律图审稿专业委员会3轮严审

住房维修基金必须交吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-18 广东广州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 维修基金又可以称为公共维修基金或者专项维修基金,其主要是指购房者在购买了某处小区后,由小区内的所有业务按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项帐户;
    这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项,而且这笔资金主要是由业主委员会统一管理和使用,业务个人是无法从银行申请提取自己的维修基金的。
    根据国家的相关法律规定,每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。
    房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的时候需要用到的,不得挪作他用。
    法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第十二条:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
    第十三条:未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
    全文
    11 2020-09-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3600位律师在线平均3分钟响应99%好评
住房维修基金必须交吗
一键咨询
  • 汕尾用户3分钟前提交了咨询
    138****4342用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    176****1566用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    137****4674用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    134****2250用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
  • 170****6114用户3分钟前提交了咨询
    151****7466用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    152****4331用户1分钟前提交了咨询
    156****5874用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    147****5826用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    137****8365用户3分钟前提交了咨询
    160****3785用户1分钟前提交了咨询
    134****3762用户3分钟前提交了咨询
    171****1551用户1分钟前提交了咨询
    137****7500用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    136****0838用户3分钟前提交了咨询
    153****0327用户1分钟前提交了咨询
    134****5888用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    142****6777用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    133****2408用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    135****6726用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    171****0310用户2分钟前提交了咨询
    178****0042用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    160****4088用户2分钟前提交了咨询
    145****4802用户3分钟前提交了咨询
    136****0707用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    157****1347用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    141****1017用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    136****8230用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    163****4520用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    155****8425用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    131****2520用户2分钟前提交了咨询
    153****0667用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    162****6041用户1分钟前提交了咨询
    158****6836用户2分钟前提交了咨询
    138****1775用户1分钟前提交了咨询
    165****6618用户2分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    147****7344用户3分钟前提交了咨询
    160****0354用户1分钟前提交了咨询
    145****6436用户4分钟前提交了咨询
    153****0364用户2分钟前提交了咨询
    160****4258用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    175****6466用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    178****0257用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    166****0673用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    173****0467用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    162****8105用户1分钟前提交了咨询
    152****2404用户2分钟前提交了咨询
    177****7513用户4分钟前提交了咨询
    170****1282用户3分钟前提交了咨询
    175****7067用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****1296用户3分钟前已获取解答
苏州177****6195用户1分钟前已获取解答
盐城177****8976用户2分钟前已获取解答
维修基金必须交吗
购买房产后,业主需等物业公共部分及设施保修期结束,方可进行维修更新,费用按投票权比例分摊。闲置维修资金仅限购买国债或无风险理财产品。购房时需按房价2%-3%或每平米100-200元缴纳维修资金。资金不可退还,但房屋异化等特定情况下可申请返还。遵循“专户储存、专款专用、所有权人决策、政府监督”原则管理。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋维修基金必须交吗
住房维修基金是一项必须缴纳的款项,它包括住房公共设施专门基金和住房本体维修基金两部分。其中,专门基金主要用于小区内公共部分、设施设备的更新改造,具有专款专用的特点,不得挪作他用。这笔基金的存在,确保了住房公共设施的持续维护和升级,为居民提供了更好的居住环境。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业维修基金必须交吗
住宅修缮基金包括共同设施专属基金和住宅实体修缮基金。共同设施基金专用于物业共同部位和设备的更新、改造,不能挪用。专用基金随房屋转让无偿转移给新业主。购房时需按规定缴纳维修基金,用于日后住宅修缮,是业主共享资源,可按规定程序用于公共或私人部分的修缮。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋维修基金必须交吗
住房维修基金是一项必须缴纳的款项,它包括住房公共设施专门基金和住房本体维修基金两部分。 其中,专门基金主要用于小区内公共部分、设施设备的更新改造,具有专款专用的特点,不得挪作他用。这笔基金的存在,确保了住房公共设施的持续维护和升级,为居民提供了更好的居住环境。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4054 位律师在线,高效解决问题
房屋维修基金必须交吗
住房维修基金是一项必须缴纳的款项,它包括住房公共设施专门基金和住房本体维修基金两部分。 其中,专门基金主要用于小区内公共部分、设施设备的更新改造,具有专款专用的特点,不得挪作他用。这笔基金的存在,确保了住房公共设施的持续维护和升级,为居民提供了更好的居住环境。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*