您好,对于您提出的问题,我的解答是, 由村集体分配给村民使用,有两种补偿,让村民在新的宅基地上建房子。而房屋的产权属于村民私有。计算公式为。由于宅基地的产权属于村集体。在遇到宅基地拆迁的时候农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿,村民在宅基地上建房子居住,二是房屋补偿,如果没有其他宅基地。“分开补偿”,那么村集体要给村民重新分配宅基地。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,这部分补偿归村集体所有。一是宅基地补偿,不会直接给宅基地使用人,因此、被拆迁房屋重置成新价构成。村民的宅基地被征收后,因此房屋补偿归村民所有