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闲置两年以上的国有土地使用权怎样收回

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-11 湖北黄冈
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 闲置土地采取征缴土地闲置费、延长动工建设期限及协议收购、无偿收回等方式处置。
    (一)征缴土地闲置费
    1.因主观原因造成土地闲置时间满一年未满两年的,由国土资源部门报同级人民政府批准后,按出让(划拨)地价款或转让价款的20%征缴土地闲置费,并给予延长《建设用地批准书》有效期限,但延长有效期限最长不超过一年。
    2.因主观原因造成土地闲置时间超过两年的,土地开发项目、资金均已落实,能在一年内进行开发建设的,由用地单位提交发改部门的项目证明文件,银行金融机构出具的资金证明(资金额达到《关于调整固定资产投资项目最低资本金比例的通知》(国发〔2009〕27号)的要求),并书面承诺在一年内进行动工开发建设,由国土资源主管部门报同级人民政府批准后,按出让(划拨)地价款或转让价款的20%征缴土地闲置费,并给予延长《建设用地批准书》有效期限,但延长有效期限最长不超过一年。
    (二)延长动工开发建设期限因客观原因暂时未能消除造成土地闲置的,在客观原因消除后给予延长建设期限一年,土地使用权人应出具书面承诺,在延长的期限内动工建设。属于因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的客观原因,政府、政府有关部门应负责消除。
    (三)协议收购土地使用权土地使用权人放弃开发意愿或者不具备继续开发能力的,土地使用权人在接到国土资源主管部门通知25个工作日内向政府土地储备部门申请协议收回土地使用权。政府土地储备机构与土地使用权人签订收购协议前,应由国土资源主管部门先行落实闲置土地处置。协议收购补偿按相关政策法规执行。
    (四)无偿收回土地使用权。
    全文
    9 2020-09-12
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闲置土地使用权谁来回收
国土资源行政主管部门回收。闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。
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征地拆迁
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闲置土地两年以上的怎么收回
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于闲置土地两年以上的怎么收回的问题带来帮助。
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征地拆迁
故意伤害罪两年才执行吗
[律师回复] 解析:
关于故意伤害罪的强制执行期限问题,我国相关法规并未做出明确规定。
然而,我们可以从多个角度理解这一问题。
首先,故意伤害罪的执行期限受制于被侵害方所受到的伤害程度以及相对应的量刑幅度。
其次,故意伤害罪的诉讼时效设定为20年。若在案件发生后的20年内,相关机构或人员认为有必要对其进行追责,那么他们需要向最高人民检察院申请核准。特别值得注意的是,对于未成年人而言,不到16岁的通常不给予刑事惩罚;已满14周岁但不足16岁的,若是犯下故意伤害他人并导致重伤,或是已满12周岁且不足14周岁但却出现了相同行为,并且导致他人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾,情节恶劣者,则应当承担相应的刑事责任。法院将依据犯罪情节作出判决,一般情况下包括3年以下有期徒刑、拘役或者管制;若致人重伤,则需判处3年以上10年以下有期徒刑;若致人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾,则需判处10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第两百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
两个人强奸罪啰嗦判几年
[律师回复] 解析:
若采取暴力、威胁或其它不道德的手段强行与女性发生性关系者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。对于那些对未满十四周岁未成年少女实施性侵犯的行为,同样视为强奸罪进行处理,且将面临从重惩罚的法律制裁。
然而,如果犯罪人在实施此类侵害时具有如下几种情况之一的,他们将会遭受十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩戒:
首先,犯罪人的强奸行为极其恶劣,对受害人身心健康构成了极大威胁;
其次,本次强奸行为涉及到多个受害人;
再次,犯罪人在公共场合公然挑战社会秩序及人类尊严,以强迫手段与妇女发生性关系;
最后,如果这些不当行为导致受害人体内伤、心灵创伤、甚至生命的丧失以及任何严重损害的产生等情况,那么犯罪人都将无法逃脱正义的谴责和法律的严惩。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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什么是闲置土地,土地使用税闲置土地是否要交?
所购土地不管使用与否,都应申报缴纳土地使用税。闲置土地:未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。
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中国刑法受贿罪一般多少年
[律师回复] 解析:
关于受贿罪量刑标准,具体规定如下:
第一,对于数额较大或存在其他轻微犯罪情节者,处以三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;
第二,对于数额巨大或存在其他严重犯罪情节者,将判处三年以上十年以下有期徒刑,同时处罚金或者没收个人财产;
第三,对于数额特别巨大且存在其他特别严重犯罪情节者,将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时处罚金或者没收个人财产;若数额特别巨大,并给国家和人民利益造成了特别重大损失,则可能被判处无期徒刑甚至死刑,同时没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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盗窃罪两万多一般判多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃金额达到2万元之数目,量刑将会在3年以下的有期徒刑、拘役或管制之间作出决定,同时还需附加罚款。
依据相关法律规定,盗窃公私财产价值在一千元至三千元以上、三万元以下时,即可被认定为盗窃罪中涉及到的“数额较大”范畴。
需要注意的是,盗窃罪的数额标准被划分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”这三个层次,而每种标准所对应的刑事处罚亦有所差异。
根据最高人民法院与最高人民检察院联合发布的《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》,其中明确指出,盗窃罪中“数额特别巨大”的标准应在30万元至50万元以上;“数额巨大”的标准则为3万元至10万元以上;
至于“数额较大”的标准,则为1千元至3千元以上。
然而,值得注意的是,上述司法解释中所规定的数额标准并非绝对固定,而是允许各地的高级人民检察院及高级人民法院根据当地的经济发展水平、社会治安状况等多方面因素进行调整,以确保其符合实际情况。因此,在不同地区实施的盗窃罪具体数额标准可能会存在差异。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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闲置土地征土地使用税吗
闲置土地如果没有申请的话,那么是需要征收土地使用税的。土地使用税一般会根据土地使用证实际占用的土地进行计算。土地使用税的缴纳时间是按年进行计算的,也可以分期进行缴纳。一般不同地区的具体缴纳期限不同。
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抢两千元算抢劫罪吗判几年
[律师回复] 解析:
若涉案金额达到两千元,则该行为已涉嫌构成抢劫罪,通常的判决标准为三到十年有期徒刑;如果符合其中任何一项加重型情节,例如抢劫财物数额巨大(超过一万元)等,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需附加罚金或没收财产等惩戒措施。
在刑事案件中,对同伙人的称呼是“从犯”。
根据法律规定,对于这种从犯,应当从轻、减轻或者免除其刑事责任。
此外,如果从犯参与的抢劫活动涉及财物数量庞大且累计超过五万元,那么基准刑将会相应地增加一年。若是抢劫次数超过六次,或者累积超过十次,基准刑也会相应地增加一年或一年半。如果多次抢劫且数额巨大,那么基准刑可能会被判为十二年有期徒刑。同样,如果是入室抢劫且数额巨大,基准刑也可能会被判为十二年有期徒刑。
然而,抢劫罪是否属于从犯,是否与他人共同实施了抢劫行为以及其他相关情节,都需要有确凿的证据加以证明。在对抢劫罪进行量刑时,不仅要考虑抢劫的具体数额,还要综合考虑各种实际情况。在对从犯进行处罚时,通常会采取从轻或减轻处罚的方式。这一原则不仅适用于抢劫罪的处罚,也适用于其他类型的犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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盗窃罪判刑按个人分赃款判吗两人
[律师回复] 解析:
通常情况下,犯罪分子非法获得的所有财富皆为赃款赃物。赃款赃物具备两大显著特征:
首先,它们同时拥有证据价值以及经济价值的双重性质。
其次,这些赃款赃物必是行为人通过非法和犯罪手段获取而来,既非用于实施犯罪的工具,亦不属于行为人的个人合法财产,更非违禁物品。对于犯罪分子非法所得的所有财物,应依法进行追缴或责令退赔;对于受害者的合法财产,应立即归还;对于违禁物品及供犯罪使用的个人财物,则应予以没收。所有没收的财物与罚金,均需上交国家财政,不得擅自挪用或自行处置。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小或次数多少,可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚款;若数额巨大或存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚款;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的,将被判刑十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚款或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
洗钱罪两万多怎么判刑
[律师回复] 解析:
若该人因涉嫌诈骗罪被指控,涉案金额高达20,000元,则应视为“数额较大”的情节,根据相关法律法规,应对其判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时予以罚金的惩处。为了掩盖、隐瞒涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的非法所得以及其所产生的经济收益的根源和性质,任何人只要存在以下任一种行为,都将面临没收上述犯罪所得及收益,并处以五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;情节严重者,将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金:
(1)提供资金账户的;
(2)将财产转化为现金、金融票据、有价证券的;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(4)跨境转移资产的;
(5)采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。对于单位犯下前述罪行的情况,将对单位施加罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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闲置土地收回程序是什么?
1、立案调查核实。2、闲置土地认定告知。3、拟定闲置土地处置方案 4、处置方案、听证告知闲置土地处置方案确定后,向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。5、处置方案报批、公告。
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征地拆迁
非国家人员行贿罪标准有几种
[律师回复] 解析:
1.关于对非国家工作人员进行1.犯罪主体:此类犯罪的实施者主要由经营者所担任;
2.犯罪主观方面:在行为人的主观心态中,有意为之是其主要特点,而实施此项违法行为背后的根本动机乃为了获取不当得利;
3.犯罪客体:该种刑事犯罪的侵害对象包括了国家公司与企业的正常运营管理秩序以及市场竞争环境的稳定;
4.犯罪客观方面:具体表现形式为行为人通过谋求不正当利益的方式,向公司、企业的工作人员提供数额较大的财物。
法律依据:
《刑法》第一百六十四条
【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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