公积金贷款申请要求

[律师回复] 解析：
作为公司的法定代表人，其应当符合以下各项严格的要求：
首先，他需要具备完全的民事行为能力；
其次，他也应属于企业注册地的正式户籍居民或持有临时户籍证明；
再次，他需拥有卓越的企业管理技能及相关的专业知识背景；
此外，他还应积极参与公司的生产经营管理工作，展现出突出的实践操作能力；
同时，他在担任该职位的过程中，要确保产生的程序符合国家法律法规以及企业章程的明确规定；
最后，他还需满足其他相关规定所提出的文件要求。
法律依据：
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
《企业法人法定代表人登记管理规定》第四条
有下列情形之一的，不得担任法定代表人，企业登记机关不予核准登记：
1、无民事行为能力或者限制民事行为能力的；
2、正在被执行刑罚或者正在被执行刑事强制措施的；
3、正在被公安机关或者国家安全机关通缉的；
4、因犯有贪污贿赂罪、侵犯财产罪或者破坏社会主义市场经济秩序罪，被判处刑罚，执行期满未逾5年的；
因犯有其他罪，被判处刑罚，执行期满未逾3年的；
或者因犯罪被判处剥夺政治权利，执行期满未逾5年的；
5、担任因经营不善破产清算的企业的法定代表人或者董事、经理，并对该企业的破产负有个人责任，自该企业破产清算完结之日起未逾3年的；
6、担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未逾3年的；
7、个人负债数额较大，到期未清偿的；
8、有法律和国务院规定不得担任法定代表人的其他情形的。

[律师回复] 解析：
确实可行，详细步骤如下所示：
首先，持卡人务必直接联系发卡行，进行欠款金额及利息、违约金等相关细节的询问和了解；
其次，在与银行工作人员商谈期间，需详细阐述个人状况并提供充分证据以证明具备还款能力，若必要时，可提供相应的证明材料；
接下来，倘若银行方面同意执行停息还款方案，持卡人必须再次确认还款期限以及具体的还款金额，同时务必做好录音记录；
最后，制定详尽的还款计划，确保按期足额还款。
法律依据：
《民法典》第五百六十条
债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。
债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；
数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；
均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；
负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；
到期时间相同的，按照债务比例履行。

[律师回复] 解析：
劳动者在履行完离职程序后签署竞业限制协议，这是一种合法的行为。
对于那些承担着保密责任的劳动者来说，雇主有权在其劳动合同或保密协议中与之约定竞业限制条款。
在竞业限制期限内，劳动者不得前往与本单位生产或经营同类产品、从事同类业务的具有竞争关系的其他用人单位任职，也不能自行开设公司生产或经营同类产品、从事同类业务。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
当劳动者选择辞去现有工作时，倘若原用人机构此前未能依法为其按时足额缴纳相应社会保险，在这种情况下，劳动有权主张并申请原用人机构为其补缴相关社保费用。
若原用人机构仍未履行这一义务，劳动者可向所在地的社保管理部门进行投诉举报，以期通过法律途径促使原用人机构尽快为其补缴社保。
首先，我们需要明确的是，社会保险乃是国家强制推行的一项基本保障制度，旨在通过发展和完善社会保险事业，构建完整的社会保险体系，设立专门的社会保险基金，从而确保广大劳动者在老年、疾病、工伤、失业以及生育等各种特殊情况下，能够得到及时有效的援助与支持，享有相应的保险待遇。
同时，我国现行法律法规也对社会保险的实施与监管做出了明确规定。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第六条
用人单位发放员工工资的书面记录可以只保存两年以上备查。也就是说，超过两年的工资记录，用人单位没有继续保存的法定义务。

[律师回复] 解析：
根据现行规定，住房公积金不得跨地区使用。
凡参与缴纳住房公积金的在职员工在进行自购、自建、维修以及改造等购房行为时，可以按照相关程序向当地的住房公积金管理部门提出住房公积金贷款申请。
住房公积金管理机构将在收到贷款申请后的十五个工作日内对申请进行审核，并给出是否批准贷款的决议，同时通知申请人结果。
如果申请获得批准，则将由指定银行负责执行贷款相关工作流程。
而在此过程中产生的任何住房公积金贷款风险均应由住房公积金管理中心承担。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的法律法规，当被当地警方判定为必须予以强制拘禁的犯罪嫌疑人时，其后续的监管与看守工作将由各地公安局所属机构来具体实施。
就此种情形而言，公安机关的办案人员将会根据《呈请拘留报告书》所规定的标准格式，详尽地列举出该名嫌疑人所涉及的各项罪行及其被采取拘禁措施的具体原因，并上报给本单位的主管领导进行严格审核批准，随后由该位领导签署拘捕令以示正式生效；
而在检察院拘留犯罪嫌疑人的环节，则是由办案人员提出初步处理意见，经过部门负责人的仔细核实，最终由检察长作出裁决，并由执法人员将其押解至公安机关进行执行。
对于公安机关来说，在执行拘禁任务的过程中，必须持有县级以上公安机关签发的《拘留证》，向被拘留者展示拘捕令并明确告知已对其实施了拘捕行动。
此外，还应要求被拘留者在拘留证上签字或加盖印章以示确认，如若被拘留人拒绝签字或盖章，则应对其进行相应的标注记录。
并且，执行拘捕任务的执法人员在这一过程中，如遇必要情况，可依法使用警用装备和武器以确保现场秩序的稳定。
若在拘留期间未能向被拘留者出示拘留证，或者是在先行实施拘留之后才补办拘留证，均属违法违规行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
持械入户恐吓行为，依据其犯罪构想的差异性，有可能被认定为是违法的故意伤害行径、准暴力犯罪（如抢劫）或是违法的性侵犯（如强奸）。
当涉及到未经授权就故意对他人身体进行伤害时，施暴者将面临至少三年以下的有期徒刑、拘役或管制处罚。
如果在实施上述罪行过程中，导致受害人受到了严重的伤害，那么施暴者将会面临更严厉的法律制裁，包括三年以上十年以下的有期徒刑，甚至是十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
企业、事业单位以及行政机关中，若会员人数达到或超过二十五名，则必须建立基层工会委员会；
反之如果会员数量未满二十五名，那么可选择独立设立基层工会委员，或者也可以由两个乃至更多个不同单位的会员联合组建基层工会委员会；
此外，亦可推选组织员一人，负责组织并引领会员参与各类活动。
在女性员工数量较多的情况下，还可成立工会女职工委员会，并在同级别工会的领导下正常运转并展开相关工作任务。
法律依据：
《中华人民共和国工会法》第十条
企业、事业单位、机关有会员二十五人以上的，应当建立基层工会委员会；
不足二十五人的，可以单独建立基层工会委员会，也可以由两个以上单位的会员联合建立基层工会委员会，也可以选举组织员一人，组织会员开展活动。
女职工人数较多的，可以建立工会女职工委员会，在同级工会领导下开展工作；
女职工人数较少的，可以在工会委员会中设女职工委员。
企业职工较多的乡镇、城市街道，可以建立基层工会的联合会。
县级以上地方建立地方各级总工会。
同一行业或者性质相近的几个行业，可以根据需要建立全国的或者地方的产业工会。
全国建立统一的中华全国总工会。

[律师回复] 解析：
在认定受贿罪方面，所需提供的证据必须满足以下几个条件：
首先是犯罪嫌疑人员的陈述与辩护，具体内容包含了涉案人员的身份信息、实施犯罪的内在动机以及其他相关情节；
其次是证人所作的证词，这些证词可以帮助我们更清晰地了解事实真相；
此外，物证也是重要的证据之一，例如，被认定为行贿物品的现金、礼品等；
最后是能够证明受贿行为来源的各类书面资料。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

[律师回复] 解析：
关于刑事执行的标准化衡量标准，主要包括如下几点要素：
（1）当行为人正处于预备犯罪阶段，或实施犯罪行为当时即被当场揭露时；
（2）经被害者或是现场目击证人的指证确认其为罪犯；
（3）通过在近身范围或个人住所内发现与犯罪有关的确凿证据。
至于妨害军人执行职务罪的量刑原则，具体可以概括为以下三个方面：
1、对于犯下妨碍军人执行职务罪行的被告人，应判处五年以下有期徒刑或拘役；
2、若情节严重，则应判处五年以上有期徒刑；
所谓“情节严重”，主要指的是那些组织、煽动多人共同妨碍执行职务的首要分子，以及使用武器装备进行妨碍的行为人，还有在关键时刻或紧急情况下妨碍执行职务的行为人，以及妨碍承担重要职责的指挥人员或值班、值勤人员执行职务的行为人，以及妨碍执行职务导致严重后果的行为人等等；
3、如果存在其他特别严重情节，则应判处无期徒刑甚至死刑。
在战争时期，此类案件将从重处罚。
而所谓“其他特别严重情节”，主要指的是那些组织、煽动多人使用武器装备妨碍执行职务的行为人，以及在关键时刻或紧急情况下妨碍承担重要职责的指挥人员或值班、值勤人员执行职务的行为人，以及妨碍执行职务导致特别严重后果的行为人等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十八条
【阻碍军人执行职务罪】以暴力、威胁方法阻碍军人依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。阻碍军事行动罪】故意阻碍武装部队军事行动，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在拆迁过程中，拆迁款的分配方式是将房屋面积与人口因素相结合进行综合考虑的。
具体而言：
1.依据房屋面积进行补偿的项目主要包括以下几项：
（1）房屋补偿费用，旨在弥补拆迁房屋业主所遭受的经济损失，根据被拆迁房屋的建筑结构及折旧状况划分为若干档次，并以每平米的单价为计算基准。
（2）室内装修补偿费用，用以补偿因拆迁导致房屋内部装修设施受损或无法继续使用的业主的损失。
2.基于人口数量进行补偿的项目则主要包括以下两项：
（1）生活周转补偿费用，主要针对因拆迁导致被拆迁房屋住户需临时过渡居住或自行寻找临时居所而带来的不便之处，这笔补偿费用会根据被拆迁房屋住户的人口数以及其临时居住条件进行划分，并以月度为单位对其进行相应的补贴。
（2）搬迁补偿费用，主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
3.
此外，还有一些其他的补偿项目，例如奖励性补偿费用，该费用主要用于表彰那些积极协助房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益的被拆迁房屋住户。
关于这些补偿费用的具体标准，均由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来制定，同时，拆迁建设单位也必须严格遵守这些规定，不得擅自变更。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
法律援助制度乃我国政府设立之专门机构，组织法律从业者为经济状况拮据或涉及特殊案件的当事人，提供减免收费之法律咨询与协助的法律保障机制。
如有寻求法律援助之需求，
首先需向所在单位或所属街区委员会、村民委员会开具生活困难证明，再携带相关文件前往当地司法局的法律援助中心办理相关手续。
根据现行规定，符合下列条件者，即可请求法律援助：
1、涉及刑事犯罪案件；
2、请求支付赡养费、抚育费、抚养费等法律事务；
3、除责任事故之外，因公务受伤请求赔偿的法律事务；
4、盲人、聋哑人士及其他残疾人士、未成年人、老年人追索侵权赔偿的法律事务；
5、请求国家赔偿的诉讼案件；
6、请求发放抚恤金、救济金的法律事务；
7、其他确属需要法律援助的法律事务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十一条
公民在赡养、工伤、刑事诉讼、请求国家赔偿和请求依法发给抚恤金等方面需要获得律师帮助，但是无力支付律师费用的，可以按照国家规定获得法律援助。
第四十二条
律师必须按照国家规定承担法律援助义务，尽职尽责，为受援人提供法律服务。

[律师回复] 解析：
申请撤诉所需的时间大约为3-5个工作日。
关于撤诉的条件，具体包括以下几点：
（1）申请人必须是原告、上诉人或者其法定代理人才可提出撤诉申请，经过原告特别授权的诉讼代理人也享有此权利；
而对于具有独立请求权的第三方来说，他们同样可以申请撤诉，但是这并不影响原告诉讼与被告答辩之间的诉讼进程。
（2）撤诉行为必须是原告自身意愿的体现。
（3）撤诉要求必须符合相关法律规范。
撤诉的申请应当在法院受理案件之后，宣布判决结果之前提出；
申请者应当具备向法院提交撤诉申请的资格；
在实体层面上，撤诉行为不能存在规避法律的情况，不能违反现行法律和法规的规定，同时还要确保不得损害国家、集体以及他人的合法权益。
（4）撤诉的决定必须由人民法院作出裁定。
法院在制作民事裁定书时需要花费3至5个工作日。
法律依据：
《最高人民法院关于行政诉讼撤诉若干问题的规定》第二条
被告改变被诉具体行政行为，原告申请撤诉，符合下列条件的，人民法院应当裁定准许：
（一）申请撤诉是当事人真实意思表示；
（二）被告改变被诉具体行政行为，不违反法律、法规的禁止性规定，不超越或者放弃职权，不损害公共利益和他人合法权益；
（三）被告已经改变或者决定改变被诉具体行政行为，并书面告知人民法院；
（四）第三人无异议。

[律师回复] 解析：
您可着手提起诉讼以维护自身权益，在进行相关流程之前，请您提前做好如下准备工作：
首先，应撰写一份精良的起诉状，在起诉状中详细记录对方的基本注册信息，您既可以自行完成此项任务，亦可寻求专业律师的协助来完成；
其次，根据对方当事人的数量，复印相应份数的起诉状副本备用；
第三，整理好与争议有关的所有有利于您的证据以及其复印件，同时还需准备好可能对您案件有所裨益的其他证据以及证人名单等文件；
最后，携带足额的诉讼费用前往法院立案庭办理立案手续。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉条件
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条
起诉状
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
关于诉前财产保全的法定前提条件主要包括：
1、申请保全需要有给付的实质内容，即申请人未来在诉讼过程中所提出的所有诉讼请求皆须涉及到财产给付的内容。
2、申请所对应的情形必须具备紧迫性特点，如果未能及时采取适当的保全措施，将有可能导致申请人的合法权益遭受无法挽回的重大损失。
3、该项保全申请应由与本案存在直接利益冲突的当事人提出。
4、诉前财产保全的申请人必须提交有效的担保作为保障依据。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
网签合同的签订过程中，在完成合同签署并将其打印出来之后即视为正式生效。
在进行网签操作之前，务必对开发商的资质进行严格审核，确认其是否持有合法有效的商品房预售许可证。
一旦确认开发商拥有该证书，那么通常意味着其亦具备土地使用权证、规划许可证以及建设工程施工许可证等必要证件。
这些才是您确保顺利购买房屋进而顺利取得房产证的重要前提条件。
以下为网签合同的具体操作步骤：
首先，买卖双方应提前备齐所需材料，包括房屋所有权证原件、产权人身份证原件、产权人家庭户口簿原件以及产权人本人名下的一类银行卡。
若涉案房产属于央产性质，卖方应额外提交《在京中央单位已购公房变更通知单》以证明该房产的合法性；
其次，在工作日内，买卖双方携带着上述完整材料前往房屋所在地辖区的房地产管理机构领取网签预约号；
紧接着，买卖双方依据事先约定的时间至指定窗口递交资料及填写相关审批表格；
待所有资料审批无误且网签人员在网络系统完成签约手续并生成网签合同后，双方需再次亲自签署合同以示认可。
总的来说，经过以上严谨而规范的操作环节，您便可成功领取到打印版的网签合同。
在此温馨提示您，在签订网签合同时，务必要留心观察待售房产是否已经取得合法有效的五证。
并且请牢记，网签合同具有一定的程序性，需要您事先准备好相应的材料，然后按照规定的顺序前往相关部门领取网签号、递交申请表格，最后在拿到网签合同后方能正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
关于保全财产进入执行程序之后的相应处理规范如下：
首先，公民法院在审理过程中遇到某些案件，由于其中一方当事人的不当行为或其它因素，使得裁判结果难以得到落实甚至可能给对方当事人带来额外损失。
为此，根据另一方当事人的书面请求，公民法院有权裁定实施对相关财产的保全举措，要求该方当事人做出特定的行为，或者禁止他们做出特定行为。
其次，若当事人在诉讼中并未主动提出保全申请，那么公民法院在必要情形下，也可自行决定采取保全措施。
施行此类保全措施时，公民法院有权利要求申请人提供对应的担保。
如申请人未能做到这点，则公民法院将依法驳回其申请。
最后，当公民法院收到申请后，如果情况紧急，必须在48小时之内作出裁定。
裁定采取保全措施的，应立即启动执行程序。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六条
民事案件的审判权由人民法院行使。
人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。

[律师回复] 解析：
申请资格准则
1、当家庭成员婚姻状况变化导致需要划分独立户籍并缺乏宅基地时；
2、外来人口在本集体经济组织中落户，并被接纳为正式成员，但尚未获得宅基地使用权的情况下；
3、由于自然灾害的发生或预防、村庄及集镇规划的实施以及乡镇村公共设施与公益事业的建设需求，必须进行搬迁的情况。
不予批准的情况农村村民若存在以下任一种情况，将无法获准使用宅基地：
1、年龄未满十八周岁者；
2、原有的宅基地面积已达到了相关法律法规所规定的上限，或者可满足分户需求的；
3、出售或租赁村内住房的行为。
由于各省市的相关规定可能有所差异，因此具体事宜还需向当地的土地管理部门进行详细咨询后方能确定。
总体而言，上述流程与步骤是通用的，如您还有其他疑问，敬请随时提出补充询问。
法律依据：
《农村宅基地管理暂行办法》第十五条
农村村民有下列情形之一的，可以以户为单位向行使宅基地所有权的本农村集体经济组织申请宅基地。农村集体经济组织不健全的，向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。
（一）家庭无宅基地的；
（二）因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的；
（三）因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因，需要重新选址建设住宅的；
（四）法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。
对前款第（三）项的情形在宅基地分配中优先予以保障。
夫妻双方属于不同的农村集体经济组织成员的，应当结合实际生活居住情况，按照村规民约或当地风俗习惯，在其中一方所在集体申请宅基地。

[律师回复] 解析：
若非因遭遇不可抗力等特定情形，房地产开发企业应当承担以下一项或多项违约交房责任。
依据购房合同所确定的交房日期，如开发企业逾期未交房超出一日，须按照购房者已支付总房价款的一定比例向其支付违约金（具体金额可由双方在购房合同中明确约定）；
若在合同约定的交房日期内，开发企业未能按时交房，购房者有权解除购房合同，开发企业自收到购房者发出的书面解除购房合同通知之日起，需在双方在购房合同中所约定的期限内向购房者全额返还已支付的所有房款以及相应利息，同时还需按照合同约定的金额向购房者支付违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
公积金可根据相关规定，在符合特定情况下，被允许一次性全额提款。
一次性提取住房公积金的必备条件包含以下几个方面：
首先是购置自用住宅房屋，此时需要提交购房合同、协议书或其他相应证明文件；
其次是购置自用住宅房屋过程中，如需涉及到建设、土地等相关行政主管部门的审批事项，应提交其所颁发的批准文件或相关证明性文书；
此外，对自有住房进行翻新、重建或大修理时，也须备齐规划行政等相关主管部门的审核同意书或其他相应证明性文件；
当劳动者达到法定退休年龄，则需提供退休证明以供核实；
若因完全失去劳动力且与用人单位解除劳动关系，则需提供由相关机构出具的完全丧失劳动能力鉴定证明以及与用人单位解除劳动关系的证明文件；
对于与用人单位解除劳动关系后，未能在五年内重新就业者，需提供未就业证明以供核实；
若因出国定居而需要提取住房公积金，则需提供出国定居证明；
最后，若户口已迁出本省行政区域，则需提供迁移证明以供核实。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。