这种情况下出租房屋不属于非法所得,也不属于刑事犯罪,仅仅只是一般的民事纠纷。r出租人将无权出租的房屋出租给他人居住,只要房主不提出异议,不要求解除租赁合同,租赁合同就是合法有效的。至于房租费,也是房主与出租人之间的问题,与承租人无关。r《合同法》:r第五十一条无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合r同后取得处分权的,该合同有效。r第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付r租金的合同。r第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租r的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人r应当赔偿损失。r承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。