我想问一下我买的房子七八年了，一直没有装修人。交物业管理费。是不是在抖音上面听律师讲的。最多不超过55%

[律师回复] 录音和聊天记录能否成为胜诉的关键证据，取决于多种因素。
首先，其真实性、合法性和关联性至关重要。真实性是指这些证据未被篡改或伪造；合法性指获取途径合法，未侵犯他人合法权益；关联性则要求其与案件争议焦点有直接关系。
其次，仅靠录音和聊天记录可能不够，还需结合其他证据形成完整的证据链，以充分证明您的主张。
另外，证据的证明力大小也会受到影响，比如录音是否清晰、聊天记录的完整度等。总之，有录音和聊天记录增加了胜诉的可能性，但不能绝对保证胜诉，具体情况需综合全案证据和法律规定来判断。

[律师回复] 装修补贴申请步骤一般如下：

首先要了解当地的政策。不同地区、不同项目的装修补贴政策差异较大。你可以向当地的社区服务中心、住建部门或者相关的政府官方网站查询，明确补贴的对象、范围、标准等条件。

准备材料。通常需要提供身份证明（如身份证、户口本等）、房产证明（房产证或购房合同），装修合同（要包含装修内容、预算、工期等详细信息）、发票及付款凭证，这些材料用于证明你符合补贴资格以及装修实际花费情况。

填写申请表。按要求填写装修补贴申请表，内容包括个人信息、房屋信息、装修公司信息、补贴金额等，确保填写准确无误。

提交申请。将申请表和相关材料一并提交给指定的部门，可能是住建部门、社区办公室或者其他负责受理的机构。

等待审核。相关部门会对申请进行审核，这期间可能会实地查看装修情况，核实材料真实性。

审核通过后，就可以按规定领取补贴，领取方式有银行转账、现金支取等多种形式。

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 您好！具体是什么案件类型？

[律师回复] 您好，建议您报警处理

[律师回复] 您的包装设计样式被他人盗用是违法的。

[律师回复] 装修公司未开发票属于违法行为，业主有权向税务机关举报或通过法律途径要求装修公司开具发票。建议业主保留相关证据，以便在投诉或诉讼过程中使用。

[律师回复] 你要起诉离婚？还是起诉赔偿？我感觉证据都不充分。

[律师回复] 在台风等自然灾害导致光伏设施损坏并造成他人损害的情况下，房屋所有人的法律责任取决于其是否尽到了妥善管理和预见预防的义务。如果房屋所有人未能尽到这些义务，即使台风属于不可抗力，仍需承担相应的侵权赔偿责任。反之，如果房屋所有人已经尽到了合理的义务，可以主张免责。

[律师回复] 可以与物业或对方协商处理

[律师回复] 已经超过保修期，业主需要自行负责维修，可以通过申请启动房屋维修基金来解决

[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国城市供水条例》第三十五条规定，在城市公共供水管道上直接装泵抽水是被禁止的行为 。邻居在楼道公共部位安装水流增压泵，属于私自安装行为，即使安装在自家进水管处，但只要涉及到公共供水管道，都是不被允许的，一经发现，相关部门将监督其在 3 到 7 天之内进行拆除

[律师回复] 具体说一下你的房屋装修具体争议是什么

[律师回复] 可先协商，保留好相关证据，如借条、转账记录等。协商不成可向法院起诉，通过法律途径解决。

[律师回复] 被打致耳鸣等情况是否轻伤需专业鉴定。赔偿标准要根据具体伤残等级等确定。应及时报警并申请伤情鉴定，同时可咨询专业律师以维护自身权益。

[律师回复] 发生交通事故责任 55 分，通常双方各自承担对方损失的一半。先由交强险赔付，超出部分按比例分担。协商不成可诉至法院。

[律师回复] 担保人一般要承担连带还款责任。你可先与债权人协商，看能否延期或制定还款计划。若不行，可能需代偿，之后再向老板追偿。具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 没有这样的规定，到退休年龄就可以办退休了

[律师回复] 你好， 可以要求对方删除，消除影响，赔礼道歉的。

[律师回复] 已经超过诉讼时效的部分可以主张不交