首先,要有房东收取押金的证据。如果没有,就要先拿到证据,再跟房东翻脸,给自己留条后路。证据可以是:银行转账记录,押金收条,与房东的谈话录音等。若房东执意不退,可以准备材料,去,要求房东退押金。材料包括:状,证据清单,证据材料。证据材料包括:租房合同,押金支付的证据。如果没有证据,建议不要直接以她要卖房为由解约,而是继续租赁到约定的期限,因为房主卖房房,如果无特殊约定,不是终止租赁合同的理由,买卖不破租赁的。扩展资料:当合同关系终止,且无合同债务不履行情形的,出押人的请求退还押金。在租赁关系存续期间,出押人不得请求返还押金。另外,对于超过法定限额的押金余额,无论何时,出押人有返还请求权,或者通知受押人予以抵充。对于债务人不履行合同义务,债权人对押金优先受偿后的余额,出押人仍有返还请求权。当事人之间关于没收押金的任何约定,都是无效的。