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四十年的产权房,和七十年的有什么区别?有什么利弊

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-18 云南大理
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律师解答 共1条
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    【法律意见】
    四十年的土地使用权房产,一般是纯商业房产,如商铺,写字楼,等等。物业费,水电费,停车费,等很贵,依据商业房产征收。而一般70年土地使用权住房,就是俺们指的老百姓居住的商品房。不管是哪一种房产,土地使用权到期后,可以优先续期继续使用,需要缴纳土地出让金。这是物权法规定的。
    【法律依据】
    《物权法》 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理
    全文
    12 2020-09-18
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