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当事人对租赁期限没有约定或者约定不明时,租赁期限怎么确定?有何意义?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-09-15 山西朔州
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    bygoogle||[]).push({});当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的租赁,属于不定期租赁。租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确,依《合同法》第232条规定,可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议;达不成补充协议的,可根据租赁合同有关条款和交易习惯来确定租赁期限。如果仍不能确定的,就应视为不定期租赁。在不定期租赁中,当事人无法确定租赁期限,所以当事人任何一方均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考虑,出租人终止租赁合同的,应当在合理期限之前通知承租人,给承租人一个合理的宽限期,以便及时妥善作出安排。
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    7 2020-09-15
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租赁合同租赁未给出约定期限怎么办
《合同法》第115条规定:租赁期六个月以上的,应当采取书面形式。当事人未采取书面形式的,视为不定期租赁。第232条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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房产纠纷
拐卖儿童罪追诉期限过了还追诉吗
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童行为,即使其超过追诉期限,仍应判定为有罪。
然而,此种情况下的刑事案件已然超出了法律所规定的追诉期限,即意味着国家将不再对此类犯罪追究其刑事责任,但这并不等同于被告方未曾触犯任何刑律。
在此需特别强调的是,如果在追诉期限内,受害人向人民法院、人民检察院或公安机关提出控告,而上述机构却未能依法予以立案处理的话,那么该案便不受追诉期限的限制。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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网约车司机撞死人付事故全责怎么赔偿
[律师回复] 解析:
若您在搭乘网络预约出租车时不幸遭遇车祸事故,您有权索求以下各项赔偿:
1.人身伤害赔偿标准:
具体包括以下项目:
①死亡赔偿金:
依据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入之标准,按二十年计;
但对于六十周岁以上者,每增龄一岁则递减一年;
倘若年满七十五周岁及以上者,应按照五年计算。
②丧葬费:
依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。
③被抚养人生活费:
此项费用将计入残疾赔偿金或死亡赔偿金之中。
④医疗费:
根据医疗机构所开具的医药费、住院费等收款凭证,并结合病历与诊断证明等相关证据予以确认。
⑤误工费:
根据受害人的误工时间以及其收入状况进行确定。
⑥护理费:
根据护理人员的收入状况以及护理人数、护理期限进行确定。
⑦交通费:
根据受害人及其必要的陪护人员因就医或转院治疗而实际产生的费用进行计算。
⑧住院伙食补助费:
⑨营养费:
根据受害人伤残程度参照医疗机构的建议进行确定。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;
(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;
(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
第八条
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;
护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
护理人员原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。
受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康
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民法典的租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果有哪些规定
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典的租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果有哪些规定,不定期房屋租赁合同包括形式的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
强奸罪能限制减刑吗
[律师回复] 解析:
犯下强奸罪行的罪犯若符合相应的减刑条件且已经得到法院的裁决认可,便可以获得减刑。
对于那些被判定须承担管制、拘役、有期徒刑或无期徒刑的犯罪者来说,他们在服刑期间如能认真遵守监狱管理规定,积极参加政治思想教育以及劳动改造,并确实有明显的悔过自新表现或是有立功行为的话,那么就可以考虑给予其适当的减刑;
而如果是有重大立功表现的,则必须对其进行减刑处理。
关于犯罪分子的减刑问题,应由执行机关向法院提交减刑申请,然后由法院组织合议庭进行审理,未经法定程序批准,不得擅自对犯罪分子进行减刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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行政处罚暂缓执行规定期限一般是多久
[律师回复] 解析:
根据法律法规的严格规定,请求暂缓执行治安处罚决定的时效一般为60个自然日。
因此,在面临有关派出所在治安处罚方面的管理决定之时,当事人有合法权益依法向相应上一级公安机关提出行政复议至上,或者以独立的法律实体身份发起行政诉讼。
在这个关键的进程之中,假使当事人希望能够获得短暂而适当的时间来审慎调整与评估接下来的应对举措,他可以在正式启动行政复议程序或者进行行政诉讼之余,向公安机关提交关于暂缓执行行政拘留措施的书面申请。
如果经由公安机关的详尽评估之后,认定暂缓执行并未对社会公众利益构成不良影响,那么他们将可能要求申请者提供相应的担保人员或者缴纳符合要求的保证金予以保证,进而做出暂缓执行的最终决定。
法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;
但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百零七条
被处罚人不服行政拘留处罚决定,申请行政复议、提起行政诉讼的,可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。
公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的,由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人,或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金,行政拘留的处罚决定暂缓执行。
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合同租赁的违约金有何限定
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
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租赁合同租赁没有给出约定期限的话如何办
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合同事务
有限公司总经理职责和权限什么
[律师回复] 解析:
总经理所具备的职权范围包括:
(1)主导公司的生产运营与管理工作,积极完善和落实董事会的各项决策;
(2)精心策划与实施公司全年的经营规划和投资方案,确保企业发展战略的顺利推进;
(3)精心设计公司内部管理架构与职能划分,充分发挥各部门之间协作效应;
(4)制定详尽且具有操作性的公司规章制度,规范员工行为准则;
(5)在董事会授权范围内,决定聘用或解雇除需由董事会直接决定之外的所有管理层成员;
(6)董事会赋予的其他相关权力。
作为总经理,其主要的工作职责包括:
首先,对公司董事会承担全部责任,全力以赴地执行董事会的各项决议和规定。
其次,负责宣传和贯彻执行国家以及行业内的相关法律法规、方针政策等。
再次,根据董事会的期望和要求,确立公司的经营策略,构建并推动公司的经营管理体系的有效运转,同时为该体系的正常运行提供充足的资源支持。
此外,总经理还需要主持公司的日常各项经营管理工作,组织实施公司全年的经营规划和投资方案。
同时,负责召集并主持公司总经理办公会议,协调、检查和督促各个部门的工作进展情况。
随着市场环境的不断变化,总经理需要及时调整公司的经营方向,以保持公司的可持续发展。
最后,总经理有责任倡导公司的企业文化和经营理念,塑造良好的企业形象。
同时,他也需要代表公司对外进行业务洽谈,开展各类公关活动。
此外,总经理还需要负责公司信息管理系统的建设以及信息资源的合理配置。
最后,总经理需要签署日常行政、业务文件,确保公司经营运作的合法合规。
法律依据:
《公司法》第四十九条
有限责任公司总经理对董事会负责,行使下列职权:
(一)主持公司的生产经营管理工作,组织实施董事会决议;
(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案;
(三)拟订公司内部管理机构设置方案;
(四)拟订公司的基本管理制度;
(五)制定公司的具体规章;
(六)提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人;
(七)决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员;
(八)董事会授予的其他职权。
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租赁合同期限无约定可否随时解约
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租赁合同期限无约定可否随时解约,不定期租赁合同的形式相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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帮信罪限制高消费吗
[律师回复] 解析:
在所有犯罪行为中,无论是何种类型的犯罪,均有可能面临着限制消费的惩罚措施。
关于帮信罪的判定标准如下:
首先,该犯罪行为的主体可以是任何普通公民,主观层面上需要明确意识到自身处于为他人从事的信息网络犯罪行为提供支持和协助的角色,这种认识是必须存在的。
其次,该犯罪行为的对象是对于国家所规定的正常的信息网络运行环境产生威胁或扰乱的状况。
最后,客观行为主要包括通过各种手段为信息网络犯罪搭建互联网连接、托管服务器等行为,且这些行为必须达到情节严重的程度。
关于情节严重的具体表现形式如下:
第一,为超过三个以上的对象提供了帮助;
第二,涉及的支付结算金额达到了二十万元以上;
第三,通过投放广告等方式提供的资金总额达到了五万元以上;
第四,违法所得数额达到了一万元以上;
第五,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与此类犯罪活动;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
第七,其他符合情节严重条件的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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