律图审稿专业委员会3轮严审

二手房过户后我能拿到什么证件

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-16 广东汕尾
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 二手房过户带的资料有哪些
    1.二手房过户一般来说,二手房过户是指通过买卖获得房产,去房屋权属登记核心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。
    2.二手房过户准备材料所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。此外,还需要特别注意一下,您可能还需准备以下的材料:1若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明营业执照或机构代码原件及复印件盖章,单位法定代表人办证委托书收件窗口领取,受托人身份证原件及复印件2若非住宅转移,还需提交土地使用权证书3当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受托人需出具身份证4房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件5若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书6若经判决的,需出具判决和协助执行通知书。
    3.二手房过户流程1持房屋所有权证、当事人身份证件到房产交易核心总咨询台录入存量房网上签约交易信息。2持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理查档手续。3到税务窗口申报纳税,领取纳税通知书4到受理窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户5领取缴费通知单后到收费窗口缴纳税费6缴纳审批完成后,生成登记薄,凭证领取房屋所有权证房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产。
    4.二手房过户注意事项房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权证书、契税完税凭证这些都是需要原件查验的,注意保存,要避免资料不全无法办理。
    全文
    7 2020-09-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6615位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房过户后我能拿到什么证件
一键咨询
  • 132****0080用户3分钟前提交了咨询
    174****4271用户2分钟前提交了咨询
    154****5711用户4分钟前提交了咨询
    150****3617用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    152****5470用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    170****8727用户3分钟前提交了咨询
    142****7444用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    142****0304用户1分钟前提交了咨询
  • 153****4825用户2分钟前提交了咨询
    155****5664用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    175****4200用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    164****6821用户3分钟前提交了咨询
    176****4084用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    178****2376用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    145****8560用户2分钟前提交了咨询
    158****0310用户2分钟前提交了咨询
    178****1041用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    131****6173用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    172****2751用户2分钟前提交了咨询
    131****0666用户3分钟前提交了咨询
    171****4507用户1分钟前提交了咨询
    134****7324用户3分钟前提交了咨询
    140****7736用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    141****2851用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    142****1123用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    138****4216用户4分钟前提交了咨询
    130****1337用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    157****0025用户3分钟前提交了咨询
    174****4837用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    163****2474用户4分钟前提交了咨询
    152****7406用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    145****1501用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    174****7817用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    132****8635用户4分钟前提交了咨询
    147****4344用户4分钟前提交了咨询
    152****1562用户1分钟前提交了咨询
    151****0727用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    151****3312用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    178****2107用户2分钟前提交了咨询
    137****7516用户2分钟前提交了咨询
    152****5740用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    164****0702用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    154****2802用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    150****1314用户3分钟前提交了咨询
    148****3648用户1分钟前提交了咨询
    170****7038用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    145****8042用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    171****3832用户3分钟前提交了咨询
    153****1152用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    152****2580用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****2223用户1分钟前已获取解答
泰州188****6103用户3分钟前已获取解答
盐城152****9267用户2分钟前已获取解答
二手房过户后多久拿房产证
一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,最长的也不过15个工作日。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。
10w+浏览
房产纠纷
非法利益行贿罪主观要件包含哪些
[律师回复] 解析:
关于非法利益行贿罪的主观要件涵盖以下四个层面:
1.该犯罪行为所侵害的主要客体便是国家政府机关的正常运作及其公职人员的职务行为之不可收买性;
2.在客观方面,其表现形式为为了谋求不当利益,而向担任国家工作人员、集体经济组织工作人员或其他从事公务的人员交付财产的行为;
3.此犯罪的实施者可以是一般的普通民众;
4.从主观方面来看,实施者的故意心理状态明显。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任:
(一)向三人以上行贿的;
(二)将违法所得用于行贿的;
(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;
(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动的;
(五)向司法工作人员行贿,影响司法公正的;
(六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5959位律师在线
立即咨询
取保候审必须遵守哪些条件
[律师回复] 解析:
自被批准取保候审之日起,被申请人须严格遵循以下行为准则:
首先,未经执行机关的书面许可,不得擅自离开所居住的城市、县城;
其次,如申请人的住址、工作单位及联系方式出现了变更,则需在二十四小时内上报给执行机关进行备案;
再次,在面临传唤的时刻,应积极主动地前往指定地点接受问询;
同时,禁止以任何形式对证人的作证行为进行干扰;
最后,不得有销毁、篡改证据或串通口供的行为。除此之外,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件的实际情况,要求申请人遵守以下任一或全部规定:
第一,不得擅自进入特定的场所;
第二,不得与特定的人员私下会面或进行通讯联络;
第三,不得参与特定的活动;
第四,将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机关进行保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房过户后多久拿房产证?
一般会在20左右领取房产证。如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准)
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房过户多久拿房产证,怎么办理过户?
一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,最长的也不过15个工作日。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
办二手房过户后多久拿房产证
购买二手房的时候,千万不要忘了办理房产证,也就是将二手房过户到自己名下,真正成为该房屋的所有人。但是办理房产证,也是有一定的期限。根据规定在办理了过户手续之后,房管部门会开具相应的领取单,购房者可以根据领取单上面记载的时间前往领证,一般是办证后的7-10个工作日,当然也有更长的情况,各地就办理二手房的时间规定不同。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4202 位律师在线,高效解决问题
办二手房过户多久能拿到房产证
购买二手房的时候,千万不要忘了办理房产证,也就是将二手房过户到自己名下,真正成为该房屋的所有人。但是办理房产证,也是有一定的期限。根据规定在办理了过户手续之后,房管部门会开具相应的领取单,购房者可以根据领取单上面记载的时间前往领证,一般是办证后的7-10个工作日,当然也有更长的情况,各地就办理二手房的时间规定不同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应