厦门市同安区的保障性租赁房一年要花多少钱，这廉租房直接可以入住吗？还是还要装修呢还要装修呢？

关于廉租房是否可以装修问题，根据国家和省市有关文件规定，廉租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后，原则上不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得廉租房产权单位同意方可进行。退出廉租房时，个人装修部分不作任何补偿，且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。
廉租房装修标准
厨房砌筑操作台长2米、宽50公分、高80公分。粘贴砖50公分，颜色为白色;室内铺设地板砖大小为60公分×60公分，颜色为米;居民安装窗帘必须用粘贴式挂钩安装窗帘;阳台隔断门须用塑窗型材料，颜色为白色;安装护棂须为不锈钢护棂，样式和一层护棂一样;居民安装的空调搬家时可以移走。
不按照上述要求砌筑、安装、铺设的设备设施，一律拆除，并处以500元罚款。廉租房业主对承租房屋不承租后，以上所述装修物品不准私自拆除和随意破坏，否则在制约金中扣除。
廉租房政策廉租对象的资格年审问题
关于廉租对象的资格年审问题，分配廉租住房的保障对象实行资格年审制度。
在年审时仍符合廉租条件的，可以续租;不符合条件的，分3种情况处理：
第
一，符合公租房条件的，按公租房租金标准租赁;
第
二，不再符合保障条件(依据公租房条件)且家庭无其他住房的，可以按市场租金租赁;
第
三，不再符合保障条件且家庭有其他住房的，必须退出廉租住房。
关于哪些情况需要退出廉租住房及保障问题。
第
一，因本人家庭的人口、收入或住房发生变化，而不再符合廉租住房的;
第
二，因廉租对象未按规定使用廉租住房(包括出租、转借他人等)、未按规定缴纳租费等。
关于廉租房是否没有产权证问题。
目前，我市分配的廉租住房是以租赁方式由保障对象承租，属于租赁关系，没有产权证。