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侵犯采光权的诉讼时效是多久,赔偿标准是什么?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-15 河北保定
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律师解答 共1条
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    一、采光权被侵犯的诉讼时效是多久采光权侵权的诉讼时效问题有的人认为,由于采光权受到的侵害是处于持续状态的,且依照《民法通则》的规定,该权利具有物权性质,因此,对于采光权的保护不应当受诉讼时效的限制。有的人认为,采光权虽然具有物权性质,但是作为权利保护,不能无限延长其保护时限。应当以权利人知道或者应当知道其权利被侵害之日起两年作为法律保护的诉讼时效。采光纠纷的一方当事人往往要求排除妨碍、停止侵害,具有物上请求权的特征,只要其对该毗邻的不动产的所有权、使用权没有让渡出去,权利人就可以直接请求妨碍人排除妨碍,或消除可能发生的妨碍因素,所以无需用时效督促权利人及时行使权利。而相邻妨碍的事实状态在一般情况下是持续存在的,不会产生证据湮灭的困难,鉴于以上分析,该类纠纷只要妨碍事实持续存在,则被侵权人随时可以,不存在超过时效丧失胜诉权的问题。
    二、侵犯采光权的赔偿标准是什么建筑日照不足的赔偿受案通常考虑如下因素:
    1、被侵权人房屋贬值部分。如侵权人因其建筑物向高空发展,充分利用了空间,其房屋有了软大的增值,或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光权纠纷中的权利保护品房开发,其建成房屋的经济效益自不待言,与此鲜明对比的是,相邻一方的房屋因采光受到影响,其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降。因为房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素,因此应委托专业评估机构,对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估,其差额部分应属赔偿范围。
    2、被侵权人采取补措施的费用。被侵权人因采光的需要,需改变原有房屋结构,如增大门窗面积,开天窗等,该项费用应属赔偿范围。另外,被侵权人因采光不足,室内照明设备使用时间相对延长,对照明设备的使用寿命及能源消耗都有较大影响,因此,将该项费用应酌情予以一次性赔偿。
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    11 2020-09-15
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侵害采光权怎么赔偿?
采光权的损害赔偿金额面临不少问题,法律条文中没有做出明确规定,有关司法解释中也没有给予明确解释。近年来各地发生不少采光权纠纷案件,各地法院对采光权受侵害的赔偿金额判决标准不一,大多取决于法官的自由裁量。
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采光权侵权的赔偿标准是啥
具体情况具体分析。如果房屋因为采光权遭到了损害而贬值,需要请到相关的专业机构,来对房屋贬值部分进行估计计算,这一部分我们就可以像侵害人进行一个申诉索赔。房屋内的家具衣物等等设施设备,如果也因为采光权被侵害而造成损害的话,这一部分的金额也可以向侵权人进行索赔。
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采光权有无时效规定
首先我们要了解什么是采光权,该权益指的是不动产中具有的一种特殊的权益。而其他人是不能够随意去侵犯他人的采光权,如果有人一旦发现其采光权被其他人所侵犯,那么他就有权力拿起法律的武器来保护自己,并向有关部门申请诉讼。接下来,就给大家介绍一下,当你的采光权被侵犯时,该采光权是否具有时效性的限制。
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侵害采光权的判断标准是什么?
既然采光权作为相邻关系法的调整内容,那么如何构成采光妨害须依照处理相邻关系的“忍受限度”规则加以衡量判断。所谓的“忍受限度”就是当不动产权利人的权利受到邻人侵害时,基于诚实信用原则.当侵害并不严重甚至无关紧要时,并且社会一般人能够容忍这种妨害,就不得主张排除这种妨害。
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侵犯采光权的认定标准是什么?
侵犯采光权的认定标准是:市南北走向楼房间距低于南楼高度的1.7至1.87倍。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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