土地出租是否要缴纳土地增值税

[律师回复] 你好！具体遇到什么法律问题大概讲下看看怎么帮你？现在深圳社保缴纳多久了

[律师回复] 是被占用还是被征收？

[律师回复] 您好具体情况方便电话沟通

[律师回复] 你好，请说说有关具体情况吗？

[律师回复] 解析：
保证金将由涉嫌违法人员或其亲属、法定代理人和合法注册公司向当地公安局指定的专门账户内缴纳。不得有任何截留、霸占、挪用以及其他可能产生侵吞保证金现象的发生。作为一种法律程序，取保候审保证金是指在公安部门正式审批并通过符合《中华人民共和国刑法》所规定的取保候审资格的犯罪嫌疑人后；面临被要求保证自身不会干扰、逃避刑事诉讼活动的犯罪嫌疑人必须按照规定缴纳一定金额的现金。采用保证金形式进行取保候审的情况下，保证金的起始额度设定为人民币一千元整。对于犯罪嫌疑人属于盲人、聋哑人士或者未成年人等特殊群体的情况，公安部门有权要求其法定代理人代为缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节；
可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
我们所收取的服务费用通常按照以下三个方面进行设定。
首先是以工作量为基础的计件收费方式：
（1）侦查阶段的收费：每起案件在2000元至6000元之间；
（2）审查起诉阶段的收费：每起案件在6000元至16000元之间；
（3）审判阶段的收费：每起案件在6000元至33000元之间。
其次，我们也采用按单位时间计算服务费的方式，一般的计时收费标准在200元至3000元每小时之间。
最后，对于那些刑事案件情节较为严重或者复杂的情况，您可以在符合法定标准且不超过确认金额1.5倍的前提下，与我们协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的金额限制，其界定方式如下所述：
首先，若涉及组织超过三人进行赌博活动，且在此过程中，该活动的参与者所抽取的利益总计达到五千元人民币或以上;
其次，当参与赌博的人数超过三人，并且赌资总额累积达到了五万元人民币甚至更多的情况下，亦可能被判定为开设赌场;
此外，若涉及组织超过三人参与赌博活动，且整个赌博的参赌人数总数超过了二十人;
同时又有组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博，并在其中收取回扣和介绍费等行为，也将被视为开设赌场罪的犯罪行为;
最后，如果存在其他聚众赌博的行为，且情节严重，应当依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
洗钱活动乃是一种将从犯罪行为或者其它不法行为中获取的非法收益，经过多重手法进行掩盖、隐匿和转化，使得这些收益在表面上看起来符合法律法规的行为。而所谓的洗钱罪则是指行为人违背了我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定，从事了以上述方式进行的洗钱活动，从而触犯了法律底线并且构成的刑事犯罪。不论是个人还是企业等组织，都有可能成为这个犯罪行为的主体。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于对盗窃摩托车行为的判定标准，倘若其涉案价值达到人民币一千元或以上，那么该起盗窃行为便被视为刑事犯罪范畴，公安机关有权依法启动立案调查程序。
其次，若盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间，则构成盗窃罪中的“数额较大”情形，犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承受罚金等附加刑罚。
此外，对于盗窃公私财物价值较大、或是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径的犯罪分子，也将受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，并且可能会被处以罚金或没收财产。
根据被盗财物与物主之间的关系状况作为判断依据，当财物已经脱离所有人或保管人的实际控制时，即视为盗窃罪的既遂状态；反之，则为未遂状态。因此，盗窃罪的既遂和未遂是对盗窃行为完成程度的两种不同描述。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
并不尽然如此。其实在实践中，被批准取保候审并不是必须缴纳保证金，亦可通过采取保证人担保的方式获得批准。对于公诉案件中的犯罪嫌疑人、被告人若被决定实施取保候审的话，必须要求他们向法庭提交保证人或者自行支付保证金。
同时，对于品行良好且不存在犯罪历史的同一犯罪嫌疑人或被告人而言，不能只允许他们采用保证人担保的方式，亦不可仅许可他们采用保证金担保的方式。对于采用保证金形式的取保候审，需注意保证金的起点额度不得少于人民币一千元。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
确实如此，关于盗窃罪中财物价值的标准化衡量有如下几种途径：
首先，如果被盗财物具备有效的价格证明文件，那么依据这类文件来判断其价值；若无此类证据，或根据已有的价格证明文件所得出的盗窃数额显然与实际情况脱节，那么相关部门应按照相关法规要求委托专门的估价机构进行评估；
其次，对于盗窃外汇的行为，应根据盗窃时刻中国外汇交易中心或者中国人民银行授权机构公布的人民币对该疑似货币的中间价，并以此转换成相应的人民币计算；
第三，假设盗窃的是电力、燃气、自来水等公共资源，且盗窃数量可以准确查证，那么就应该以实际查证到的数量作为盗窃数额；
第四，如果明知是盗接他人通信线路、复制他人电信码号的电信设备、设施而使用，那么其价值应以合法用户为其支付的费用为准；
最后，如果盗接他人通信线路、复制他人电信码号后进行销售，那么其价值应以销赃数额为准。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
必需如此。
1、在办理取保候审时所缴纳之款项为保证金额而非罚金，因此在解除此项司法保障措施后，这笔保证金将会被全数退还。
2、罚金则属于由法院判决的一类刑事处罚方式，必须等待法院最终做出罚金判定时方能支付该款项。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
1.在涉及盗窃两万元金额的案件中，通常会对犯罪嫌疑人作出如下惩罚：判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要处以罚金或单处罚款。盗窃罪作为一种严重的犯罪类型，其量刑标准主要依据所涉财务价值大小分为三档：
首先，对于犯罪情节较轻的情况，即盗窃公私财物金额达到两万元但低于五万元的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金或单处罚款；
其次，如果盗窃金额超过五万元但未达二十万元，将被判处三至十年有期徒刑，在此基础上还要处以罚金或没收部分财产；
最后，若盗窃金额高达二十万元及以上，则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或全部没收财产。
2.盗窃罪是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗窃公私财物且数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须明确意识到自己正在窃取他人占有的财物。
然而，如果行为人误以为某物品属于自己所有或占有，从而将其取回，那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为某物品是遗忘物，就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的概念，只要行为人能够认识到被法官评价为他人占有的前提事实，就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。例如，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走，也应该认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
任意侵犯他人物权的行为属于违法行径，若情节严重者极有可能触犯刑法，进而被依法追究其刑事责任。
依据现行法律法规之规定，凡是未经上级机关批准或采取欺诈手法获取批准，而擅自非法占用土地的行为，将会面临由县级以上人民政府的自然资源主管部门要求其归还原有的非法占地、禁止违背土地利用整体规划将农用地转化为建设用地、限令其自行拆除在非法占用地上所建立的建筑以及其他配套设施，使其回归到土地原本的状态。对于那些符合土地利用整体规划的情况，则会没收其在非法占用地上新建立的建筑物及其他配套设施，同时可以并处相应罚款。对于非法占用土地的单位，其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，都将依法受到相应的行政处分；如果情节严重构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。
此外，对于超过批准数量占用土地的行为，多占的部分也将被视为非法占用土地进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，对于盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的情形，应被依法视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”，并依此适用刑法第二百六十四条的规定进行相应的刑事惩罚。
然而，我国现行刑法对此亦作出了明确规定，即对于盗窃公私财物价值达到“数额较大”标准的，或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还可能被处以罚金；而对于盗窃公私财物价值达到“数额巨大”或存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样也会被处以罚金；
至于盗窃公私财物价值达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚，并且还可能被处以罚金或者没收财产。因此，从整体上看，盗窃金额达一万元的行为，无疑已经触犯了刑法关于“数额较大”的规定，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 您好，房东要多少呢？几千块的话可以协商，要的多的话可以起诉要求卖方按照合同约定配合过户。

[律师回复] 汽车被撞一般是不支持索要贬值费的

[律师回复] 土地是国家所有，征地后，地上的农作物是农户所有。

[律师回复] 你好，这是看具体的案情，建议诉讼

[律师回复] 协商一下，好好谈谈，