律图审稿专业委员会3轮严审

建在农村集体土地上是不是违章建筑

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-10 河南开封
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
      
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
      
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
      
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
      由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
      
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
      (1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
      (2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
      
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
      (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
      
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
      
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
      
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
      
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
      (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆6拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
      (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    14 2020-09-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6943位律师在线平均3分钟响应99%好评
建在农村集体土地上是不是违章建筑
一键咨询
  • 168****8538用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    133****2334用户2分钟前提交了咨询
    161****8308用户2分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    174****1143用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    130****0753用户2分钟前提交了咨询
    154****5547用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    157****5016用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    175****1202用户3分钟前提交了咨询
  • 焦作用户3分钟前提交了咨询
    140****6062用户1分钟前提交了咨询
    155****6348用户3分钟前提交了咨询
    137****0558用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    148****3183用户4分钟前提交了咨询
    137****0765用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    154****3177用户2分钟前提交了咨询
    178****5463用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    141****4001用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    152****6721用户1分钟前提交了咨询
    173****5681用户2分钟前提交了咨询
    133****3342用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    155****5667用户2分钟前提交了咨询
    156****1805用户2分钟前提交了咨询
    172****3762用户2分钟前提交了咨询
    151****0636用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    172****1644用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    132****8358用户1分钟前提交了咨询
    164****1560用户4分钟前提交了咨询
    160****4814用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    136****4337用户4分钟前提交了咨询
    143****2554用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    152****4836用户1分钟前提交了咨询
    151****5646用户4分钟前提交了咨询
    132****8060用户3分钟前提交了咨询
    148****1231用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    178****0053用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    165****6561用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    161****4848用户3分钟前提交了咨询
    156****1637用户4分钟前提交了咨询
    160****4046用户3分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    138****4178用户2分钟前提交了咨询
    150****1585用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    161****3157用户2分钟前提交了咨询
    174****4182用户2分钟前提交了咨询
    173****2608用户2分钟前提交了咨询
    130****4737用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    176****3131用户2分钟前提交了咨询
    130****0134用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    148****1014用户4分钟前提交了咨询
    171****0551用户4分钟前提交了咨询
    144****0151用户2分钟前提交了咨询
    164****0477用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡134****4533用户2分钟前已获取解答
南通134****6367用户3分钟前已获取解答
淮安188****3670用户4分钟前已获取解答
农村违章建筑的补偿
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。因此,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村违章建筑处罚措施
1、拆除在非法取得的土地上新建的房屋或其他设施,恢复土地原貌。2、没收在非法取得的土地上新建的房屋或其他设施。3、可并酌情处罚款。乡、镇人民政府也可以实施的相应的行政处罚。对于继续违法建造的行为的,作出行政处罚决定的机关有权制止。
10w+浏览
征地拆迁
离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前5984位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在农村什么是违章建筑
1、在农用地上建造的建筑物。2、在农村建设用地上建造房屋。农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业,需要使用农村土地的,应当先走国家征地手续,取得国有土地使用权后,方可在该地块上建设,否则该建筑就属于违法建筑。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村违章建筑怎样认定
第一种:在建房子之前没有申请,或者获得批准。也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。第二种:就算是取得了建设用地规划许可证,但是在建设过程中缺擅自改变,所建的房屋和当时申请的有所偏差。比如所建的房子超过所在省(市、自治区)的农村宅基地占地标准的。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5292 位律师在线,高效解决问题
农村违章建筑怎样认定
第一种:在建房子之前没有申请,或者获得批准。也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。第二种:就算是取得了建设用地规划许可证,但是在建设过程中缺擅自改变,所建的房屋和当时申请的有所偏差。比如所建的房子超过所在省(市、自治区)的农村宅基地占地标准的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*