我遇到了债权问题，请教怎么办才好。

房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。看土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。

如果买房之后出现质量问题的话，首先你要做的就是及时的和开发商联系。准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。必要时可以依据法律维护自己的权利。

根据《中华人民共和国兵役法》和国务院发布的《军人抚恤优待条例》，伤残军人主要享有以下待遇：1、在服现役期间，参战或因公致残，积劳成疾基本丧失劳动能力的，办理退休手续，由原征集地或直系亲属的居住地的县、自治县、市、市辖区人民政府接收安置2、退出现役后没有参加工作的伤残军人，由民政部门发给伤残抚恤金。

遇到了强拆问题可以通过行政诉讼或者是行政复议的方式来解决。同时需要提醒大家注意的就是，如果遇到了违法强制性拆除的情况之下的话，必然是需要通过合法的方式维护自身的权益的。

一、如果甲在乙的宅基地上建房，现房屋拆迁补偿归谁?仅就房屋补偿来讲，应当归属于甲。二、农村宅基地共有人去世如何继承?宅基地的申请是以户为单位进行的，共有人去世不影响宅基地的使用，不涉及继承问题。