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2020济南住房贷款政策有哪些
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济南住房公积金新政策
在济南工作的职工都会由单位为其办理住房公积金，住房公积金可以用于买房、租房、建造房屋等情形，它使职工买房的经济压力得以缓解。所以，济南住房公积金新政策得到了济南地区群众的广泛关注，下面由律图小编为大家介绍一下相关的政策内容。
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南京保险纠纷代理律师有用么
[律师回复] 解析：
1、众多人士均会做出投保之决策，一旦遭遇意外事故，可向保险公司寻求补偿。
在此过程中，保险理赔律师扮演着至关重要的角色；
2、协助客户深入剖析案件实况，运用多元化手段搜集所需证据，并精心策划理赔策略；
3、熟知诉讼程序、证据规则以及相关法律法规，从而确保诉讼过程得以顺利进行；
4、具备出色的答辩能力，以法律依据作为论点支撑，在法庭之上据理力争，竭力为当事人争取最大化权益。
法律依据：
《保险法》第十六条规定：“保险人应当按照保险合同的约定，向被保险人提供必要的理赔和其他服务。”
《民事诉讼法》第四十五条规定：“当事人有权选择其认为合适的律师代理自己的诉讼行为。没有指定的，由人民法院指定或者委托律师协会指定。”
《保险合同法》第十八条规定：“合同中的条款不得与保险人的优先权、对被保险人的不正当限制、免除保险人责任、削弱被保险人权利等有关法律法规的规定相抵触。”
1、众多人士均会做出投保之决策，一旦遭遇意外事故，可向保险公司寻求补偿。
在此过程中，保险理赔律师扮演着至关重要的角色；
2、协助客户深入剖析案件实况，运用多元化手段搜集所需证据，并精心策划理赔策略；
3、熟知诉讼程序、证据规则以及相关法律法规，从而确保诉讼过程得以顺利进行；
4、具备出色的答辩能力，以法律依据作为论点支撑，在法庭之上据理力争，竭力为当事人争取最大化权益。
法律依据：
《保险法》第十六条规定：“保险人应当按照保险合同的约定，向被保险人提供必要的理赔和其他服务。”
《民事诉讼法》第四十五条规定：“当事人有权选择其认为合适的律师代理自己的诉讼行为。没有指定的，由人民法院指定或者委托律师协会指定。”
《保险合同法》第十八条规定：“合同中的条款不得与保险人的优先权、对被保险人的不正当限制、免除保险人责任、削弱被保险人权利等有关法律法规的规定相抵触。”
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快速解决“金融保险”问题
政府收储土地补偿是否征收个人所得税
[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，征地补偿款项并不在个人所得税的收取范畴之内，无需对此义务履行。
然而，当涉及经济活动过程中超越预定标准的利润时，国家就会依法要求纳税，以此来确保国家整体经济的稳定和可持续发展。
然而，对于那些由于失去了合法拥有的土地使用权而被国家收回的人们而言，他们所获得的高额补偿款无疑是一种特殊形式的收入。
因此，有些人可能会误以为这种情况下的征地补偿款也应该按照规定缴纳相应税费。
实际上，根据我国相关法律规定，个人因房屋被政府征收而获得的货币补偿，如果将其用于购买改造后的安置住房，或者因为房屋被征收而选择进行房屋产权调换并最终获得改造后的安置住房，那么这些行为都可以依据相关规定享受契税的减免优惠。
此外，个人从拆迁补偿款中所获取的收益，也可以依照相关规定免除个人所得税的缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
根据现行法律法规，征地补偿款项并不在个人所得税的收取范畴之内，无需对此义务履行。
然而，当涉及经济活动过程中超越预定标准的利润时，国家就会依法要求纳税，以此来确保国家整体经济的稳定和可持续发展。
然而，对于那些由于失去了合法拥有的土地使用权而被国家收回的人们而言，他们所获得的高额补偿款无疑是一种特殊形式的收入。
因此，有些人可能会误以为这种情况下的征地补偿款也应该按照规定缴纳相应税费。
实际上，根据我国相关法律规定，个人因房屋被政府征收而获得的货币补偿，如果将其用于购买改造后的安置住房，或者因为房屋被征收而选择进行房屋产权调换并最终获得改造后的安置住房，那么这些行为都可以依据相关规定享受契税的减免优惠。
此外，个人从拆迁补偿款中所获取的收益，也可以依照相关规定免除个人所得税的缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
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未经房主看的住房合同代签合同生效吗
[律师回复] 解析：
租赁协议代为签署，若能建立起合法、有效的代理关系，并满足其他法律规定的有效要件，便可视为有效协议。
在此情况下，代理人以被代理人名义进行的民法领域法律行为，对于被代理人具备约束力和外加效果。
而民事主体亦可通过代理人进行各类民事法律行为的实施。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
租赁协议代为签署，若能建立起合法、有效的代理关系，并满足其他法律规定的有效要件，便可视为有效协议。
在此情况下，代理人以被代理人名义进行的民法领域法律行为，对于被代理人具备约束力和外加效果。
而民事主体亦可通过代理人进行各类民事法律行为的实施。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
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行政起诉状怎么写才能立案
[律师回复] 解析：
提交法院的诉讼申请书应遵循以下规定进行撰写，包括精确阐述出诉讼请求；
具有充分且合法的事实依据及理论支持；
明确列出原告的个人信息如名字、性别、国籍、出生日期、有效身份证件编号以及居住地址与联系方式；
正确表述被告的公司全称、注册地址以及法定代表人的姓名等相关信息。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
提交法院的诉讼申请书应遵循以下规定进行撰写，包括精确阐述出诉讼请求；
具有充分且合法的事实依据及理论支持；
明确列出原告的个人信息如名字、性别、国籍、出生日期、有效身份证件编号以及居住地址与联系方式；
正确表述被告的公司全称、注册地址以及法定代表人的姓名等相关信息。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
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济南廉租房政策
根据办法第十条规定，符合下列条件者可以申请廉租住房保障待遇：具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外；符合市政府公布的廉租住房年度家庭低收入标准；共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
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暂住证的有效期一般是多久
[律师回复] 解析：
通常而言，暂住证的法定有效期为一年，如需进行延期处理，必须前往颁发证件的行政机构办理相关手续。
每次延期时长不得超出一年。
对于延期两次以上仍然需要继续持有暂住证的人士，则须按照规定重新申请办理暂住证。
外地户籍居民办理暂住证的法定有效期同样为一年。
关于延期办理的具体事宜，可在您租赁房屋所在地的暂住证管理部门提供个人身份证以及1英寸照片，并附上房租租赁合同等文件，便于完成相关手续办理。
然而，上述规定仅适用于旧有的暂住证政策体系。
目前，暂住证过期之后已不再具备续期效力，取而代之的是更为完善的居住证制度。
法律依据：
《暂住证申领办法》第六条暂住证为一人一证，有效期限最长为一年。暂住期满需继续暂住的，应当在期满前办理延期或换领手续。
通常而言，暂住证的法定有效期为一年，如需进行延期处理，必须前往颁发证件的行政机构办理相关手续。
每次延期时长不得超出一年。
对于延期两次以上仍然需要继续持有暂住证的人士，则须按照规定重新申请办理暂住证。
外地户籍居民办理暂住证的法定有效期同样为一年。
关于延期办理的具体事宜，可在您租赁房屋所在地的暂住证管理部门提供个人身份证以及1英寸照片，并附上房租租赁合同等文件，便于完成相关手续办理。
然而，上述规定仅适用于旧有的暂住证政策体系。
目前，暂住证过期之后已不再具备续期效力，取而代之的是更为完善的居住证制度。
法律依据：
《暂住证申领办法》第六条暂住证为一人一证，有效期限最长为一年。暂住期满需继续暂住的，应当在期满前办理延期或换领手续。
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快速解决“房产纠纷”问题
政府采购合同有效期最长多久
[律师回复] 解析：
通常情况下，政府采购合同的签约期限为三年。
针对政府购买服务的情况，需要签订详细明确的书面合同，而合同的履行期限则通常不会超过一年。
在确保预算充分的基础上，如若采购内容较为固定，持续时间较长且经费来源稳定，同时价格波动幅度较小，那么此类政府购买服务项目便可签订履行期限不超过三年的合同。
法律依据：
《政府购买服务管理办法》第二十四条
政府购买服务合同履行期限一般不超过1年；在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。
通常情况下，政府采购合同的签约期限为三年。
针对政府购买服务的情况，需要签订详细明确的书面合同，而合同的履行期限则通常不会超过一年。
在确保预算充分的基础上，如若采购内容较为固定，持续时间较长且经费来源稳定，同时价格波动幅度较小，那么此类政府购买服务项目便可签订履行期限不超过三年的合同。
法律依据：
《政府购买服务管理办法》第二十四条
政府购买服务合同履行期限一般不超过1年；在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。
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轻伤二级断4根肋骨未住院能赔偿多少钱
[律师回复] 解析：
具体数额需要依据实际情形加以判断，若未产生住院费用，相应的补偿金额一般会较低，通常仅需对医疗费给予补偿即可。
然而，当该事件触及轻伤二级的范畴时，即可能涉嫌构成刑事案件，具体判定还需依据实际情况予以考量。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体数额需要依据实际情形加以判断，若未产生住院费用，相应的补偿金额一般会较低，通常仅需对医疗费给予补偿即可。
然而，当该事件触及轻伤二级的范畴时，即可能涉嫌构成刑事案件，具体判定还需依据实际情况予以考量。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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住院可以用别人的医保吗
[律师回复] 解析：
在住院期间，使用家人的医保卡是不合规定的。
医保卡乃是参保人员享有所应有的医疗保障的证明文件之一，在原则上，仅限于参保人员本人亲自使用。
而医保账户中的资金，系属个人所有，然而，医保统筹基金中的资金，却是由每位医保投保者所共享，其宗旨在于借助于特定地域范围内社会群体之间的互助共济机制，共同承担疾病风险，以解决职工在罹患重大疾病时所需支付的医疗费用问题。
通常情况下，医保卡仅供家人购买药品及其他许可范围内的用途使用，若涉及到住院治疗，则必须由投保人自行使用，禁止他人擅自使用。
倘若将医保卡交予他人违规使用，便有可能触犯骗保罪行，这是一种非法行为。
从法律层面来看，冒用他人医保卡进行就医报销等行为均属于骗保范畴，将会受到法律的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第八十八条
以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。
在住院期间，使用家人的医保卡是不合规定的。
医保卡乃是参保人员享有所应有的医疗保障的证明文件之一，在原则上，仅限于参保人员本人亲自使用。
而医保账户中的资金，系属个人所有，然而，医保统筹基金中的资金，却是由每位医保投保者所共享，其宗旨在于借助于特定地域范围内社会群体之间的互助共济机制，共同承担疾病风险，以解决职工在罹患重大疾病时所需支付的医疗费用问题。
通常情况下，医保卡仅供家人购买药品及其他许可范围内的用途使用，若涉及到住院治疗，则必须由投保人自行使用，禁止他人擅自使用。
倘若将医保卡交予他人违规使用，便有可能触犯骗保罪行，这是一种非法行为。
从法律层面来看，冒用他人医保卡进行就医报销等行为均属于骗保范畴，将会受到法律的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第八十八条
以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。
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2023济南落户口政策
济南落户政策放宽了对学历的要求，专科及以上学历、初级以上专业技术职务资格和四级以上职业资格可以直接落户，此外济南市人才小组办公室认定的紧缺急需人才、创新创业让人才和社会贡献突出人才也可以在济南落户，没有合法稳定住所的，可以到就业单位集体户落户。
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上海普通住宅可以办营业执照吗
[律师回复] 解析：
一般而言，住宅区并未被允许办理营业执照；
若欲申请个体营业执照，通常需具备商用或商住两用房屋。
然而，部分地区已实行"住改商"政策，即通过合法手续将住宅属性房屋转变为商业用途来申领营业执照，因此具体实施情况取决于当地法规。
一、营业执照办理流程如下：
1.收集所有股东的身份证以及地址资料。
2.进行企业名称预审。
3.带着审核通过的名称及其他相关资料前往工商行政管理局申请办理营业执照。
4.在工商局领取并刻制印章。
5.办理组织机构代码证书。
6.办理国家税务证书与地方税务证书。
7.前往银行开立基本账户。
二、申请办理设立登记时，应提交以下材料：
1.申请书。
2.申请人主体资格文件或自然人身份证明。
3.住所（主要经营场所、经营场所）相关文件。
4.公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或合伙企业合伙协议。
5.申请办理公司设立登记时，还须提交法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文件及自然人身份证明。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
一般而言，住宅区并未被允许办理营业执照；
若欲申请个体营业执照，通常需具备商用或商住两用房屋。
然而，部分地区已实行"住改商"政策，即通过合法手续将住宅属性房屋转变为商业用途来申领营业执照，因此具体实施情况取决于当地法规。
一、营业执照办理流程如下：
1.收集所有股东的身份证以及地址资料。
2.进行企业名称预审。
3.带着审核通过的名称及其他相关资料前往工商行政管理局申请办理营业执照。
4.在工商局领取并刻制印章。
5.办理组织机构代码证书。
6.办理国家税务证书与地方税务证书。
7.前往银行开立基本账户。
二、申请办理设立登记时，应提交以下材料：
1.申请书。
2.申请人主体资格文件或自然人身份证明。
3.住所（主要经营场所、经营场所）相关文件。
4.公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或合伙企业合伙协议。
5.申请办理公司设立登记时，还须提交法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文件及自然人身份证明。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
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快速解决“公司经营”问题
和自己同住的人去世了,自己需要负责吗
[律师回复] 解析：
在涉及到当事人与他人因争执引发的意外事件中，倘若当事人确实存在着过失，那么就应当负责对受害者做出相应的民事赔偿。
至于应负起多大的赔偿责任，这取决于事件发生的原因、法律原则以及双方各自的过错程度等多方面因素，必须通过法院的公正审理才能确定最终的赔偿金额。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
在涉及到当事人与他人因争执引发的意外事件中，倘若当事人确实存在着过失，那么就应当负责对受害者做出相应的民事赔偿。
至于应负起多大的赔偿责任，这取决于事件发生的原因、法律原则以及双方各自的过错程度等多方面因素，必须通过法院的公正审理才能确定最终的赔偿金额。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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人平不足三分地享受哪些政策
[律师回复] 解析：
面对人均耕地面积不足三分的土地被征用情况下，失地农民可享受到如下一系列政府出台的政策保护：
1.失地农民养老保险：
此项事宜交由县级人民政府全权处理，力保失地农民的日常生计需求得以满足。
2.最低生活保障金：
由县级人民政府承担支付责任，以此来确保失地农民阶层的基本生活条件不受影响。
3.土地补偿费与安置补助费：
按照法律规定，应立即且足额发放，同时要包含对于农村居民住宅、地面上各类附属设施及农作物等方面补偿金额。
4.社会保障费用：
关于被征收土地农民的社会保障费用，也需得到妥善配置，使得他们在失去土地之后依然能获得基本生活保障。
以上各式政策的基本宗旨在于保证丧失土地农民群体的基本生活保障以及合法权益获益，确保他们在失去赖以为生的耕地之后，继续获得必要的扶持与援助。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五十六条个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。
面对人均耕地面积不足三分的土地被征用情况下，失地农民可享受到如下一系列政府出台的政策保护：
1.失地农民养老保险：
此项事宜交由县级人民政府全权处理，力保失地农民的日常生计需求得以满足。
2.最低生活保障金：
由县级人民政府承担支付责任，以此来确保失地农民阶层的基本生活条件不受影响。
3.土地补偿费与安置补助费：
按照法律规定，应立即且足额发放，同时要包含对于农村居民住宅、地面上各类附属设施及农作物等方面补偿金额。
4.社会保障费用：
关于被征收土地农民的社会保障费用，也需得到妥善配置，使得他们在失去土地之后依然能获得基本生活保障。
以上各式政策的基本宗旨在于保证丧失土地农民群体的基本生活保障以及合法权益获益，确保他们在失去赖以为生的耕地之后，继续获得必要的扶持与援助。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五十六条个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。
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起诉离婚了还能在家住吗
[律师回复] 解析：
在现行法律法规中，并未强制性规定在提起离婚诉讼之后，当事人需要立即搬离共同居住地，因此在经过法庭审理以及判决生效之后，夫妇双方仍然具有继续在原居住地点继续生活的合法权利，但是一般情况下，他们还需妥善处理相关的财产分配事宜，将其作为预防和解决潜在纠纷及矛盾的重要手段。
离婚诉讼，即婚姻关系当事人中的一方，向法院提出与另一方解除婚姻关系的请求。
当男女任何一方都有离婚意愿时，他们可以选择向相关部门申请调解，或者直接向人民法院提交离婚诉讼请求。
人民法院在审理此类离婚案件时，应当首先进行调解工作，如果发现双方之间的感情确实已经破裂，无法通过调解修复，那么应当依法准许离婚。
依据诉讼程序以判决的形式解除婚姻关系的行为，被称之为裁判离婚。
在我国，对于一方要求离婚的情形，有着严格的程序和处理原则。
若夫妻一方坚决不同意离婚，或者虽然同意离婚，但在子女抚养权或财产分割问题上无法达成共识，则只能通过法院诉讼途径来解决离婚问题。
法律依据：
《民法典》
第一千零七十九条??夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
在现行法律法规中，并未强制性规定在提起离婚诉讼之后，当事人需要立即搬离共同居住地，因此在经过法庭审理以及判决生效之后，夫妇双方仍然具有继续在原居住地点继续生活的合法权利，但是一般情况下，他们还需妥善处理相关的财产分配事宜，将其作为预防和解决潜在纠纷及矛盾的重要手段。
离婚诉讼，即婚姻关系当事人中的一方，向法院提出与另一方解除婚姻关系的请求。
当男女任何一方都有离婚意愿时，他们可以选择向相关部门申请调解，或者直接向人民法院提交离婚诉讼请求。
人民法院在审理此类离婚案件时，应当首先进行调解工作，如果发现双方之间的感情确实已经破裂，无法通过调解修复，那么应当依法准许离婚。
依据诉讼程序以判决的形式解除婚姻关系的行为，被称之为裁判离婚。
在我国，对于一方要求离婚的情形，有着严格的程序和处理原则。
若夫妻一方坚决不同意离婚，或者虽然同意离婚，但在子女抚养权或财产分割问题上无法达成共识，则只能通过法院诉讼途径来解决离婚问题。
法律依据：
《民法典》
第一千零七十九条??夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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济南住房公积金提取新政策是什么？
增加提供房屋租赁备案证明及完税发票支取政策，提取额度不超过实际金额不超过管委会确定提取限额。拟提商租房提取和物业费提取额度。物业费提取额度由原1000元提高至1200元。我市引进的港、澳、台及外籍高层次人员取得本市居住证、按时足额缴存住房公积金并申请办理住房公积金贷款的按管理办法中申请贷款条件执行。
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住宅保修期从什么时候起算
[律师回复] 解析：
关于房屋保修期的生效时间节点，依据现行法规明确要求自交付之日起计算。
需要指出的是，作为房地产业的开发商，他们应对出售的房屋承担相应的质保责任。
合同双方务必在此类合同条款中详细约定保修范围、保修时限以及保修责任等方面的具体细节。
同时，保修期从交付之日开始计算。
对于商品住宅来说，其保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书中所约定的保修期的存续期；
若存续期短于规定中的最低保修期限，则保修期应不低于该规定中确立的最低保修期限。
而对于非住宅商品房而言，其保修期限同样不能低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书中所约定的保修期的存续期。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；
存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
关于房屋保修期的生效时间节点，依据现行法规明确要求自交付之日起计算。
需要指出的是，作为房地产业的开发商，他们应对出售的房屋承担相应的质保责任。
合同双方务必在此类合同条款中详细约定保修范围、保修时限以及保修责任等方面的具体细节。
同时，保修期从交付之日开始计算。
对于商品住宅来说，其保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书中所约定的保修期的存续期；
若存续期短于规定中的最低保修期限，则保修期应不低于该规定中确立的最低保修期限。
而对于非住宅商品房而言，其保修期限同样不能低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书中所约定的保修期的存续期。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；
存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
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快速解决“房产纠纷”问题
住一楼的居民要不要交电梯费法律有规定吗
[律师回复] 解析：
电梯费用主要包括维修保养费用与电力消耗费用两个方面。
在某些特定地区，由于一楼层的住户普遍并不需要乘坐电梯，因此无需承担电梯的电力消耗费用。
然而，对于电梯的维修保养费用，尽管目前尚未从公共设施维护成本中独立显示出来，但实质上它仍然被视为一种公共财富，理应如同其他公共设施那样，由所有业主共同承担相应的维修保养责任。
法律依据：
《民法典》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。也就是说,电梯属于公共财产,其运行成本应由业主共同承担。
电梯费用主要包括维修保养费用与电力消耗费用两个方面。
在某些特定地区，由于一楼层的住户普遍并不需要乘坐电梯，因此无需承担电梯的电力消耗费用。
然而，对于电梯的维修保养费用，尽管目前尚未从公共设施维护成本中独立显示出来，但实质上它仍然被视为一种公共财富，理应如同其他公共设施那样，由所有业主共同承担相应的维修保养责任。
法律依据：
《民法典》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。也就是说,电梯属于公共财产,其运行成本应由业主共同承担。
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民政局解除收养关系需要多久
[律师回复] 解析：
关于民事诉讼案件的审理期限，在适用简易程序时最高可达三个月，而若适用普通程序则最长可达六个月。
具体的审理时间还需根据实际情况进行判断。
当生父母提出解除收养关系的请求时，养父母有权向生父母索求适当的补偿，以弥补其在收养期间所承担的抚养费用。
如若生父母拒绝支付相关款项，养父母可通过法律途径提起诉讼，要求未履行抚养义务的一方支付相应的抚养费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百一十四条
收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但是收养人、送养人双方协议解除的除外。养子女八周岁以上的，应当征得本人同意。
收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。送养人、收养人不能达成解除收养关系协议的，可以向人民法院提起诉讼。
关于民事诉讼案件的审理期限，在适用简易程序时最高可达三个月，而若适用普通程序则最长可达六个月。
具体的审理时间还需根据实际情况进行判断。
当生父母提出解除收养关系的请求时，养父母有权向生父母索求适当的补偿，以弥补其在收养期间所承担的抚养费用。
如若生父母拒绝支付相关款项，养父母可通过法律途径提起诉讼，要求未履行抚养义务的一方支付相应的抚养费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百一十四条
收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但是收养人、送养人双方协议解除的除外。养子女八周岁以上的，应当征得本人同意。
收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。送养人、收养人不能达成解除收养关系协议的，可以向人民法院提起诉讼。
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政府拆迁商铺赔偿费有包括哪些
[律师回复] 解析：
在此项搬移行动之前所产生的诸多费用，例如搬迁准备阶段所需费用，以及搬移进行期间所产生的暂时停工损失费、设备调整与修复费用、各类物资的拆卸包装及运输费用，乃至解聘员工所产生的经济补偿费等等。
其次，依据拆迁相关法律法规设定的相应奖励费用，诸如速迁费、拆迁奖励金等方面。
为了明确各项赔偿请求的合理性，我们需审查拆迁协议内容以判断拆迁行为的合法性，同时确认能够提出哪些合理的赔偿要求。
对于非居住性住宅房屋遭受拆除并导致生产运营活动停止的情况，同样可以获得相应的补偿：
若因拆迁而导致企业或个体经营户停产停业，则应在规定的过渡期限内，根据在册员工数量或工商营业执照上登记的实际从业人员数量，给予一次性的最低工资补偿。
具体而言，过渡期在18个月以内的，应补偿6个月；
过渡期在18个月至24个月之间的，应补偿10个月；
如因拆迁方的责任导致过渡期限延长，自逾期第1个月开始，每逾期1个月，应额外增加1个月的补偿。
此外，若因拆迁导致房屋无法出租，则可按照房管部门颁发的《房屋租赁证书》中所载明的租金标准的50%进行补偿，直至房屋重新交付使用为止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
在此项搬移行动之前所产生的诸多费用，例如搬迁准备阶段所需费用，以及搬移进行期间所产生的暂时停工损失费、设备调整与修复费用、各类物资的拆卸包装及运输费用，乃至解聘员工所产生的经济补偿费等等。
其次，依据拆迁相关法律法规设定的相应奖励费用，诸如速迁费、拆迁奖励金等方面。
为了明确各项赔偿请求的合理性，我们需审查拆迁协议内容以判断拆迁行为的合法性，同时确认能够提出哪些合理的赔偿要求。
对于非居住性住宅房屋遭受拆除并导致生产运营活动停止的情况，同样可以获得相应的补偿：
若因拆迁而导致企业或个体经营户停产停业，则应在规定的过渡期限内，根据在册员工数量或工商营业执照上登记的实际从业人员数量，给予一次性的最低工资补偿。
具体而言，过渡期在18个月以内的，应补偿6个月；
过渡期在18个月至24个月之间的，应补偿10个月；
如因拆迁方的责任导致过渡期限延长，自逾期第1个月开始，每逾期1个月，应额外增加1个月的补偿。
此外，若因拆迁导致房屋无法出租，则可按照房管部门颁发的《房屋租赁证书》中所载明的租金标准的50%进行补偿，直至房屋重新交付使用为止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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济南公积金贷款政策
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着济南公积金贷款政策的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷调解不成功行政拘留处罚决定书要等多久
[律师回复] 解析：
依照我国《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，作出决定的期限最长不得超过37天。
而关于行政拘留的期限，法律规定为每日1至15日内，当数种违法行为合并执行时，最长拘留期限不得超过20日。
值得注意的是，行政拘留的起始日期应从被决定行政拘留的人员进入拘留所之日起算，且行政拘留的期限是以日为单位进行计算的，并非以小时为单位。
此外，入所当天并不计入拘留期之内，而是从次日起算为一日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
依照我国《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，作出决定的期限最长不得超过37天。
而关于行政拘留的期限，法律规定为每日1至15日内，当数种违法行为合并执行时，最长拘留期限不得超过20日。
值得注意的是，行政拘留的起始日期应从被决定行政拘留的人员进入拘留所之日起算，且行政拘留的期限是以日为单位进行计算的，并非以小时为单位。
此外，入所当天并不计入拘留期之内，而是从次日起算为一日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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快速解决“行政类”问题
不予行政处罚也会出具行政处罚决定书吗
[律师回复] 解析：
关于免予裁处之事项，须向当事人发出相应之决议书以及告知文书。
在特定情况下，对未经许可进行行政经营的行为，若情节轻微且能及时纠正，未产生任何实质性损害结果者，可免于行政处罚。
此外，如存在其他法定情形，亦可考虑免除处罚。
法律依据：
《行政处罚法》第三十三条
违法行为轻微并及时改正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。
初次违法且危害后果轻微并及时改正的，可以不予行政处罚。
当事人有证据足以证明没有主观过错的，不予行政处罚。
法律、行政法规另有规定的，从其规定。
对当事人的违法行为依法不予行政处罚的，行政机关应当对当事人进行教育。
关于免予裁处之事项，须向当事人发出相应之决议书以及告知文书。
在特定情况下，对未经许可进行行政经营的行为，若情节轻微且能及时纠正，未产生任何实质性损害结果者，可免于行政处罚。
此外，如存在其他法定情形，亦可考虑免除处罚。
法律依据：
《行政处罚法》第三十三条
违法行为轻微并及时改正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。
初次违法且危害后果轻微并及时改正的，可以不予行政处罚。
当事人有证据足以证明没有主观过错的，不予行政处罚。
法律、行政法规另有规定的，从其规定。
对当事人的违法行为依法不予行政处罚的，行政机关应当对当事人进行教育。
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2024年驾照迁移到居住地需要什么手续
[律师回复] 解析：
驾照迁移至常住地址所需办理的相关流程如下：
现行法规对于机动车驾驶执照迁入手续进行了简化处理，申请人无需再前往核发部门提取个人档案资料，只需赴需转入地区的车辆管理所进行驾驶执照的申请迁入操作，届时系统将会联网运行，自动传导相关的驾驶执照档案信息。
接下来，申请人需要支付相应的工本费用，并在办理机构更换领取适应当地法律法规和交通规则的新版驾驶执照。
若一切顺利，整个流程可在短短的15分钟之内得以完成。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十五条
上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。
驾照迁移至常住地址所需办理的相关流程如下：
现行法规对于机动车驾驶执照迁入手续进行了简化处理，申请人无需再前往核发部门提取个人档案资料，只需赴需转入地区的车辆管理所进行驾驶执照的申请迁入操作，届时系统将会联网运行，自动传导相关的驾驶执照档案信息。
接下来，申请人需要支付相应的工本费用，并在办理机构更换领取适应当地法律法规和交通规则的新版驾驶执照。
若一切顺利，整个流程可在短短的15分钟之内得以完成。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十五条
上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。
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