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劳动合同到期不续签但员工仍在职

帮助5人 3.3w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-15 辽宁抚顺
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律师解答 共1条
  • 合同精算师
    合同精算师
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    您好,针对您的劳动合同到期不续签但员工仍在职问题解答如下, 劳动合同到期不续签是否需要赔偿,得分两种情况来看:
    一、如果单位不续签,需要进行经济补偿。
    二、如果员工不续签,要看具体情况又细分为两种情况:
    1、如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。
    2、如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。
    各方面对劳动合同中经济补偿的性质争议较大。有的认为,经济补偿是违约责任,用人单位提前单方解除劳动合同就要承担违约责任,支付经济补偿。因此经济补偿是对用人单位的一种惩罚。有的认为,经济补偿是一种国家要求用人单位承担的社会责任。国家要求用人单位解除或者终止劳动合同时,支付一定经济补偿,以帮助劳动者在失业阶段维持基本生活,不至于生活水平急剧下降。这种社会责任国家承担的多一点,用人单位支付的经济补偿就少一点,国家承担的少一点,用人单位支付的经济补偿就多一点。
    有的认为,经济补偿是对劳动者以往为用人单位作出贡献的补偿,是对劳动者过去劳动内容和成果的肯定。劳动者对用人单位贡献不完全体现在用人单位支付给劳动者的劳动报酬中,用人单位的经营效益、持续发展能力和资产的积累都有劳动者的贡献。
    经研究,比较认同对经济补偿性质的第二种观点。经济补偿是一种企业承担社会责任的主要方式之一,在我国失业保险制度建立健全过程中,经济补偿可以有效缓减失业者的焦虑情绪和生活实际困难,维护社会稳定,形成社会互助的良好社会氛围。经济补偿不同于经济赔偿,不是一种惩罚手段。我国实行按劳分配制度,劳动者付出劳动得到劳动报酬,劳动报酬基本能体现劳动者的贡献。
    另外,经济补偿是国家调节劳动关系的一种经济手段,引导用人单位长期使用劳动者,谨慎行使解除权利和终止权利。劳动法规定,用人单位单方解除劳动合同,依法支付经济补偿。用人单位为了减少成本,避免支付经济补偿,就不会随意解除劳动合同,从而达到稳定劳动关系的目的。劳动合同法基本延续了劳动法关于用人单位单方解除劳动合同支付经济补偿的规定,同时增加规定劳动合同期满,用人单位依法支付经济补偿。这一增加规定有利于解决短期劳动合同普遍化的问题。实践中,短期劳动合同一年一签的情况比较普遍,用人单位为了规避关于解除劳动合同支付经济补偿的规定,通过签订短期劳动合同,待劳动合同终止时,再结束劳动关系。劳动合同法通过规定劳动合同终止,用人单位依法支付经济补偿,可以防止用人单位钻法律的空子,按照企业实际需求,签订劳动合同。
    全文
    7 2020-09-15
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请问房产过户需要什么手续
[律师回复] 房产过户因情形不同,手续也有所差异,以常见的买卖、赠与、继承过户为例,具体如下:

买卖过户手续

签订合同:买卖双方签订房地产买卖合同,合同可使用相关部门制定的示范文本,也可自制,但使用自制合同的,过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。

准备材料:卖方需准备身份证、结婚证(已婚)、房产证等;买方需准备身份证、户口本,单身的需提供单身证明。

提交申请:双方在合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请,并申报成交价。

审查与勘查:管理部门对文件审查,15日内作出是否受理的答复,核实申报价格,必要时对房屋现场勘查和评估。

缴纳税费:按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。

核发过户单:房地产管理部门核发过户单。

领取证书:双方凭过户手续,依照规定领取房地产权属证书。

赠与过户手续

订立赠与合同:赠与人与受赠人订立书面赠与合同。

办理公证:一般需到公证处办理赠与公证。

准备材料:赠与人需提供身份证、房产证等;受赠人需提供身份证等。

提交申请:持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。

缴纳税费:受赠人需缴纳契税等相关税费。

办理过户:审核通过后,办理房产过户手续,领取新的房产证。

继承过户手续

办理死亡证明:到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明。

办理继承权公证:到公证处办理,提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等,有遗嘱的还需提交公证遗嘱。

提交申请:申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。

缴纳税费:按规定缴纳相关税费,如印花税等。

领取房产证:完成登记后,领取新的房产证。
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