律图审稿专业委员会3轮严审

开发商延期交房,业主申请仲裁赔偿违约金,仲裁已经下达裁决书,开发商拒不履行请问应该在哪申请?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-12 四川宜宾
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算,2个月内缴纳,2个月外,购房者有权退房,要求更多的违约金。
    例如:交房日期为2014年10月1日,那么应该在2014年12月1日前缴纳。
    非抗力因素(重大的自然灾害事故)以外的各种原因,开发商不能按时交房都要赔付违约金。
    逾期60日以内:开发商按日每天赔付万分之3的违约金。
    逾期60日以上:业主有权解除购房合同,开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款,并按已付房款的5赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同,开发商按日每天赔付万分之5的违约金。
    根据《个人所得税法》的规定,未经财政部门确定征税的其它所得,不应缴纳个人所得税。因开发商原因支付给客户的违约金,应区分具体情况和具体内容,看是否经财政部门确定征税的其它所得。
    根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函2006865号)的规定,商品房买卖过程中,有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系,造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续,从而无法缴纳后续房屋价款,致使房屋买卖合同难以继续履行,房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。
    根据个人所得税法的有关规定,购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入,应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税,税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。
    全文
    13 2020-09-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6248位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商延期交房,业主申请仲裁赔偿违约金,仲裁已经下达裁决书,开发商拒不履行请问应该在哪申请?
一键咨询
  • 174****4664用户1分钟前提交了咨询
    175****0128用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    148****1623用户3分钟前提交了咨询
    167****5852用户4分钟前提交了咨询
    144****4382用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    167****1772用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    133****5282用户4分钟前提交了咨询
  • 155****7830用户4分钟前提交了咨询
    158****4845用户4分钟前提交了咨询
    151****3254用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    171****6032用户4分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    164****8871用户2分钟前提交了咨询
    176****8753用户3分钟前提交了咨询
    155****1886用户4分钟前提交了咨询
    130****3766用户4分钟前提交了咨询
    156****0065用户4分钟前提交了咨询
    177****2283用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    153****7850用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    166****8574用户1分钟前提交了咨询
    150****5170用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    155****1142用户3分钟前提交了咨询
    135****2681用户4分钟前提交了咨询
    136****6224用户4分钟前提交了咨询
    134****7223用户2分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    158****2754用户1分钟前提交了咨询
    178****4541用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    178****7103用户4分钟前提交了咨询
    176****7357用户3分钟前提交了咨询
    174****8075用户4分钟前提交了咨询
    157****6382用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    156****5545用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    152****8203用户4分钟前提交了咨询
    176****3557用户1分钟前提交了咨询
    132****7185用户2分钟前提交了咨询
    173****3123用户2分钟前提交了咨询
    133****5220用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    163****3002用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    171****4230用户2分钟前提交了咨询
    150****6525用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    150****0056用户4分钟前提交了咨询
    137****1706用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    171****6788用户3分钟前提交了咨询
    176****0606用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    160****7724用户4分钟前提交了咨询
    168****5258用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    156****5645用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    161****5377用户1分钟前提交了咨询
    156****8832用户3分钟前提交了咨询
    152****1386用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    147****4768用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****3423用户1分钟前已获取解答
南通152****8143用户1分钟前已获取解答
苏州152****2817用户2分钟前已获取解答
开发商违约要仲裁怎么办?
开发商违约要仲裁应当积极的参加仲裁活动。因为在这种情况之下,如果要通过仲裁的方式解决的话,也是需要对方提供一定的证据,这个时候就需想用法律的方式来维护自身的利益,毕竟是对方违约在先。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商违约要仲裁怎么办?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约要仲裁怎么办,开发商延期交房,业主怎么维护权益支招一:的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
解除合同开发商没钱是否可以申请仲裁
可以申请仲裁。只要双方在合同中已经明确规定这一条,买方就要权利申请补偿,即使开放商没有钱,法律也是不予支持的,必须按照合约进行赔偿。必要情况下,法律会监督进行还款。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
开发商违约要仲裁需要什么材料?
开发商违约之后申请仲裁需要的材料包括和开发商签订的合同,还有开发商违约的证据等,证据的内容按照实际的情况进行收集,包括的证据是当事人的陈述还有书证,物证,视听资料等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6953 位律师在线,高效解决问题
开发商违约退房仲裁流程是什么?
开发商违约退房仲裁流程,原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单并且立案。接到法院通知,到法院取开庭或调解传票。庭前调解。调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应