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土地转让合同无效,土地证还有效吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-09 七台河
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 未取得土地证,没有土地使用权,转让和出让无效。根据《土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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    9 2020-09-09
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在农村土地转让无效吗?
在农村土地转让并不是必然无效,但如果有权使用土地的村民在没有得到集体组织同意的情形下就擅自将土地转让出去,那么即使各方当事人是自愿签署的土地使用权的转让协议,该协议也不会具有司法效力。
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划拨土地使用权转让合同无效吗
划拨土地使用权转让合同是无效的。因为最高人民法院就有过关于土地使用权合同纠纷案例的相关解释,在第11条当中明确规定,划拨土地使用权是需要经过政府的批准才能转让的,未经批准就擅自转让的,应当认定为所签的合同是无效的,可见属于划拨土地的,之前一定要办理出让手续。
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土地使用权转让合同无效有哪几种?
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宅基地土地使用权转让无效的情形有哪些
无效:(1)城镇居民购买农村住房和宅基地,因违反相关法律和法规的 强制性规定应属无效;(2)法人或其他组织因不具备宅基地使用权人主体资格 应认定无效;(3)未征得本集体经济组织的同意,擅自转让宅棊地使用权或宅基地上房屋的,因违反法定程序应属无效。
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