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小区物业管理范围和责任有什么

帮助5人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-18 河南洛阳
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律师解答 共1条
  • 房产维权顾问
    房产维权顾问
    73人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、小区物业管理范围如下:
    根据《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    2、小区物业管理的责任如下:
    根据《物业管理条例》第四十五条,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
    有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
    第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
    物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
    全文
    11 2020-09-18
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