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部门规章能不能作为合同无效的法律依据

4.4w浏览 匿名 2020-09-11 海南省直辖
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部门规章能够规定强制措施吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着部门规章能够规定强制措施吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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招聘简章能作为法律依据吗?
招聘简章能作为法律依据,所以职员在入职之后可以将招聘简章保留下来,若是之后单位给的薪资待遇、职员工作范围等与招聘简章不一致的,那么就可以带着招聘简章作为证据,提起仲裁或者是向法院起诉。
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行政规章和部门规章内容是什么
根据我国规章指定程序条例指出:通过我国国务院、省份直辖市人民地方政府根据法律规定以及行政规定制定颁布的相关规章,称为行政规章,地方政府颁布的则称为地方行政规章; 部门规章仅仅是由国务院、国家审计局以及国家相关部门根据法律规定以及国务院的批准而制定、变更的行政规章。
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政府部门行政不作为能起诉吗
对于政府部门的行政不作为行为是可以起诉的,针对行政不作为的起诉属于行政诉讼,目前法院受理这类案件的法律依据主要就是行政诉讼法,但大多数的行政不作为通常都是通过行政复议或依靠于社会舆论媒体的监督来处理的,这样比直接起诉的效率更好一些。
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