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为逃避税收订立的房屋买卖合同是否有效

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-10 湖南衡阳
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 双方签订的房地产买卖合同中有关房屋价款的约定。但是《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,买卖双方以任何形式约定以少交税款为目的合同条款,可以看出,房屋买卖合同仍然应当按照双方的实际约定进行履行。但是,都属于恶意串通;
    (二)恶意串通。”所以,合同无效,作为本案的房屋出售方,在房屋买卖过程中;
    (五)违反法律:
    (一)一方以欺诈,损害了国家利益,故买卖合同及协议书中涉及做低房价的条款应为无效条款,其他部分仍然有效:“合同部分无效;
    (四)损害社会公共利益,是为了逃避国家税收。根据合同法的规定,规避税款的条款无效并不当然导致全部的合同条款都是无效的,损害国家、胁迫的手段订立合同,做低房价的条款虽然无效,并不能以部分条款无效而认为全部合同都是无效的,双方应当按照实际价格继续履行合同,损害国家利益。第五十六条规定、集体或者第三人利益。经审理认为;
    (三)以合法形式掩盖非法目的,应属无效、行政法规的强制性规定,但并不导致整个买卖合同无效,损害国家利益的行为,不影响其他部分效力的
    全文
    12 2020-09-10
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公证房屋买卖合同能避税吗?
如买卖双方已经签订房产买卖合同并进行了公证,但是第三人对此并不知情,还是与卖方签订了房产买卖合同,且已经支付房款并办理过户,符合善意取得制度,已签合同并进行了公证但无法取得房屋者可向卖方要求赔偿。
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税务类纠纷
南京寻衅滋事罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
寻衅滋事犯罪行为的立案标准如下所述:
首先,若行为人肆意地对他人进行殴打,情节极其恶劣的情况下,符合上述情形便可予以立案追究其刑事责任;
其次,如行为人强行索取或任意损毁、占有公共财产,达到人民币两千元以上且达到强制收取、任意损毁或占用公共财产三次以上,或者在其他严重情节的情况下,也应依法予以立案处理;
再者,如果行为人实施了追逐、拦截、辱骂、恐吓他人等行为,情节恶劣的,同样应当予以立案追究其法律责任;
最后,当行为人在公共场所故意制造骚乱,导致公共场所秩序严重混乱时,亦应依法予以立案追究其法律责任。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第三十七条
??
寻衅滋事,破坏社会秩序,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)随意殴打他人造成他人身体伤害、持械随意殴打他人或者具有其他恶劣情节的;
(二)追逐、拦截、辱骂他人,严重影响他人正常工作、生产、生活,或者造成他人精神失常、自杀或者具有其他恶劣情节的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上,强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物三次以上或者具有其他严重情节的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
成立受贿罪条件是怎样的
[律师回复] 解析:
对于受贿罪的立案标准,主要包括如下几点要求:
首先,被告人受贿金额达到或超过五千元人民币者;
其次,如果被告人的受贿金额未达到这一标准,但须满足以下任意一种情况:即被告人的受贿行为给国家或社会带来了重大经济或名誉上的损失;故意为难、威胁有关政府部门、企业或个人,从而对公共事务产生了深远而不良的影响;或者采取强制手段直接索要他人财务。在受到刑事追诉时,对被告人的处罚通常根据所涉及的犯罪数额以及是否存在其他严重情节进行量刑。具体而言,若涉案金额较大且存在其他较为严重的情节,则被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳相应的罚金;若涉案金额巨大或存在其他更为严重的情节,则被告人将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同时仍需缴纳罚金;而当涉案金额特别巨大或存在其他极其严重的情节时,被告人将面临七年以上有期徒刑,并且可能需要缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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避税与逃税的区别
首先,表现在经济方面:从经济行为上看,偷逃税是对一项已发生的应税经济行为全部或部分的否定,而避税只是对某项应税经济行为的实现形式和过程进行某种人为的解释和安排,使之变成一种非税行为。其次,表现在法律方面:从法律行为上看,偷逃税是公然违反、践踏税法,与税法对抗的一种行为。
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税务类纠纷
合同诈骗罪金额多少才立案
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,对于经济类案件的立案标准,主要涉及到两类情况。
其一是各类金融凭证诈骗,即涉嫌违法犯罪主体通过伪造、变造以及毁灭金融凭证的手段,实施诈骗行为,涉案金额达到人民币五千元(伍仟元)以上的,即可构成公安机关的刑事案件立案条件;
其二则是非金融机构经营、销售权益凭证、有价证券诈骗,即涉嫌违法犯罪主体通过非法途径获取、使用、出售、转让权益凭证、有价证券,从而实施诈骗行为,涉案金额同样需要达到人民币五千元(伍仟元)以上,方可构成公安机关的刑事案件立案条件。
至于合同诈骗罪,这是一种特殊类型的经济犯罪,其主要特征在于,在签订合同时,犯罪嫌疑人以非法占有为目的,采用虚构事实、隐瞒真相的手法,以虚假的单位或者冒用他人名义签订合同,从而骗取对方当事人的财物。此类犯罪行为,需要涉案金额在人民币五千元(伍仟元)以上,才符合刑事案件立案的基本要求。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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立案盗窃罪追诉期限届满怎么处理
[律师回复] 解析:
1、所谓追诉时效,即是指由刑法所明确规定,司法机关对犯罪分子追究其刑事责任所应遵循的有效期限。若犯罪行为已超过法定追诉时效期限,则无需再行追究犯罪分子的刑事责任;而若已开始追究,则应撤回相关案件,或不予提起公诉,抑或是宣告被告无罪。
2、根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,犯罪行为在经历以下期限之后将不会被再次追诉:
①如法定最高刑罚低于5年有期徒刑的犯罪,其追诉时效期限将为5年。
②如法定最高刑罚在5年到10年有期徒刑之间的犯罪,其追诉时效期限将为10年。
③如法定最高刑罚高于10年有期徒刑的犯罪,其追诉时效期限将为15年。
④如法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的犯罪,其追诉时效期限将为20年。但需注意,若在20年后仍认为必须进行追诉的情况下,必须经最高人民检察院批准同意后方可继续进行追诉。对于一般的犯罪行为而言,其追诉期限的计算方式是从犯罪行为发生之日起算。此处所称的犯罪之日,即为犯罪行为正式成立之日。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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逃避缴纳税款罪和逃避追缴欠税罪的区别?
逃避缴纳税款罪和逃避追缴欠税罪的区别是犯罪主体不同、犯罪手段不同、追诉标准不同这三种。逃避缴纳税款罪的处罚标准是三年到七年不等的有期徒刑,逃避追缴欠税罪处罚标准是三年到十年不等的有期徒刑。
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税务类纠纷
房屋侵占罪如何起诉
[律师回复] 解析:
若您的房产遭受他人非法占据,以法律途径解决问题时,请务必按以下步骤操作:
首先,您需准备好相关证明文件,包括本人有效身份证明文件,房屋所有权证书以及民事起诉书等资料;
其次,将上述材料递交至房屋所在地区的人民法院进行立案申请;法院经过审查后,会正式通知双方是否同意接收此案;随后法院会发布开庭公告,并于收到意见反馈后的七个工作日之内告知各方具体的开庭日期及时间安排;
最后,开庭当天,请准时出席法庭,参与辩论和证据质证环节。
法律依据:
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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逃税与逃避追缴欠税罪的区别
1、犯罪主体不同。逃税罪的主体不仅包括纳税人,还包括扣缴义务人,即法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。而逃避追缴欠税罪的主体仅限于纳税人。2、犯罪手段不同。3、追诉标准不同。逃税罪追诉标准是采取数额加比例的形式,即不仅要满足数额标准,而且还要满足逃避缴纳税款占应纳税额百分之十以上。
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税务类纠纷
洗钱罪四川立案标准是什么
[律师回复] 解析:
符合洗钱罪认定条件的案例包括但不限于以下几条重要特征:
首先,此种犯罪的实施者可以是个体公民或者企业组织;
其次,该犯罪行为对其所破坏的客体主要涉及到国家对金融行业的监管制度以及整个社会的秩序管控,同时也会对执法机构进行犯罪调查时的公正活动造成阻碍;
再次,此种犯罪行为的实施者通常会采取各种手段来掩盖或隐藏犯罪所得及其产生的收益的真实来源和实际价值;
最后,从主观层面来看,此类犯罪行为的实施者通常具有明确的故意心态,并且其行为的主要目的就是为了掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和实际价值。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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逃税罪与逃避追缴欠税罪区别
1、犯罪主体不同。逃税罪的主体不仅包括纳税人,还包括扣缴义务人,即法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。而逃避追缴欠税罪的主体仅限于纳税人。2、犯罪手段不同。3、追诉标准不同。逃税罪追诉标准是采取数额加比例的形式,即不仅要满足数额标准,而且还要满足逃避缴纳税款占应纳税额百分之十以上。
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税务类纠纷
涉嫌受贿罪立案后怎么判
[律师回复] 解析:
针对涉嫌受贿之犯罪行为,其裁决结果主要取决于涉案受贿金额的大小、犯罪情节的恶劣程度及罪犯悔过自新的态度与措施等多方面因素。通常来说,若受贿总金额在一定标准内,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚;而当受贿金额达到一定规模,或者存在其他严重情节时,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑;若受贿金额极其庞大,或者存在其他特别严重情节,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚。在此过程中,如果罪犯能够主动退还赃款,并积极采取措施表达悔意,这都可以作为减轻刑罚的重要考虑因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条对犯贪污罪的,情节轻重,分别依照下列规定处罚(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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