租赁的土地怎样查封，

买卖不破租赁查封的情况也会适用该原则，如果是租赁合同履约在先的，那么之后查封的房屋也适用买卖不破租赁，但前提是在合法的情况下签订的租赁合同，而且没有涉及到房屋的拍卖。

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查封是不适用于买卖不破租赁原则的，根据我国法律规定，对于被人民法院查封的财产，在查封后产权人就失去了产权，但不并不构成产权转让的相关情况，所以是不可以适用于买卖不破租赁原则的。

如果出租方属于应税单位或个人，则出租方缴纳土地使用税；如果出租方属于免税单位或个人，则承租方缴纳土地使用权。因此，土地使用税该由谁交的问题具体看出租方是否为应税单位或个人。

土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。