综合 法律问答
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邵阳-苏子...律师12分钟前解答了“综合类”问题
邵阳-蒋武...律师9分钟前解答了“综合类”问题
邵阳-陈绪...律师14分钟前解答了“综合类”问题
邵阳-谢孟...律师16分钟前解答了“综合类”问题
邵阳-欧阳...律师17分钟前解答了“综合类”问题
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没开始起诉，是否可以要求退费[律师回复] 在没开始起诉的情况下能不能退费，这得分不同情形来看。要是你请律师代理案件付了律师费，一切要以委托代理合同的说法为准。假如合同里说了，像因为双方都没过错的原因导致没法起诉，这种情况就能退费，那你就可以按照约定去要求退钱。 但要是合同没这么写，而且律师已经为你的案子忙活起来了，比如去研究相关法律、收集证据，还经常和你沟通交流等，那律师是有理由收报酬的，可能就没法全额退费了。毕竟律师付出了时间和精力，不能白干一场。 再说说向法院交的案件受理费。要是还没起诉，根本就不用给法院交钱，也就不存在退费的问题。可要是你已经交了，法院也立了案，结果你又决定撤诉，这时案件受理费会退一半给你。 要是你想退费，先看看相关合同是怎么规定的，然后心平气和地和对方商量退费的事儿。大家坐下来好好谈，说不定能达成一致。要是协商不成，你也可以走法律途径。不过得想想清楚，走法律途径是要花时间、精力和金钱的，也就是要考虑维权成本。要是成本太高，可能就得重新权衡一下了。湖南法务
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因情人关系导致离婚该怎么处理[律师回复] 发现伴侣有了情人想离婚，该怎么办？有协议和诉讼两种离婚方式。 要是能心平气和解决，就选协议离婚。夫妻俩得把离婚、孩子归谁养、财产咋分、债务咋处理这些事商量好，签一份书面离婚协议。然后一起去婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有个冷静期，过了冷静期，再去登记机关领离婚证。 要是谈不拢，那就得诉讼离婚。无过错的一方作为原告去法院起诉时，得准备好对方有情人的证据，像聊天记录、照片、视频、证人说的话这些都行，目的是证明夫妻感情已经没了。法院审理后，要是觉得感情确实破裂，调解也没用，就会判离婚。 而且，无过错的一方还能要求赔偿，有物质和精神两方面的赔偿。分财产时，法院会照顾子女、女方和无过错方。孩子抚养权方面，法院会按照对孩子最有利的原则来判。 要是对这些法律流程还有疑问，建议咨询专业人士。平台优选咨询...
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农村自建房出租后的收益归哪个[律师回复] 农村自建房出租收益的归属问题，在法律上有明确的规定。简单来说，就是“谁拥有，谁收益”。 要是自建房产权清晰，是一个村民独自建的，他拥有完整的产权，那出租房子赚的钱就归他个人。这是有法律依据的，《中华人民共和国民法典》物权编规定，房子的主人对自己的房子有占有、使用、收益和处分的权利，就像你自己买了个东西，你想怎么用、怎么赚钱都行。 但要是自建房是一家人一起出钱建的，又没有特别约定，这房子就是家庭共有的。出租房子的收益也归家庭成员一起所有。分配的时候，可以按照每个人出钱的比例来分。要是搞不清每个人出了多少钱，那就大家平分。 还有夫妻在结婚期间建的自建房，就算只登记了一个人的名字，一般也是夫妻共同财产，出租赚的钱夫妻两人都有份。要是离婚了，这部分收益也要当作共同财产来分割。 不过，要是家里人之间有特殊约定，比如签了协议说房子收益归谁，那就得按照协议来。 法律建议：为避免日后产生纠纷，在建设自建房时，家庭成员应明确出资情况并保留相关证据。若存在特殊的收益分配意向，应签订书面协议并明确条款内容，以保障各方的合法权益。湘潭法务
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女方在离婚中争夺子女抚养权怎么弄[律师回复] 在离婚时女方想要争夺子女抚养权，有不少需要注意的法律要点。 法院判定抚养权是以最有利于未成年子女为准则。对于两周岁以下的孩子，一般是跟着母亲生活，不过要是母亲有对孩子不利的情况就另当别论了。孩子满两周岁后，要是父母协商不出结果，法院会综合考量双方的具体状况来做判决。而当孩子满八周岁，他们的真实想法就很重要，法院会尊重孩子的意愿。 女方得收集对自己有利的证据。在生活环境方面，像稳定的居住条件、周边优质的教育资源以及良好的社区氛围，都可以用相关材料来证明，这能说明女方能给孩子创造好的成长环境。要是女方父母能帮忙照顾孩子，也可以拿出证明。在抚养能力上，工作稳定、收入较高的证明能体现女方有经济实力抚养孩子。自身品德也得重视，社区、单位的评价材料能证明女方品行好、没不良嗜好。 女方要重视孩子的意愿。如果孩子满八周岁了，女方平时要多和孩子交流，让孩子了解父母离婚的真实情况，这样能争取到孩子在抚养权问题上的支持。 另外，女方在争取抚养权时，一定不能有影响孩子身心健康的行为，比如教唆孩子敌视对方，这种行为会让法官对女方印象不好，不利于争取抚养权。 法律建议：女方要提前了解抚养权判定原则，有针对性地收集证据。和孩子沟通时要真诚，避免不当行为。要是遇到复杂情况，也可以咨询专业律师。本地法律顾问...
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七十岁老人签协议是否具有效力[律师回复] 一般来说，七十岁老人签的协议是有法律效力的，但得满足几个条件。首先老人得有相应的民事行为能力，其次意思表示要真实，最后协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 按照《民法典》的规定，成年人属于完全民事行为能力人，能够独立实施民事法律行为。要是七十岁老人精神和智力状况正常，能清楚知道自己行为会有什么后果，那他签的协议就是有效的。打个比方，老人在意识清醒的时候签订了房屋租赁合同，这样的合同通常没问题。 不过，要是老人得了严重的老年痴呆等精神类疾病，没办法辨认自己的行为，那他就属于无民事行为能力人，这时签的协议是无效的。要是老人不能完全辨认自己的行为，属于限制民事行为能力人，签的纯获利益的协议，或者和他智力、精神健康状况相匹配的协议是有效的；其他协议得经过法定代理人同意或者追认后才有效。 要是对老人签订协议的效力有争议，能通过司法鉴定来确定老人签协议时的民事行为能力状态，之后再结合实际情况来认定协议有没有效力。湘潭法务
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律师说法·综合
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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