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政府拆迁行为是否属于不可抗力?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-13 西藏拉萨
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    您好,针对您的政府拆迁行为是否属于不可抗力?问题解答如下, 不可抗力是一项免责事由,我国《民法通则》《民法总则》和《合同法》中都对不可抗力有明确规定,即“不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”根据上述规定,一个事件是否属于不可抗力应满足以下要求:一是不可预见性,即当事人对于不可抗力事件的发生根本无法预见;二是不可避免性,即当事人尽管采取了及时合理的措施但客观上仍不能避免意外情况的发生;三是不可克服性,即当事人对该事件的后果无法加以克服;四是履行期间性,即该意外情况的发生在合同成立之后、终止以前。就政府出台限购政策导致合同无法履行是否具有不可预见性,争议较大,司法实践则认为不具有不可预见性。房限购政策在司法实践中不宜认定为《合同法》第一百一十七条规定的不可抗力。尽管限购政策不是不可抗力,但限购政策的实施导致买受人购买房屋无法过户登记。针对限购政策导致合同无法履行的实际情况,前述《纪要》指出,“对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的,属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现,当事人要求解除合同的,除合同另有约定外,一般应予支持。出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买受人;当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的,不予支持;经审查合同解除确实导致当事人间利益失衡,损失方要求对方补偿其所受合理损失的,可酌情予以支持。”
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    14 2020-09-13
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政府可以公益拆迁为名强制拆迁吗?
政府是不可以公益拆迁为名强制拆迁的,对公民的相关建筑进行拆除时,必须进行协商和沟通,并按照规定的情况来进行处理,一般要就赔偿问题达成一致后才可以进行强制拆迁,具体情况结合实际而定。
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征地拆迁
居民液化气中毒属安全生产事故如何认定
[律师回复] 解析:
关于煤气中毒所引发的侵权责任判定的相关规定指出,造成该事件的主要侵权责任人将承担相应的侵权责任。
在法律领域中,侵权责任通常指的是民事主体由于其不当行为(过错)所产生的必须承担的民事法律后果。
任何人均需承担此项义务,即不得自行侵犯他人的合法权益,如有行为涉及侵权问题,则需为受害方负责。
值得注意的是,侵权行为的本质大部分均属于违法行为。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十七条职工因工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院劳动保障行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的人民政府根据当地经济、社会发展状况规定,报省、自治区、直辖市人民政府备案。
暴力拒捕是袭警罪吗
[律师回复] 解析:
此类犯罪行为既可独立构成妨害公务罪这一罪名,亦可被融入至他罪之中,从而面临更为严重的法律制裁。
以下是三种常见情况:
任何人实施暴力、威胁等手段阻挠全国人大及地方各级人大代表落实代表职务之正常进行,均应按照上述条款予以惩处;
在自然灾害或突发事件发生时,如有人采取暴力、威胁等方式阻挠红十字会工作人员依法履行其职责,同样应依据相关规定加以惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
捡到银行卡取钱属于什么罪
[律师回复] 解析:
若有人拾获了属于他人所有但尚未丧失对其占有及管理权限的银行卡,可在失主毫不知情的情况下将其从失主的掌控范围内带离,进而私自取走卡中的资金,此种行为已充分展示了其以非法占有他人财产为主要目的、采用秘密窃取手段的特性。
根据相关法律法规,当出现以下任意一种情形时,实施信用卡诈骗行为且涉案金额达到一定规模者,需承担相应的刑事责任:
(1)利用伪造的信用卡或以虚假身份证明骗取的信用卡进行诈骗活动;
(2)使用已经过期失效的信用卡进行诈骗活动;
(3)未经授权而擅自使用他人信用卡进行诈骗活动;
(4)恶意透支。
所谓“恶意透支”,是指持卡人出于非法占有目的,超出规定的额度或期限进行透支,且在发卡行发出催收通知后仍未按要求还款的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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一般政府拆迁补偿属于家庭吗
拆迁补偿款不属于家庭共同财产,一般拆迁财产属于房屋产权人,房屋征收部门要给产权人支付房屋拆迁补偿金,临时安置费及停产补偿。关于政府拆迁补偿属于家庭吗这个问题可以通过下文详细了解。
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征地拆迁
开设赌场罪属什么类型
[律师回复] 解析:
1、涉案行为属于危害公共安全及社会管理秩序的范畴。
2、所谓危害公共安全及社会管理秩序罪,是指行为人故意损害或妨碍国家机关对于社会管理的运作,致使社会秩序受到破坏,且该种行为已构成严重程度。
该罪名内容主要涉及到妨害国家行政机关、司法机关以及各类社会事务机关的管理活动。
若涉案行为给受害者带来经济上的损失,那么行为人有义务对受害者进行赔偿。
在刑事诉讼程序中,受害者因被告人的犯罪行为所导致的物质损失,有权提出附带民事诉讼。
当受害者死亡或失去行为能力时,其法定代理人、近亲人均可提出附带民事诉讼。
若国家财产、集体财产因此次犯罪行为遭受损失,人民检察院在提起公诉的同时,也可提出附带民事诉讼。
在必要情况下,人民法院可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或人民检察院均可申请人民法院采取保全措施。
人民法院采取保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失,在被告人承担刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追偿。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此途径解决;
若不满足刑事附带民事诉讼的要求或不愿以此方式解决,则可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件将暂停审理,直至刑事案件审结后再恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拆迁补偿政策属于不可抗力吗?
拆迁补偿政策不属于不可抗力,不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。而拆迁补偿政策在实施拆迁行为之前就会制定且公布,若是对拆迁补偿政策属于不可抗力吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
洗钱罪的家属怎么处理
[律师回复] 解析:
若对于洗钱活动存有明确的认知,便可视为洗钱罪的成立,因为洗钱罪属于故意犯罪,其前提便是明确知晓洗钱这一违法行为的存在。
反之,倘若在不知情或受骗的情况下参与洗钱活动,那么此行为并未体现出主观故意,故不能认定为洗钱罪,但仍有可能触犯其他相关法律规定。
依据我国现行刑法法规,任何犯罪行为均应由行为人自身承担相应的法律责任,而不应牵涉到其他家庭成员。
因此,从法律角度来看,父母的犯罪行为并不必然导致子女需要承担法律责任。
然而,父母的刑事犯罪记录将会对子女的政治生涯产生一定程度的负面影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、、恐怖活动犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的违法所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)协助将财产转换为现金或者金融票据的;
(三)通过转帐或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;

(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
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政府拆迁补偿款政府还能要回去吗?
政府支付拆迁补偿款之后不可以将补偿款要回去,如果是由政府落实拆迁工作,那么在被拆迁方搬迁之前就需要支付补偿金。对政府拆迁补偿款政府还能要回去吗依旧不清楚的,可以选择继续用阅读这篇文章。
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征地拆迁
受贿罪侦查结束需要家属办理吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法规,当犯罪嫌疑人因涉嫌贪污罪而受到刑事拘留时,其亲属可在侦查阶段为其聘请律师,以充分行使辩护权;
另外,在此过程中,家属亦有权向押解犯罪嫌疑人的司法机构提交取保候审的请求,并提供担保人或者缴纳保证金作为保证措施;
最后,通过对案件情况的深入了解和分析,判断该行为是否构成犯罪。
所谓贪污罪,是指国家公职人员在履行职责过程中,利用职务上的便利条件,向他人索要财务,或者非法收取他人财物,为他人谋求利益,从而触犯刑法所规定的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条第一款
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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政府征地拆迁协议诉讼是不是属于行政诉讼
因政府征地拆迁协议而提起的诉讼属于行政诉讼,征地补偿协议属于行政合同,在判断是不是行政诉讼的时候,主要看被告方,如果被告方是行政单位的话就属于行政诉讼,如果不是政府征地,而是企业征地,因征地纠纷而提起的诉讼就是民事诉讼。
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行政类
如何判断阳台顶部开裂是否属于质量问题
[律师回复] 解析:
关于建筑物顶部显现出的开裂现象是否应被视作质量瑕疵的范畴,这个问题的答案主要依赖于引发此类裂纹出现的根本性原因为何及其具体所在的位置位置为何。
本文接下来将会对这些可能导致缺陷的原因做出较为详尽的研究和论述:
例如,建筑物底部基础的不均匀沉降、混凝土结构强度未能达到设计要求、周遭环境温度剧烈变化所带来的影响、混凝土收缩或者是在具体实施施工过程中的疏忽大意等等都是引发这类问题的常见因素。
在这样的背景之下,由于这类裂纹往往是多种无法避免的外部干扰因素共同作用下形成的产物,所以并不能简单地将它们归结为质量问题。
然而,如果在检查过程中发现,这类裂纹的产生源于基础不均匀沉积或者是在施工阶段出现了严重的不当行为,尤其是当裂纹宽度超过0.3毫米时,虽然这并不足以构成大规模的质量瑕疵,但仍然可以被视为建筑质量未能达到相关标准,并且存在一定程度的安全风险隐患。
因此,对于这种情况,我们依然建议您寻求权威专家的专业意见,以便进行实地勘查和深度分析得出更加科学准确的结论。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
职务侵占罪如何抗辩
[律师回复] 解析:
辩护律师可针对被指控犯下职务侵占罪的被告人,从其是否具备法定主体资格以及是否存在主观上的故意层面展开辩护。
依照我国相关法律法规规定,企业、机构或其他组织的员工,在其职责范围内,未经合法授权而擅自将所在单位的财产据为己有,且涉案金额达到一定标准者,将会面临相应的刑罚。
具体而言,涉案金额达到一定规模时(即“数额较大”),将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;
若涉案金额进一步扩大(即“数额巨大”),则可能会被判处三年以上至十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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