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听说商住房不限购，那么在北京如果有两套住宅型房子了，那么还能买商住房吗？
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购房者不能通过组合贷款购买两处房产，这是法律禁止的。只有在首套住房的公积金贷款还清后，购买第二套房产时才有权申请住房公积金贷款。如果首套贷款未结清，购买第二套及以上房产时，只能使用商业贷款。因此，购房者在考虑购买多处房产时，需提前规划贷款方式，以免受到法律限制。
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房产纠纷借给开发商钱，开发商还不上钱了就用房子抵顶所欠的款，在异议之诉中我们败诉我该怎么办
[律师回复] 您好，您的问题我们可以解答
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商丘市业主不按约定付款，装修公司停止装修，怎么处理？
[律师回复] 1.协商解决，双方应先尝试自行协商，装修公司可向业主明确指出其未按约定付款的违约行为，以及因此导致的装修停工后果，要求业主尽快支付款项，同时，也可协商是否对付款方式、时间等进行调整.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
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[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办
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能旁听指定的那场吗
[律师回复] 不太明确您说的“指定的那场”具体是什么。
如果您指的是指定的某场庭审，一般来说，大部分公开审理的案件是允许公民旁听的，但需要遵守法庭的相关规定和秩序。
以下是一些常见的注意事项：
1.?凭有效身份证件进行登记。
2.?遵守法庭纪律，如不得录音、录像、摄影，不得大声喧哗等。
3.?按照法庭安排的座位就座。
某些特殊案件，如涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私或者法律另有规定不公开审理的案件，通常不允许旁听。
如果您能提供更具体的关于“指定的那场”的信息，我可以为您提供更准确的回答。
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怎样界定第二套住房
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第二套住房首付多少
第二套住房首付，根据央行发布的公告，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。
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