律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同和一般性购房收据是否具有法律效力?

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-09-10 新疆石河子
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用,在我国的法律上,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立,也就是说如果你买房子时,要想拥有房屋的所有权,则应该到房产登记处登记,并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人,只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系,但房主依然可以把房子卖给其他人,其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下,我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节,通过提供合法有效的收据,来证明合同的履行情况,从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家,买房收据一定要妥善保管,它与付款转账记录可以形成完美的证据链条,从而保障我们的合同权利不被侵害。
    全文
    9 2020-09-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6875位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同和一般性购房收据是否具有法律效力?
一键咨询
  • 石河子用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    135****4378用户2分钟前提交了咨询
    155****0555用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    137****5578用户3分钟前提交了咨询
    150****4076用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    148****4124用户3分钟前提交了咨询
    174****4241用户4分钟前提交了咨询
    133****3612用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
  • 和田用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    174****0087用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    150****5744用户3分钟前提交了咨询
    132****7064用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    153****4063用户2分钟前提交了咨询
    154****1372用户3分钟前提交了咨询
    155****7517用户1分钟前提交了咨询
    160****5474用户3分钟前提交了咨询
    166****0578用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    166****0318用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    153****3510用户4分钟前提交了咨询
    150****6612用户3分钟前提交了咨询
    163****8308用户3分钟前提交了咨询
    138****8864用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    152****0362用户1分钟前提交了咨询
    153****8002用户2分钟前提交了咨询
    166****5654用户1分钟前提交了咨询
    163****5408用户4分钟前提交了咨询
    137****1752用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    140****7812用户2分钟前提交了咨询
    171****1775用户3分钟前提交了咨询
    158****0105用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    170****2766用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    131****1065用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    164****5425用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    134****8633用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    148****6621用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    164****6483用户4分钟前提交了咨询
    152****1710用户2分钟前提交了咨询
    152****4860用户1分钟前提交了咨询
    141****8462用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    158****2853用户1分钟前提交了咨询
    143****1138用户2分钟前提交了咨询
    136****1082用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    165****2637用户1分钟前提交了咨询
    156****5753用户1分钟前提交了咨询
    165****0315用户4分钟前提交了咨询
    136****0283用户1分钟前提交了咨询
    165****0612用户3分钟前提交了咨询
    134****3187用户3分钟前提交了咨询
    167****0863用户4分钟前提交了咨询
    177****7680用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    132****3782用户1分钟前提交了咨询
    140****7638用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城134****9959用户3分钟前已获取解答
淮安178****9794用户1分钟前已获取解答
沭阳152****1352用户3分钟前已获取解答
购房定金具有法律效力吗
商品房预定金协议充分展示了其法律地位。定金本质上是一种以货币为抵押的担保形式,它伴随着合同的产生而出现,表现出提前付款的特性。在双方签订定金协议之际,定金合同便从交付定金的那一刻起正式生效。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
临时购房认购书是否具有法律效力
《合同法》规定:“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前,又订立《意向书》、《预订书》等的,如确系双方真实意思表示,权利义务内容不违反现行法律、法规的,该《意向书》、《预订书》等对双方均有约束力。”可见,临时认购书是具有法律效力的。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房时的认购书是否具有法律效力
结合我国有关司法解释中的规定来看,对于开发商与购房者之间签订的商品房认购书,一般来说是具有法律效力的。也就是说认购书中的条款约定,对双方当事人都会产生约束力。其中购房者交付了购房定金,若之后因为自身原因不能按照约定购买商品房的话,则开发商可以不退还该定金。反之,因为开发商原因导致不能顺利购买的,则可以要求开发商返还双倍定金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋认购书具有法律效力吗
认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。
10w+浏览
房产纠纷
离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
问题紧急?在线问律师 >
7400 位律师在线,高效解决问题
购房定金条具有法律效力吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房定金条具有法律效力吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*