律图审稿专业委员会3轮严审

没有物业怎么申请房屋维修基金?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-10 四川宜宾
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于没有物业怎么申请房屋维修基金?这个问题,解答如下, 怎样申请房屋维修基金
    房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权者。
    维修基金如何申请使用呢?根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定,维修资金的使用,按照以下程序办理:
    1、由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。
    2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数的23以上的业主讨论通过使用建议。
    3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案。
    4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产主管部门申请列支。
    5、房地产主管部门审核同意后,向专户管理银行发出划转维修资金的通。
    6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。
    房屋维修基金怎么用
    什么情况下可以使用房屋维修基金?
    房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
    房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等等。维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂。
    全文
    13 2020-09-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5916位律师在线平均3分钟响应99%好评
没有物业怎么申请房屋维修基金?
一键咨询
  • 广安用户4分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    161****7276用户2分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    144****4042用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    146****4142用户1分钟前提交了咨询
    138****8116用户3分钟前提交了咨询
    143****7470用户1分钟前提交了咨询
    132****8767用户3分钟前提交了咨询
    148****7312用户1分钟前提交了咨询
    166****3621用户1分钟前提交了咨询
    135****2253用户2分钟前提交了咨询
    178****7364用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
  • 泸州用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    145****7278用户2分钟前提交了咨询
    172****1486用户1分钟前提交了咨询
    146****7776用户1分钟前提交了咨询
    166****8045用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    178****5043用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    171****4448用户3分钟前提交了咨询
    162****5710用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    131****6604用户4分钟前提交了咨询
    137****7255用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    140****8342用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    153****6140用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    165****3454用户3分钟前提交了咨询
    141****0788用户4分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    164****6732用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    170****3130用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    162****6285用户2分钟前提交了咨询
    166****5875用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    146****4575用户4分钟前提交了咨询
    164****5887用户3分钟前提交了咨询
    140****3400用户3分钟前提交了咨询
    131****3781用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    146****3218用户1分钟前提交了咨询
    146****4214用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    176****1154用户1分钟前提交了咨询
    147****8805用户4分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    142****6456用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    152****8152用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    157****5103用户1分钟前提交了咨询
    170****1802用户1分钟前提交了咨询
    151****4086用户1分钟前提交了咨询
    151****2403用户2分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    134****6468用户2分钟前提交了咨询
    165****8787用户3分钟前提交了咨询
    155****8304用户2分钟前提交了咨询
    176****8784用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    172****2046用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    177****2144用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    176****6230用户4分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    155****0683用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    138****3434用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****9807用户3分钟前已获取解答
南京181****8118用户4分钟前已获取解答
常州188****6413用户1分钟前已获取解答
物业维修基金什么时候交?
物业维修基金一般都是在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳维修基金。商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住宅维修基金可以先由当地小区管理办公室代管。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业骗取维修基金什么罪
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项,维修基金被物业挪用该找当地房管局,物业公司挪用维修资金不仅要上交挪用款项,还将受到行政处罚,情节严重的将被吊销资质。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业维修基金是否必须交
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业维修基金是否必须交问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋维修基金怎么用,房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
10w+浏览
金融保险
问题紧急?在线问律师 >
7451 位律师在线,高效解决问题
物业维修基金的用途是什么?
物业维修基金的用途在于专门的用于房屋的共有部分,还有就是共有设施保险期满之后的维修更新等。如果说小区房屋已经灭失的情况,应当是按照法律当中的规定,返还房屋专项维修的资金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应