律图审稿专业委员会3轮严审

司法拍卖的车能买吗?需要注意哪些问题

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-13 湖北襄阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的司法拍卖的车能买吗?需要注意哪些问题问题解答如下, 要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买:
    一、房屋所有权证的办理难以确定  
    因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 
    二、房屋质量没保障  
    因为在委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此,即便进行了现场查勘,也会存在相应的质量瑕疵风险。  
    三、法律规定的执行回转
    《民事诉讼法》规定“执行完毕后,据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误,被人民撤销的,对已被执行的财产,人民应当作出裁定,责令取得财产的人返还;拒不返还的,强制执行。”这一规定,就是我们所说的执行回转,错判后,可以依据该规定执行。  
    四、购房成本风险
    这里面通常包含两方面,一是拍卖的房产不接受贷款,竞拍人必须一次性支付。二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。与市场上的一般二手房交易不同,拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用,一是拍卖保证金,二是拍卖成交后需支付给拍卖公司的佣金。
    五、实际居住人拒绝搬离房屋
    如果房屋有承租人或是存在恶意一房二卖的情况,在拍卖后也有可能会发生实际居住者拒绝搬走,进而引发新的诉讼。
    全文
    7 2020-09-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3218位律师在线平均3分钟响应99%好评
司法拍卖的车能买吗?需要注意哪些问题
一键咨询
  • 156****4742用户4分钟前提交了咨询
    170****2270用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    154****0121用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    151****7577用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
  • 仙桃用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    142****6475用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    143****0411用户1分钟前提交了咨询
    174****8041用户2分钟前提交了咨询
    162****0552用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    152****1802用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    160****3268用户3分钟前提交了咨询
    171****7641用户3分钟前提交了咨询
    148****3168用户2分钟前提交了咨询
    157****5235用户2分钟前提交了咨询
    132****0254用户3分钟前提交了咨询
    150****8282用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    141****8606用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    136****3170用户3分钟前提交了咨询
    148****6407用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    150****4802用户4分钟前提交了咨询
    171****2550用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    157****4532用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    143****6151用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    171****1840用户1分钟前提交了咨询
    166****1248用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    155****4558用户4分钟前提交了咨询
    132****8542用户3分钟前提交了咨询
    170****4858用户2分钟前提交了咨询
    145****7110用户2分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    147****4072用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    137****1317用户2分钟前提交了咨询
    172****3345用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    156****3211用户1分钟前提交了咨询
    163****2717用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    174****6437用户4分钟前提交了咨询
    146****5827用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    155****2233用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    133****0583用户1分钟前提交了咨询
    167****2322用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    167****7778用户4分钟前提交了咨询
    147****8728用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    152****4036用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    173****3263用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    158****5053用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    137****4630用户4分钟前提交了咨询
    176****8817用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    154****7584用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    167****1748用户4分钟前提交了咨询
    138****3374用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    177****3072用户1分钟前提交了咨询
    153****5848用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****6896用户1分钟前已获取解答
镇江134****4577用户2分钟前已获取解答
扬州135****2467用户3分钟前已获取解答
竞买拍卖房产有哪些要注意的问题
1)房子是否交接,现有的住户或租客是否愿意配合交楼,2)贷款问题,有部分银行允许在拍卖成功后申请贷款购买,不过总体上要求取得房产后才能申请贷款。3)税费问题,拍卖所得的房子税费,手续费很高,这也是拍卖房价格相对较低的重要原因。4)户口问题,户口是否已经迁走也是一个问题
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
司法拍卖房屋买卖问题有哪些?
房子是否交吉,现有的住户或租客是否愿意配合交楼,是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷,即便你拍卖成功,也难以顺利收楼。贷款问题。税费问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
资产拍卖需注意的问题有哪些?
在进行资产拍卖之前,一定要对自己的目标进行实地的考察;参与拍卖时,要携带身份证原件并交纳保证金;在进行竞价过程中,除了要考虑产品的价格以外,还要考虑产品成交后所缴纳的税款;拍卖完成后,需要向社会进行公告。
10w+浏览
公司经营
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买卖二手车注意哪些问题
法律对复婚时间未规定时间限制,《民法典》第一千零七十四条规定:“离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,应到婚姻登记机关进行复婚登记。”男女双方离婚后,任何时候都可以复婚,不受时间限制。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
7570 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖要注意什么问题
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。根据规定,二手房属于两个以上(含两个)主体共有的,应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应