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合同到期未续签,法院判付近80万租金
某公司与马X、B公司因房屋租赁合同起纠纷,公司要求二被告连带支付近百万元租金及违约金。被告以疫情、未续签合同等理由抗辩。法院最终判决二被告连带给付租金789467元,驳回其他诉求。这起案件中,合同到期后的租赁关系认定及租金核算成了关键。
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刑事辩护:刘大庆助力当事人摆脱诈骗指控
2022年,刘大庆律师接手因车辆指标租赁引发的诈骗指控案。刘大庆律师擅长刑事辩护,凭借丰富经验和专业能力,深入分析证据链条的薄弱环节,成功论证“事实不清、证据不足”的观点,促使检察院作出不起诉决定,避免当事人被错误定罪。
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坚守信念权益至上,用法律为当事人护航
刘彬律师秉持当事人合法权益首位原则,在刑事辩护、债权债务等领域积累丰富经验。如集资诈骗案重罪改轻罪,非法运输爆炸物案获缓刑,劳务承包合同纠纷追回工程款,征地迁坟补偿行政诉讼助政府胜诉,以专业维护当事人权益。
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前车吊头时遇后车直行撞前车如何追责?
[律师回复] 前车掉头时有义务让直行车辆先行,通常要承担主要或全部责任;但若后车超速、未保持安全距离,也可能承担次要责任。具体以交警现场勘查和监控判定为准。建议立即报警,保护现场,拍照取证,联系保险公司处理。对责任认定不服可在规定时间内申请复核。赔偿按交强险和商业险顺序赔付,不足部分由过错方按比例承担。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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购买二手房合同上过户时间只写了月和日没有写明年份,可以默认是3年内的日期吗?
[律师回复] 第一步:优先协商补充(最佳方案) 这是最稳妥、风险最低的方式。根据《民法典》第五百一十条,双方可以先尝试达成一份补充协议,明确写清楚过户的具体年份和日期。白纸黑字写清楚,能避免后续所有争议。 第二步:按交易习惯或合同其他条款推断 如果协商不成,可以看看合同里其他条款有没有线索。比如,合同是否约定了“贷款审批通过后X日内过户”,或者“卖方取得房产证后X日内过户”,这些都能帮助推断出合理的年份。法院在审理类似案件时,也会结合这些相关条款来综合判断。 第三步:法律规定的最差情况——随时要求履行 根据《民法典》第五百一十一条,履行期限不明确的,债务人(卖方)可以随时履行,债权人(买方)也可以随时请求履行,但应当给对方必要的准备时间。
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劳动合同甲方盖章不签字生效么?
[律师回复] 劳动合同甲方只盖章、没签字,通常不影响效力。法律上盖章和签字具有同等效力,只要盖章是真实的,合同就成立生效。你手里这份盖了公章的合同,可以正常用来主张权利。如果单位不认账,或者你想更稳妥,可以要求对方补签一下负责人签字,但这不影响合同已经生效的事实。实践中有些单位故意只盖章不签字,目的就是推卸责任,但法律上这条路走不通。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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