律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同网签了已备案,还能更改签订日期吗

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-09-13 香港新界
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    拟变更户主与原户主是直系亲属的,可以更改名字。是其他关系的不得变更:国家为了打击房屋买受人、房地产商与他人勾结避税——逃避二手房交易应缴纳的税款,要求房管局已备案购房合同(备案的购房合同已缴纳过契税等税费)的不得再更改户主姓名,但是房屋买受人(户主)与拟变更人是直系亲属的此种情况下可以变更。另,无论购房合同是否经房管局备案,只要是变更,必须征得开发商的同意,因其是经备案合同的一方当事人。基于此种情况开发商可能会要求你缴纳诸如“手续费”“变更费”“改名费”等费用。《合同法》第七十七条规定:“当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”因此只要张女士和开发商以及张女士的儿子、儿媳妇协商一致,购房合同是可以变更的。经过西善桥工商所工作人员的协调,开发商最终答应为张女士变更购房合同姓名。不过,在这里也要提醒,如果开发商拿购房合同去房产局做了房屋登记备案,更名是比较麻烦的,也会耽误当事人的时间。因此消协提醒大家,买房不是小事,为了省去不必要的麻烦,买房人还是要考虑清楚
    全文
    10 2020-09-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6371位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同网签了已备案,还能更改签订日期吗
一键咨询
  • 市区用户3分钟前提交了咨询
    166****3632用户4分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    172****3550用户1分钟前提交了咨询
    131****1762用户2分钟前提交了咨询
    135****4484用户1分钟前提交了咨询
    143****0125用户2分钟前提交了咨询
    156****1232用户2分钟前提交了咨询
    173****1772用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    131****6326用户4分钟前提交了咨询
    164****1152用户2分钟前提交了咨询
    154****0172用户4分钟前提交了咨询
    178****5832用户4分钟前提交了咨询
  • 九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    150****8244用户2分钟前提交了咨询
    165****0372用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    151****3231用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    172****0252用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    137****1865用户1分钟前提交了咨询
    152****3684用户4分钟前提交了咨询
    178****8326用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    173****1350用户2分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    133****7482用户1分钟前提交了咨询
    177****6010用户4分钟前提交了咨询
    157****6245用户3分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    166****0110用户2分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    175****6201用户4分钟前提交了咨询
    161****6051用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    148****0442用户1分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    152****1416用户4分钟前提交了咨询
    134****5358用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    138****5660用户2分钟前提交了咨询
    158****0560用户2分钟前提交了咨询
    165****7135用户4分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    155****8057用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    177****8838用户4分钟前提交了咨询
    152****2370用户2分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    134****6204用户4分钟前提交了咨询
    133****8466用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    145****3857用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    140****5771用户1分钟前提交了咨询
    160****0354用户3分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    163****0144用户2分钟前提交了咨询
    171****8173用户4分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    171****7128用户1分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    132****4515用户4分钟前提交了咨询
    166****0251用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    174****0118用户3分钟前提交了咨询
    162****5320用户4分钟前提交了咨询
    160****2277用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    140****4523用户3分钟前提交了咨询
    174****3801用户2分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    157****4413用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****4215用户3分钟前已获取解答
苏州180****5661用户1分钟前已获取解答
沭阳135****1887用户2分钟前已获取解答
已经签订的离婚协议怎么更改?
1、领取离婚证后,离婚的双方当事人以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费、经济帮助金额的,可向原受理离婚登记的婚姻登记管理机关申请变更协议,填写自愿离婚变更协议书。2、婚姻登记管理机关经审查属实的,应当准予变更,并在自愿离婚变更协议书上加盖婚姻登记管理机关专用章。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
已经解除劳动合同能更改么?
解除劳动合同能更改的,双方可以通过订立补充协议的方式变更。劳动合同的变更,包括协议变更和法定变更两种情况,协议变更是指双方当事人必须协商一致,达成协议;法定变更是在法律规定的原因出现时,当事人一方可依法提出变更劳动合同。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
解除劳动合同已办理能更改吗?
如果双方已经办理了解除劳动合同则不能进行更改了。解除劳动合同书是和辞职书一样的效力,就是为了解除劳动关系的证据,只要在双方协商一致的情况下是可以撤销的,但是一方需要进行撤销,另一方不同意的情况下,那么是无法进行撤销的。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
已备案的购房合同如何更名怎么办理?
1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章。3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7035 位律师在线,高效解决问题
离婚房子刚签合同如何更改名字?
1、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进行登记。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*