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土地使用权转让与在建工程转让的区别?

3.9w浏览 匿名 2020-09-10 山东菏泽
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土地使用权出让与转让有什么区别?
1、主体不同 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。 转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。 2、行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定。转让:他物权转移。 3、转移条件与程序不同 4、交易市场不同。
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建设土地使用权转让是什么意思?
是指将土地的使用权通过出售、交换和赠送的方式进行转让。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
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