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我是承租超市要拆迁如果房东和拆迁办达成协议我们超市没达成协议,要是房东把协议签了我们超市还能得到补偿款吗

3.5w浏览 匿名 2020-09-13 贵州贵阳
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律师解答 共2条
  • 张小文律师
    张小文律师
    买卖不破租赁,同样的,拆迁也不破租赁,所以房东或拆迁方需搞定你们,才能拆迁。
    全文
    1 2020-09-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    涉及多大面积房屋要被征收呢?
    全文
    3 2020-09-13
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一般超市拆迁怎么赔付?
会根据房屋当时的市场价格来确定房屋本身的价值来进行补偿;除了有房屋价值的补偿之外,因拆迁不能正常营业的,那么还需要支付停产停业的损失费,这些补偿都是会由拆迁方来进行支付。
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黑龙江省大庆市帮信罪判刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在中国黑龙江地区,针对涉嫌帮信罪的案件,通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚。
然而,如果涉案人员在触犯帮信罪之外还牵连到其他相关罪名的情况下,则应根据从重的刑事法律条款进行相应的定罪和量刑处理。
具体而言,如何对这类案件进行判决,需要依据案件的实际情况来决定。
值得注意的是,根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。
关于何谓“情节严重”,法律明确指出,具备以下任何一种情形都可以视为符合刑法规定的“情节严重”标准:
(1)为三个及以上对象提供了帮助;
(2)涉及支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得数额达到了一万元人民币以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了协助信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪流水达10万判刑多少
[律师回复] 解析:
对于帮信罪涉案金额在10万元的情况,不符合“支付结算金额超过20万元”这一严重情节的定义,因此并不构成帮信罪。
若的确存在帮信罪的犯罪事实,按照相关法律法规,通常会判处被告三年以下有期徒刑或拘役,并处或者单处罚金。
若是单位触犯这一罪行,则会面临对单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
如果同时还涉及到其他犯罪行为,则应根据处罚较重的规定来确定最终的罪名及刑罚。
在认定帮信罪时,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体,即任何人都可能成为帮信罪的犯罪嫌疑人。
其次,主观方面必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序。
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
关于情节严重的具体认定标准如下:
1.为三个以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到20万元以上的;
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6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审本地能去市里面吗
[律师回复] 解析:
固然可行,然而您务必亲自前往位于您住所附近的公安局派出所进行相关申请。
待该派出所审核通过之后,方能离开所在的县级行政区域,前往较大的城市。
值得注意的是,取保候审乃是刑事强制措施中的一个重要组成部分,它旨在确保那些尚未被逮捕的犯罪嫌疑人和被告能够在不逃脱侦查、起诉以及审判的前提下,向司法机构提出保证人或缴纳保证金,同时还需出具相应的保证书,以保证他们能够随时接受传唤,随时出庭。
申请取保候审时,必须严格遵守相关的法律法规及程序要求,提交取保候审申请书后,司法机关将依据案件的实际情况做出最终决定,然后再由公安机关负责执行,而涉及到国家安全方面的案件则由国家安全机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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拆迁农村超市怎么赔偿?
拆迁农村超市,需要对被拆迁房屋的价值进行赔偿,此外还需要支付搬迁费、停产停业损失等的补偿。如果拆迁房屋的行为没有导致停产停业,则无需支付停产停业损失的补偿。对拆迁农村超市怎么赔依旧不清楚的,可以继续查阅此文。
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一般拆迁超市怎么赔偿的?
一般是会按当地的补偿政策来确定;在拆迁超市时就会存在房屋价值的补偿费,以及还有因拆迁产生的搬迁费和安置补偿费,同时还有停产停业的损失费,这些费用都会由拆迁方来进行支付。
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高速超速算危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
在某些情况下,超速驾驶可被视为具有潜在风险的违法行为,甚至可能构成触犯《刑法》中有关危险驾驶罪的罪行。
以下是几种常见的危险驾驶罪的具体情形:
首先,当驾驶员在道路上进行追逐竞驶,且情节恶劣的时候,便可能构成此罪;
其次,如果驾驶员在饮酒后驾车,也会被视为危险驾驶罪的一种表现形式;
再者,如果驾驶员在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过了额定乘员载客的数量,或者严重超出了规定的最高速度行驶,同样也可能构成危险驾驶罪;
最后,如果驾驶员在运输危险化学品的过程中,违反了相关的危险化学品安全管理规定,并对公共安全造成了威胁,那么他/她也将面临危险驾驶罪的指控。
需要注意的是,如果机动车所有人或驾驶员在实施上述两种行为的同时,还构成了其他犯罪,那么他们将会按照处罚较为严厉的那一项罪名来进行定罪和量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一

【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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超市遇到拆迁时怎么赔偿
超市遇到拆迁没有赔偿金,政府部门因为征收土地要拆迁超市的,应该对超市所有权人支付补偿金,拆迁超市的补偿金包括停产停业损失补偿,对被拆迁的厂房进行补偿,同时还应该对超市所有权人支付搬迁费等相关补偿。
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洛阳市挪用资金罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1、在处理案件的过程中,律师能够协助当事人深入剖析案情以及权衡其中的利益得失。
任何一起法律纠纷皆呈现于权利和义务层面的纷争。
鉴于相当多的当事人对法律知识所涉甚浅,当他们委托律师之后,便能借助那些深谙法律且熟稔诉讼流程的律师的智慧,辅助其分析案情,解开迷团,使当事人明晰自身在诉讼中的立场,从而为合法行使各项权利铺平道路。
2、律师在当事人委托后,有权进行相关的取证工作,向相关单位和个人收集对当事人有力的证据资料。
与此同时,律师还拥有审查案件卷宗材料的权力,以便更全面地理解案件信息。
因此,这样的律师聘用有助于当事人赢得官司,切实捍卫自身的合法权益。
3、在当事人聘请律师代理诉讼之后,律师应出席庭审,参与法庭调查及辩论环节,依法表达观点和诉求。
例如,在刑事诉讼中,律师作为被告的辩护人,可依据法律规定为被告的合法权益据理力争,使得人民法院能够听取辩护方的意见,进而做出公正的判决。
而在民事和行政诉讼中,律师受聘担任诉讼代理人,凭借其深厚的法律素养代表当事人行使诉讼行为,并且在法庭辩论中能够抓住关键点,直击问题核心,确保当事人的合法权益得以充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
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超市拆迁补偿标准是怎样的?
超市拆迁补偿标准是根据房屋当时的市场价格来确定房屋本身的价值的补偿,除此之外的话还涉及到一些停产停业的补偿,以及因为征收房屋而造成的临时安置的补偿费用,这些费用都是需要补偿。
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超过5个月还可以告强奸罪吗
[律师回复] 解析:
我国现行法律制度并未对此类事件的有效报案时限进行明确规定,但理论界普遍认为,在法定追诉期限之内,受害人均可向公安机关或检察机关递交报案材料,亦或是启动控告程序。
追诉时效的设定通常依据相关犯罪所涉及的最高刑罚程度进行确定,如针对强奸罪,其最高刑罚为死刑,故而追诉时效被设定为20年。
然而,司法机关在对犯罪嫌疑人进行定罪量刑的过程中,必须依赖于充分且有效的证据支持,否则便无法对其进行定罪处罚。
值得注意的是,随着案发时间与报案时间之间的跨度增大,调查取证工作将面临更大的挑战,甚至可能因证据不足而导致无法对犯罪嫌疑人或案犯进行定罪量刑。
鉴于强奸罪属于刑事案件范畴,其追诉权主要由公安机关及检察机关行使,且确实存在追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第八十八条
【追诉期限的延长】在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
第八十九条
【追诉期限的计算与中断】追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算。
在追诉期限以内又犯罪的,前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。
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