律图审稿专业委员会3轮严审

听说商住房不限购,那么在北京如果有两套住宅型房子了,那么还能买商住房吗?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-09-17 甘肃定西
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    经济适用房而已)而统称为商业地产,其余如厂房等则称工业地产根据北京市限购令的细则,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,下同)。如果你要购买商业地产的话,那是不在限购之列的,你愿意买多大面积都行、办公室等,这种不叫商住房(商住房就是普通商品住房,有别于福利房、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。不过我揣测你的意思应该是想购买商业地产,如商铺,暂停在本市向其售房。所以从你所说情况来看,不论你是否北京户籍,都不能在北京再购房了、持有有效《北京市工作居住证》的家庭
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    14 2020-09-17
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住房公积金可贷二套房吗
对二套房,公积金贷款的条件和限制,非常关键是是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来住房公支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。
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那要是强拆住房怎么办?
若当事人的房屋被强拆,当事人可以准备好证据到人民法院提起诉讼,带法院确定行政机关的强拆行为是违法的之后,可以像相关机关进行赔偿,且赔偿必须在两个月之内给予赔偿款。
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征地拆迁
持刀抢劫罪有哪些类型
[律师回复] 解析:
1.普通类型的抢劫罪与加重类型的抢劫罪,前者包括入室抢劫、在公共交通工具上进行的抢劫以及对银行或其他金融机构的抢劫,后者则是针对上述行为且次数频繁或者抢劫金额巨大,同时导致他人严重受伤或死亡的抢劫犯罪。
此外,还包括冒充军警人员进行的抢劫以及持有枪支进行的抢劫等情况。
2.任何年龄达到14岁并且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。
抢劫罪,是指以非法占有为目的,通过对财物的所有者、保管者当场采取暴力、威胁或其他手段,强行夺取公私财产的行为。
其中,抢劫罪中的暴力,是指对受害人的身体实施打击或强制,以排除受害人的抵抗,进而获取他人财物的行为。
此处所说的“其他手段”,是指行为人在实施暴力、威胁手段之外,采用其他使受害人无法反抗或不知反抗的方式。
同样地,任何年龄达到14岁并且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。
在抢劫过程中,若使用暴力或其他手段致使他人重伤或死亡,不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,也不会与抢劫罪和故意伤害罪或故意杀人罪数罪并罚,而是应当以抢劫罪定罪量刑。
然而,如果行为人因复仇或其他个人原因伤害或杀害受害人后,趁机夺取其财物,则不视为抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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北京市敬老卡使用范围具体是哪些
[律师回复] 解析:
在北京地区的老年人,凭借老年卡便可享有诸多便利与优惠政策:
首先,他们能够在购买汽车、火车以及飞机票时,享受到优先购票、检票、进站、乘车和登机的权利;
其次,对于老年人来说,当他们在公证处、律师事务所等法律咨询服务机构寻求法律咨询服务时,都将免费得到这些服务;
如果因为合法权益受到了侵犯,而需要法律援助的情况下,老年人也能优先获得法律援助。
此外,在医疗机构就医时,老年人也能享受到优先就诊、检查、化验、划价、交费、取药和住院的权利。
值得注意的是,年满65岁的老年人,除了上述福利外,还可以凭老年人优惠待遇证,享受以下更多的优惠待遇:
第一,他们可以免费进入公园、动物园、植物园,但园中园需另行付费;
第二,他们可以免费进入公共体育场所进行健身或其他体育锻炼活动;
第三,他们可以免费参观展览馆、纪念馆、文化馆、博物馆、陈列馆和纪念性陵园,并免费办理公共图书馆借阅证;
第四,他们在前往影剧院观看电影、进入风景名胜区和旅游区时,可以享受半价优惠;
第五,他们可以免费乘坐市内公共汽车;
第六,他们在普通门诊看病时,可以免去挂号费用;
第七,他们可以免费使用收费的公共厕所。
法律依据:
《中华人民共和国老年人权益保障法》第三十条
国家逐步开展长期护理保障工作,保障老年人的护理需求。对生活长期不能自理、经济困难的老年人,地方各级人民政府应当根据其失能程度等情况给予护理补贴。
取保候审期间能住院报销吗
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,已采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告需遵循如下规定:
首先,未经执法机构的授权许可,不得擅自离开其所在城市或者居住地县级行政区域。
其次,如果涉嫌人的住址、工作单位以及联系方式等信息产生任何变更,务必于二十四小时内知会执行机构并进行报备。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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第二套住房可以用住房公积金贷款吗?
如果符合条件,第二套房也是可以用住房公积金进行贷款的。对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就能使用公积金来贷款并用来还房贷。
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房产纠纷
北京挪用公款罪律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
(一)关于未涉及财产权益关系之事宜:
本事务所收取每宗案件费用在人民币$800至10,000元之间;
(二)关于涉及到财产权益关系之事宜的处理:
则需结合具体情况,依据基础服务费用为基准进行收费调整。
在标的金额计算超出10,000元的情况下,将按照以下计费比率计算并累计分配:
对于争议标的额在10,001元至100,000元之间部分,收取费用比例为5%至6%;
对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间部分,收取费用比例为4%至5%;
对于争议标的额在1,000,001元至500,0000元之间部分,收取费用比例为3%至4%;
对于争议标的额在500,0001元至1,000,0000元之间部分,收取费用比例为2%至3%;
而对于争议标的额在1,000,0001元以上部分,收取费用比例为0.5%至1%。
(关于(一)之审查起诉阶段的事项:
未涉及财产权益关系的案件,本事务所收取每宗案件费用在人民币1500元至12,000元之间;
若涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。
(关于(二)之审判阶段的事项:
未涉及财产权益关系的案件,本事务所收取费用如下:
(1)作为被告人的辩护人:
每宗案件费用在人民币2500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:
每宗案件费用在人民币2000元至15,000元之间;
如涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪主体有哪些类型的
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪在针对自然人主体方面,其适用范围较为广泛。
在法律法规允许的情况下,符合法定年龄标准并具有相应刑事责任能力的自然人均有可能构成洗钱犯罪。
与此同时,经修订的《中华人民共和国刑法》已明文规定,法人团体也可以构成本罪的主体。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质。有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
帮信罪是属于什么类型
[律师回复] 解析:
首先我们需要明确的是,帮信罪被定性为一种刑事犯罪。
其次,它的正式名称是“帮助信息网络犯罪活动罪”,这是一项针对自然人或单位,若他们在明知相关人员可能会利用信息网络进行犯罪活动时,依然向这些犯罪分子提供各种技术上的援助(例如互联网接入服务、服务器托管以及网络存储与通讯传输等),或者提供广告推广及支付结算等协助来满足他们的需求,那么,当这种行为达到了一定严重程度时,就可以认定为犯罪。
而帮信罪的构成要素主要由以下四个部分组成:
1.犯罪主体方面。
作为罪犯的帮信罪的主体可以涵盖所有符合年龄限制的普通大众,这个年龄限制一般定义为16岁以上;
2.主观方面则要求行为人必须具备故意性质的心理状态,也就是说,行为人应该清楚地知道他正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
3.此罪名所适用的客体即是国家对于正常信息网络环境的严格管理秩序;
4.在客观方面上,具体表现形式就是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持,并且这种行为已经达到情节严重的地步。
根据相关法律法规的规定,这里的客观方面具体是指行为人明知他人可能会利用信息网络实施犯罪活动,但仍然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
信用卡透支型诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
在行为主体存在信用卡透支且同时构成诈骗犯罪的情况下,其可能会被判定为触犯了信用卡诈骗罪。
当实施该罪行时,若诈骗所得金额达到较大标准,行为人将面临长达五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并须接受罚金处罚;
若诈骗所得金额达到巨大或具有其他严重情节者,其将被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同样需承担罚金处罚;
而对于诈骗所得金额特别巨大或具有其他特别严重情节的行为人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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那行政听证是什么意思?
行政听证是指,我国行政机关作出涉及公民、法人利益的重大事项之前,充分听取公民、法人的意见的活动。这是我国现代制度,所追求的公正性与民主性的集中表现,也是重要支柱。
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商住房与住宅房的区别?
商住房与住宅房的区别是主要体现在地理位置的要求、目标顾客以及对物业的要求方面,购买者需要结合自己对房屋的设计、希望购买房屋后得到的回报以及房屋的目标用途等角度分析后,决定购买哪种类型的房屋。
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房产纠纷
袭警罪补充证据有哪些类型
[律师回复] 解析:
补充证据是指在刑事案件中,为了证实相关事实而必须提供的其他形式的证据。
其主要类型可分为以下几类:
1.物证:
这是指能够直接证明妨害公务行为确实发生过的物品或者痕迹,例如被损毁的公务用品、现场留下的血迹等等。
2.书证:
这类证据是以书面形式呈现的,可以用来证明妨害公务行为的真实性,比如公务文件、合同等。
3.证人证言:
这是由目击者或者与事件相关的人员所做出的陈述,他们的证词可以用来证明妨害公务行为的存在。
4.被害人陈述:
这是指受到妨害公务行为侵害的人所做的陈述,例如受害人的陈述、报案人的陈述等。
5.犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解:
这是指犯罪嫌疑人或者被告人对于自己的行为所作的陈述以及辩护。
6.鉴定意见:
这是由专业人士通过对相关物品或者痕迹进行科学鉴定之后所得出的结论,例如痕迹鉴定、笔迹鉴定等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
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