购房合同中写的是车库，房产证上却变成了储藏室。如何更改房产证？

[律师回复] 解析：
关于入室盗窃罪在法院量刑上的相关规定如下：
首先，只要行为人的入室盗窃行为被依法判定为盗窃罪，那么根据刑法规定，法院通常会对其判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等处罚措施；
其次，如果行为人的入室盗窃数额巨大或者存在其他严重情节，那么法院将会对其判处三年以上十年以下有期徒刑；
最后，若行为人的入室盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节，那么法院将可能对其判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
此外，根据法律规定，盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于入户盗窃罪的认定，需要从以下几个方面进行考虑：
第一，在犯罪客观构成方面，“入户盗窃”的前提条件必须是先有“入户”的行为，紧接着才会有“盗窃”的动作发生。
第二，在犯罪主观构成方面，入户行为应当具备非法性特征。非法入户盗窃是指未经他人允许，采用秘密手段，擅自闯入他人私人生活场所、住宅实施盗窃的违法行为。
第三，在犯罪客体方面，入户盗窃不仅仅侵犯了公私财产所有权，同时也涉及到公民的人身权利，例如威胁到了个人隐私权、生命健康权等基本人权。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
监视居住可以转化为取保候审制度，但是被采取措施的当事人必须符合下列任何一项条件：预计其可能被判处管制、拘役或可以独立适用附加刑的犯罪嫌疑人；可能会被判处罚金甚至严厉的有期徒刑，而采取取保候审措施并不会对社会造成明显的危害性；如果当事人患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲，采取取保候审措施也不会对社会产生明显的危害性；在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，此时需要采取取保候审措施以保证案件的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于入室抢劫罪这一犯罪类型的定罪判断标准如下所述：
首先，从犯罪主体角度来看，本罪的实施者应为具备刑事责任能力的一般自然人，且年龄需达到法定的14岁以上。
其次，从犯罪主观心态上分析，本罪的行为人必须持有明确的直接故意，并且其犯罪动机是为了非法占有他人的公私财产。
再者，本罪的侵害对象主要包括了公私财产的所有权以及公民的人身权益。
最后，从犯罪客观行为上看，行为人需要在现场采取暴力、威胁或其他强制手段，以实现对公私财产的所有者、保管者或守护者的控制，从而强行夺取他们手中的财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.犯罪客体的区别。侵占罪主要侵犯的客体，仅仅是行为人受委托或指示所管理的他人财产，亦或是他人遗留的物品，以及埋葬的财产。
然而，盗窃罪的犯罪对象，则是被他人实际占有和控制的他人所有的财产。
2.犯罪客观方面的表现形式存在差异。侵占罪的客观方面，主要表现为行为人将自己已经合法持有的他人财产，非法转化为自己所有的行为；而盗窃罪的客观方面，则是行为人通过秘密手段，将原本不属于自己所有的他人财产，非法转移为自己所有的行为。
3.犯罪故意形成的时间节点有所不同。侵占罪的犯罪故意，通常是在行为人实际持有和控制他人财产之前就已经形成；而盗窃罪的犯罪故意，则往往是在行为人实际持有和控制他人财产之后才逐渐形成。
4.关于盗窃罪的立案金额，我国相关法律法规明确规定：盗窃公私财物价值达到一千元到三千元以上、三万元到十万元以上、三十万元到五十万元以上的，应当分别认定为"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大"。
同时，各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地的经济发展水平和社会治安状况，在上述规定的数额范围内，确定本地区执行的具体数额标准，并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
5.对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为，由于盗窃地点难以查证，因此，盗窃数额是否达到了"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大"，应当依据受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准进行认定。
6.如果盗窃的是毒品等违禁品，应当按照盗窃罪论处的，则应根据情节轻重予以量刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于罪行严重的入室盗窃案件的量刑标准，应以实际案情为基础进行准确评估。倘若犯罪嫌疑人盗取了数额巨大的公有或私有财产，或者在行为过程中展现出反复实施此类犯罪活动、非法侵入他人住宅、持械作案以及进行扒窃等恶劣行为特征的话，那么将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需附加三年到十年不等的有期徒刑和相应的罚金处罚。而如果犯罪情节特别严重，例如涉及到数额特别巨大或者其他特殊严重情节时，则可能面临更为严厉的法律制裁，即十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且需要缴纳罚金或者没收全部财产作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 天呐，这也太可怕了！凶手怎么能入室行凶呢？你的父母现在还好吗？

首先，你应该立即报警，让警方介入调查，尽快将凶手绳之以法。同时，你也可以向公租房的管理部门反映情况，要求他们加强安保措施，确保其他住户的安全。

其次，关于医药费的问题，你可以尝试以下几种途径来解决：

1.?申请社会救助：你可以向当地的民政部门或慈善机构申请救助，看看是否能够获得一些经济上的帮助。
2.?寻求法律援助：如果你的家庭经济困难，可以向当地的法律援助中心申请法律援助，让律师帮助你维护自己的合法权益。
3.?与公租房管理部门协商：你可以与公租房的管理部门协商，看看是否能够减免一部分房租，或者提供一些其他的帮助。
4.?发起众筹：你可以在网络上发起众筹，寻求社会各界的帮助，筹集医药费。

最后，希望你的父母能够早日康复，也希望你能够坚强起来，勇敢地面对这个困难。如果你需要任何法律上的帮助，都可以随时联系我。

[律师回复] 您好，双方是打算要离婚吗

[律师回复] 当事人首先要确定好有管辖权的法院，提交起诉状并在起诉状中要写好诉讼请求及诉讼理由，并准备好支持自己诉讼请求的证据。

[律师回复] 您好，这边打电话给您

[律师回复] 拆迁房通常是可以更改户主（户主即户籍上的户主）的但需要满足一定条件和遵循相应程序。如需继续沟通案件情况，请您关注“河南霁安律师事务所”DOU音号，点击在线预约。

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 需要补土地出让金和备案等

[律师回复] 你好，请详细说说具体情况

[律师回复] 你好集体情况说明一下电话沟通

[律师回复] 你好 这个需要看后续的情况的

[律师回复] 你好，具体情况方不方便电话沟通

[律师回复] 可以立案。盗窃财物价值2千元，已达数额较大，入室盗窃属加重情节。

[律师回复] 不签，抓紧去劳动仲裁，可赔付钱

[律师回复] 你好，这边是民事纠纷吗，有没有协商调解

[律师回复] 你好，可以的，不耽误正常使用的