拆迁补偿协议是民事诉讼还是行政诉讼

[律师回复] 您好：现在遇到的问题是什么？可以具体说一下。

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。

[律师回复] 您好 很高兴为您解答 可以详细说说您的问题吗

[律师回复] 晚上好，这个情况是可以的啊

[律师回复] 你好，留言是想要了解什么事情，把情况详细说一下，帮助你解决。

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 可以起诉，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 你可以准备好证据，自己去法院起诉，也可以找律师办理

[律师回复] 您咨询的水库拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 这边和您详细沟通一下案情

[律师回复] 可以调查取证补偿方案来参考，具体情况详细沟通

[律师回复] 你好，具体什么情况呢！

[律师回复] 夫妻有互相扶养的义务。夫或妻一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方可以根据《民法典》的规定，要求对方付给扶养费。应当付给扶养费的一方拒绝付给的，需要扶养的另一方可以通过诉讼获得扶养费。

[律师回复] 可以就未结算的费用向法院起诉，承办过多起案件。可以来找我

[律师回复] 您好这边帮您具体咨询下

[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题，如果产线不在了，正常需要配合公司调整岗位。

[律师回复] 光伏不给钱不可以拆除

[律师回复] 农民翻建房子是否交钱需视具体情况而定。