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债务人的房子没有办理房产证,请问债权人能要求法院把房子抵押给债权人吗?

帮助5人 3.5w浏览 #债权债务 匿名 2020-09-11 黑龙江绥化
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  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
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      抵押在《物权法》第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。  第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。  由上可知,没有房产证的房屋在法律也能获得抵押。但是,这种抵押存在缺陷。如果获得房产证的话,就可以到房屋管理局进行抵押登记。当发生一物多抵的情况时,抵押登记具有优先权。
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    8 2020-09-11
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