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宅基地赠与合同电子版怎么写

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-11 齐齐哈尔
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    您好,针对您的宅基地赠与合同电子版怎么写问题解答如下, 宅基地赠与合同范本怎么写
    宅基地赠与合同
    赠与方(下称甲方):
    受让方(下称乙方):
    甲、乙方在平等互利的基础上,经充分协商,就宅基地赠与事宜,达成以下一致条款:
    一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况
    甲方为 宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。
    “该宅基地”四至为: 东至: 西至: 南至: 北至: 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
    二、赠与情况
    甲方将该宅基地全部所有权赠与给 。
    乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与,并按有关规定承担相应的权利义务。
    三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
    甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
    四、甲、乙方应互相配合,根据相关部门的要求及我国相关法律的规定,办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续,上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
    五、甲、乙双方的权利义务:
    1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确,界线清楚,没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形,具有完全的处分权;
    2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
    六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
    七、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到房产所在地。
    八、本合同一式 份,甲方和乙方各执 份,均具有同等的法律效力。
    赠与方: 年 月 日
    受让方: 年 月 日
    证明人: 村民委员会
    全文
    11 2020-09-11
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宅基地赠与合同电子版怎么写
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农村宅基地能赠与吗?
(1)要实现宅基地使用权赠与,必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。(2)宅基地使用权赠与的情况,除需要提供常规的资料外;(3)还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书。
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劳动法有关于试用期与社保的规定有哪些
[律师回复] 解析:
1.中国现行的《社会保险法》明文规定,雇主应在雇员正式开始工作后的三十个工作日内,向有关的社会保险管理部门提交社会保险登记申请。若未进行这一步骤,将由社保部门核定其应该承担的相关社保费用。
2.对于那些非全职员工或个体工商户等较为灵活的用工形式,雇主可能无法为其提供全日制的工作环境,或者他们选择自愿加入社保体系。在此种情况下,这些雇员需前往社保机构进行登记,并建立起统一的社保账号。通常情况下,个人支付代码即为其身份证号码。
3.《中华人民共和国劳动法》对试用期亦有明确规定。在劳动合同中,应根据单位与职工的具体情况,签订相应的试用期协议。由于试用期并非劳动合同中的必备条款,因此试用期的设定应由劳动合同双方共同商议决定。但无论何种情况,只要雇主同意设定试用期,就必须严格遵守劳动法中关于试用期社会保障方面的相关规定。
法律依据:
《社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费;自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记;国家建立全国统一的个人社会保障号码,个人社会保障号码为公民身份号码。
帮信罪法官会打电话退赃退赔吗
[律师回复] 解析:
在法律条文中,“退赔”被定义为即使犯罪分子已经将违法所得用于个人消费或财产损失,也需要他们按照非法获得的财物价值进行赔偿。
同时,司法实践中,若违法所得被追回或退还后属于受害者的合法财产,应当立即返还给受害者。
关于“帮信罪”,犯罪嫌疑人若能积极退还违法所得,这不仅可以作为其认罪悔过的重要标志,更是罪责刑相适应原则的充分体现。帮信罪的构成要素主要有以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体为一般主体,包括所有年满16周岁的公民;
其次,从主观方面看,帮信罪必须是出于故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,帮信罪侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规,具体来说,帮信罪是指明知他人利用信息网络实施犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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农村宅基地可以赠与吗
回答是否定的,农村宅基地的使用权可以发生转让,但由于其土地使用权归属于村里集体所有,故而农村宅基地只能在村里的内部成员之间发生流转,且其流转需要准备充足的材料才可。
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电信诈骗案加盗窃罪判多久
[律师回复] 解析:
对于诈骗罪和盗窃罪如何进行量刑,需依据具体案件情况而定,可能实施多个罪名的合并处罚。按照相关法律法规,针对数额较大的盗窃行为,可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可以单独或附加适用罚金的处罚;对于数额巨大或者具有其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上但十年以下有期徒刑,以及附加适用罚金的处罚;如果此种犯罪行为的数额达到特别巨大的标准,或者存在其他特别严重的情节,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且需要附加适用罚金或者没收财产的处罚。同样地,对于犯下诈骗罪的罪犯,也将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及附加适用罚金的处罚;若数额巨大或者具有其他严重情节,则将面临三年以上但十年以下有期徒刑,以及附加适用罚金的处罚;而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的诈骗罪行,则将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且需要附加适用罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村宅基地怎么赠与他人?
《宅基地管理法》第八条规定:农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
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汽车与电动车相撞责任判定的依据是什么
[律师回复] 解析:
首先,在一般的情况下,如果电动自行车驾驶员并无过失,应当由所涉机动车一方承担相应的赔偿责任。
其次,如经相关证据证实,电动自行车驾驶员确实存在过失,则应依据其过失情节的严重程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。
再者,当机动车一方并未出现任何过错时,应当承担不超过总损失百分之十的赔偿责任。
最后,若交通事故的损失系由电动自行车驾驶员故意碰撞机动车所致,那么机动车一方将无需承担任何责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
抢我电话算抢劫罪吗怎么判
[律师回复] 解析:
针对您提出的问题,根据我国刑法的有关规定,我可以提供如下解答和解释:
首先,如果是单纯地抢夺他人的手机,那么这种行为就构成了抢夺罪。
根据具体情况,可能会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律制裁,同时还需要承担相应的罚金责任。如果犯罪情节较为严重,例如涉及到多次抢夺等情况,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样也需要缴纳罚金。而对于那些犯罪情节极其恶劣,例如涉及到数额特别巨大的抢夺案件,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或没收财产。
值得注意的是,如果犯罪分子在实施抢夺过程中携带了凶器,那么将会按照相关规定进行更严厉的处罚。
其次,如果是通过暴力、威胁或者其他非法手段来强取他人的手机,那么这种行为就构成了更为严重的抢劫罪。
根据法律规定,此类罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的法律制裁,同时还需要承担相应的罚金责任。
然而,如果存在以下任何一种情况,那么罪犯将面临更加严厉的法律制裁,包括但不限于:
(一)进入他人住所进行抢劫;
(二)在公共交通工具上进行抢劫;
(三)抢劫银行或者其他金融机构;
(四)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大;
(五)抢劫导致他人重伤、死亡;
(六)假扮成军警人员进行抢劫;
(七)持有枪支进行抢劫;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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农村宅基地能否赠与他人?
根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》,同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。
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电话催收属于帮信罪吗
[律师回复] 解析:
作为一名专业人士,我必须指出,这并不准确。虽然专业的电话催收员,他们主要负责利用电话进行债务追讨工作,但是,并不能保证他们在这个过程中就绝对不会涉及到任何刑事犯罪活动。具体而言,如果他们在电话催收过程中涉及到了诸如“套路贷”、对欠款人进行侮辱性言语攻击、威胁恐吓、甚至发生肢体冲突,或者是未经授权泄露了客户的个人信息等等违法行为,那么他们将有可能面临着被起诉和定罪的风险。
根据相关法律规定,构成非法催收债务罪需要满足三个基本要素,即催收的债务为非法债务、采用了“暴力或软暴力”的方式以及情节严重。这些行为不仅违反了法律法规,而且严重侵犯了他人的合法权益,因此,我们应该坚决反对和谴责这种行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
参与非法拘禁罪判几年
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁行为中参与者的刑期,根据相关法律法规的规定,最长可达十年以上有期徒刑。具体而言,有以下几点需要特别注意:
1.在一般的情况下,对于非法拘禁他人或采取其他任何方式非法剥夺他人人身自由的行为,在我国刑法的规定之中,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等多项惩罚性措施;
2.但是,如果在非法拘禁过程中存在殴打、侮辱等恶劣情节,那么将会受到更为严厉的处罚。
其中,如果导致他人重伤,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑;
3.而如果非法拘禁行为导致了他人死亡,那么犯罪嫌疑人将面临最为严重的刑事责任,即十年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
公积金工资基数和实际工资是否应该一致
[律师回复] 解析:
在司法领域,无论涉及到社会保障金(即社保)缴纳还是住房公积金缴纳,其缴费基数皆需依据员工的工资总额进行确定。
然而,员工的工资总额并非实际发放的薪资,亦非每月所称的应发工资,而是涵盖各类津贴补贴、加班费用以及年终奖等所有薪酬项目后的总和。通常情况下,缴费基数应与工资总额的平均值相等。换言之,每月实际发放的工资往往高于每月应发工资。因此,实发工资与公积金缴费基数存在差异实属常见现象。
然而,值得注意的是,社保及公积金缴费基数必须与实发工资总额保持一致,无论是过高或过低都属于违法行为。的确,部分违规企业为节约用工成本,会采取降低缴费基数的方式,从而侵害了员工的合法权益。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十条
直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县(市)设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度,进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。
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宅基地赠与协议书怎么写
宅基地赠与协议书的写法应该先写标题,对赠与人和受赠人的详细信息进行介绍,正文的内容包括赠送的宅基地及地上建筑物的基本情况,赠与情况,房屋交付,违约责任,双方的权利义务等,结尾应该有赠与人和受赠人的签名及时间。
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农村一户多宅基地的处理方法是什么
[律师回复] 解析:
关于农村一户多宅基地问题,国内采取何种措施进行治理:政府具有全权依法收回多余宅基地的权力;对于采用非法途径获取的宅基地,相关部门有权对当事人进行严厉惩罚,包括处以罚款等。
根据我国现行法规,农村居民每户仅能合法持有一处宅基地,超出此范围的宅基地将不受法律保护。
然而,若因继承房屋而获得多处宅基地,则可依照相关规定进行登记并发放证书。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
骑电动车被判危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法之相关规定,涉嫌构成危险驾驶罪者,将面临拘役刑罚,且同时被处以罚金的处罚。以下为详细的量刑参考标准:
首先,若确已构成危险驾驶罪,依据法律规定,可在一个月至六个月的拘役范围内,合理裁定宣告刑期。
其次,针对危险驾驶罪的具体施暴情况及实际造成的危害结果等犯罪情节,再结合被告人对于罚金缴纳的偿付能力进行全面评估,然后精准地决定适合的罚金金额。
最后,为了确保量刑公正公平,亦需要综合考虑包括危险驾驶行为本身、危害后果等各种犯罪事实、量刑情节,以及被告人的主观恶性程度、人身危险性大小、是否真诚悔过等诸多因素,从而决定是否对其适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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