律图审稿专业委员会3轮严审

约定了逾期交房不解除合同,可以解除吗

帮助5人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-10 四川攀枝花
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    97人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据合同法的规定,买方完全可以因为卖方的违约而解除合同,拒收货物。
    1、在出卖人逾期且未交付标的物的情况下,买受人可以要求出卖人继续履行交付标的物的义务。
    2、在出卖人无法继续履行或者符合法律规定的其他条件下,可以不再适用继续履行,买受人可以请求解除合同,并要求出卖人承担不能交付标的物的违约责任。
    3、出卖人迟延交付的,由此而增加的履行费用,由出卖人承担。
    4、标的物的市场价格在签订合同后有较大变化的,如果因出卖人逾期交货,则有可能给买受人造成价格方面的损失,因此,结合以往的审判实践,对出卖人逾期交货时,标的物的市场价格比约定的交付期的市场价格降低的,应当按照实际交付标的物时的市场价格计算价款如果市场价格较约定交货期时的约定价格上升的,则仍应当按照原合同约定的价格计算价款。作此处理,目的是为了对出卖人的违约行为予以惩罚,而对买受人的损失予以补偿。
    全文
    12 2020-09-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5982位律师在线平均3分钟响应99%好评
约定了逾期交房不解除合同,可以解除吗
一键咨询
  • 172****7764用户1分钟前提交了咨询
    151****6722用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    134****4400用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    143****5650用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
  • 164****8527用户4分钟前提交了咨询
    166****4025用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    168****3871用户3分钟前提交了咨询
    147****5351用户3分钟前提交了咨询
    135****5120用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    134****8455用户4分钟前提交了咨询
    173****1755用户4分钟前提交了咨询
    131****8713用户3分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    147****5737用户3分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    130****7233用户3分钟前提交了咨询
    138****3005用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    177****3103用户2分钟前提交了咨询
    157****6368用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    168****3615用户3分钟前提交了咨询
    158****3316用户3分钟前提交了咨询
    143****8166用户3分钟前提交了咨询
    171****7113用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    154****3737用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    177****8172用户3分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    147****6324用户2分钟前提交了咨询
    152****7112用户2分钟前提交了咨询
    161****4327用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    154****0186用户1分钟前提交了咨询
    163****6712用户1分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    134****0405用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    150****6771用户1分钟前提交了咨询
    163****0308用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    146****7027用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    177****0406用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    176****7470用户1分钟前提交了咨询
    170****1724用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    174****8171用户2分钟前提交了咨询
    157****7361用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    170****4413用户4分钟前提交了咨询
    164****5725用户4分钟前提交了咨询
    178****0156用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    167****8616用户1分钟前提交了咨询
    153****2613用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    130****6778用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    166****8840用户4分钟前提交了咨询
    135****8438用户4分钟前提交了咨询
    135****7582用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    157****1363用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    164****0467用户2分钟前提交了咨询
    158****3870用户1分钟前提交了咨询
    165****6133用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****5866用户2分钟前已获取解答
沭阳134****5755用户1分钟前已获取解答
徐州180****1996用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应