能够找人代签吗相关的法律规定。
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劳动纠纷
车辆强制保险理赔最高额多少
[律师回复] 解析:
在机动车交通事故责任强制保险中,其最高赔付标准具体包括以下几个方面:
第一,关于死亡或伤残赔偿限额方面,对于每一起机动车交通事故,保险公司将承担最高额度为人民币11万元的死亡或伤残费用赔偿责任,而对于无责任方则只需要承担人民币1.1万元的赔偿责任;
其次,在医疗费用赔偿限额方面,每起事故中所有受害者的医疗费用,保险公司将承担最高额度为人民币1万元的赔偿责任,而对于无责任方则只需承担人民币1千元的赔偿责任;
最后,在财产损失赔偿限额方面,每起事故中所有受害者的财产损失,保险公司将承担最高额度为人民币2千元的赔偿责任,而对于无责任方则只需承担人民币1百元的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十八条
机动车所有人、管理人未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的,由公安机关交通管理部门扣留车辆至依照规定投保后,并处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的二倍罚款。
依照前款缴纳的罚款全部纳入道路交通事故社会救助基金。
具体办法由国务院规定。
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为110000元;
(二)医疗费用赔偿限额为10000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为11000元;
无责任医疗费用赔偿限额为1000元;
无责任财产损失赔偿限额为100元。
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劳动合同能够找人代签吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与劳动合同能够找人代签吗相关的法律方面知识。
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劳动纠纷
盗窃罪怎么算金额
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规规定,个人盗窃公私财物价值超过五百元的,将构成犯罪行为之一——盗窃罪。
具体而言,对于个人所实施的盗窃行为,若其侵犯的公私财物价值范围达到人民币一千元至三千元之间,则属于“数额较大”范畴。
在这种情况下,犯罪者通常将会被判处不超过三年有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚。
其次,当个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元时,便可视为“数额巨大”。
在此类案件中,犯罪者将可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金的处罚。
再者,如果个人盗窃公私财物价值高达人民币三十万元至五十万元,那么这无疑已经达到了“数额特别巨大”的程度。
在这样的情况下,犯罪者将可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的附加处罚。
值得注意的是,对于一年内入户盗窃或在公共场所扒窃次数超过三次的行为,无论其涉案金额是否达到上述标准,都应被认定为“多次盗窃”,从而无需达到特定数额即可按照盗窃罪进行定罪处罚。
此外,盗窃罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人;
其次,犯罪者必须存在直接故意的心理状态;
再次,犯罪行为所侵害的客体是公私财物的所有权;
最后,从客观角度来看,犯罪者必须实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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轻度医疗事故导致人死亡怎么办?
轻度医疗事故导致人死亡需要承担相关的民事赔偿的费用,当然得根据具体的情况来判定是否是需要承担刑事的人。比如说如果是存在着重大的过失,而且是发生在诊疗过程当中造成危害后果的情况之下的话,是需要按照医疗事故罪来处理的。
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医疗纠纷
洗钱罪七万量刑标准数额是多少
[律师回复] 解析:
若不知道自己正在参与洗钱活动且金额达到了七万元人民币,将会面临以下惩罚:
被判处五年以下的有期徒刑,具体期限将依据相关法律法规进行确定。
具体的处罚标准如下所述:
如果洗钱行为已经构成犯罪,则将面临五年以下的有期徒刑或拘役,同时还需要缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金;
如果情节较为严重,那么将被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。
在中国的相关法律规定中,协助他人进行洗钱活动被视为违法行为。
只要涉及到的金额达到一定程度,就有可能被认定为犯罪,并承担相应的刑事责任,具体的刑罚将根据犯罪的具体情节来决定。
洗钱罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,该罪名侵犯了多个复杂的客体,其中包括金融秩序、社会经济管理秩序以及国家正常的金融管理活动和外汇管理的相关规定等;
其次,从客观方面来看,其表现形式为为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益提供洗钱服务;
再次,本罪的主体为一般主体,单位亦可成为本罪的实施者;
最后,从主观方面来看,其表现形式为直接故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚
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