律图审稿专业委员会3轮严审

9月14日之前购了一套二手房,签了合同,付了定金,现在按流程进行准备交首付款,办按揭过户等,恰在此时,房管部门说九月十四日出台新政,二手房未满五年,进行交易出售有增值税,面对政策变化,这个增值税应由哪方负担???

4.7w浏览 匿名 2020-09-17 四川广元
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二手房未满五年,进行交易出售有增值税,面对政策变化,这个增值税应由哪方负担?
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房产交易增值税怎么算
增值税税率及减免规定:1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
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房产纠纷
帮信罪值班律师怎么判刑
[律师回复] 解析:
首先,关于“帮信罪”通常会如何量刑呢?具体而言,如果行为人明确知晓他人正在利用信息网络进行非法活动,却仍然为他们的违法行为提供技术支持,并且情节严重的话,便已触犯了帮信罪的相关法律条款。对于此类帮助信息网络犯罪活动的情况,若涉及到的支付结算金额超过二十万元人民币,则已经达到了帮信罪的法定追诉标准。根据相关法律法规,当涉嫌构成帮信罪时,一般会予以处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。
然而,如果被告人同时还涉及到其他犯罪行为,那么就需要按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
其次,关于“帮信罪”是否能够获得缓刑的问题?从某种程度上讲,帮信罪确实存在着被判处缓刑的可能性,但这主要取决于案件的严重性以及对社会公共利益的影响程度。如果该犯罪行为严重危及他人人身安全,甚至对国家安全造成潜在威胁,那么缓刑的判决将由法院根据实际情况作出裁决;此外,帮信罪能否获得缓刑的概率也与其犯罪嫌疑人的认罪态度和悔过表现息息相关。只要犯罪嫌疑人能够积极承认自己的罪行,表达出深刻的悔意,并有立功表现,那么获得缓刑的机会将会大大增加。值得注意的是,帮信罪的法定刑期一般为三年以下有期徒刑,恰好符合缓刑的适用条件。但是,如果被宣告缓刑的犯罪分子同时被判处附加刑,那么附加刑仍需继续执行。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房交易增值税如何计算
1)契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。
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非法拘禁罪是转化犯吗判几年
[律师回复] 解析:
是的,在一定的情况下,非法拘禁罪可能演变成其他更为严重的犯罪。具体而言,当行为人采取暴力手段致使受害者受到伤害或死亡时,非法拘禁罪能够转化为故意伤害罪或者故意杀人罪,相应的刑事责任程度也将随之改变。通常情况下,非法拘禁罪可判罚的最高上限为10年有期徒刑;
然而,如果案件涉及到使用暴力导致伤害甚至死亡等恶劣情况,那么就有可能被判定为故意伤害罪或故意杀人罪,并面临死刑的严厉惩罚。对于非法拘禁他人的行为,根据相关法律规定,一般会处以3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的处罚。若存在殴打、侮辱等恶劣情节,则需加重处罚力度;若导致他人重伤,则应处以3年以上10年以下有期徒刑的刑罚;而若致人死亡,则将面临10年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房交易增值税是谁交的?
二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳,但是实际上呢,卖方会在购房款之中确定好增值税,所以一般来说都是由买方进行交易,当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。
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赌博罪取保候审容易吗
[律师回复] 解析:
若符合法定取保候审的各项要求,则取保候审申请的办理过程相对较为简便易行。具体的操作流程可分为如下几个步骤:
首先,申请人(包括犯罪嫌疑人、被告人及其近亲属以及其委托的辩护律师)需向负责案件侦查与审理的司法机关提交书面申请取保候审的文件;
其次,该司法机关需要按照规定认真填写并提交《呈请取保候审报告书》至所属县级或者地级市公安局进行审批;
再次,在得到上级公安机关的批准后,申请人需要提供担保人或者缴纳一定数额的保证金作为担保,以确保被取保候审人员遵守相关规定和义务;
最后,司法机关会向被取保候审人员详细宣读相关规定,明确告知其应承担的法律责任,同时将其移送至当地派出所执行相关措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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营改增后增值税发票抵扣期限有什么变化
《关于调整增值税扣税凭证抵扣期限有关问题的通知》增值税一般纳税人取得2010年1月1日以后开具的增值税专用发票、公路内河货物运输业统一发票和机动车销售统一发票,应在开具之日起180日内到税务机关办理认证,并在认证通过的次月申报期内,向主管税务机关申报抵扣进项税额。
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金融保险
盗窃罪价值有10万判多久
[律师回复] 解析:
1、以十万元作为衡量标准,当被追诉者涉案数额达到或超过这个数值时,我们可以认为其行为构成了“数额巨大”的盗窃犯罪。在这样的情况下,根据相关法律法规,应判处被告三年以上十年以下有期徒刑,同时还需向其征收罚金。
2、根据我国现行法律规定,对于盗窃公私财物的行为,其价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
然而,具体的数额标准并非全国统一,而是由各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院根据当地的经济发展水平和社会治安状况进行综合考量后,在上述规定的数额范围内自行确定,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
3、对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到的数额较大,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并且可能会被处以罚金;而如果涉及的数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
至于涉及数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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交易二手房营业税和增值税的区别?
1、营业税:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;2、增值税:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。
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