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宅基地使用权属于夫妻共同财产吗

4.6w浏览 匿名 2020-09-10 云南普洱
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在我国关于城镇宅基地土地使用证如何办理?
需要到对应的部门申请办理。农村村民一户只能拥有一处宅基地,新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。新建住宅用地面积限额为:1、城市郊区及乡镇所在地,每户面积不得超过166平方米。2、平原地区,每户面积不得超过200平方米,村庄建在盐碱地荒滩上的,可适当放宽,但最多不得超过264平方米。
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宅基地可以办土地使用证吗
可以到县级国土局依法办理转移登记手续。不动产登记操作规范(试行)》10.3 转移登记10.3.1适用,已经登记的宅基地使用权及房屋所有权,有下列情形之一的,当事人可以申请转移登记:1 依法继承;2 分家析产;3 集体经济组织内部互换房屋。
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国有土地使用证宅基地使用证的区别?
性质不同:土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地) 那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理 农村宅基地是具有一定的权限的。
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关于城市宅基地能买卖吗?
在法律的规定下,一些宅基地在特定的情况下经过固定的程序和审批,都可以进行合法的买卖和交易,避免了闲置的宅基地白白浪费掉,土地资源得到了更加充分的利用。在进行宅基地的买卖和交易的时候,我们一定要走法律程序,按照有关规定进行,不要走捷径。
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宅基地土地使用证分家的效力?
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。相关的法律规定:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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