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房产合同登记备案号要如何查询

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-19 河南商丘
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 购房合同备案号的查询有两种方式:登陆武汉房地产市场信息网,输入合同登记备案号查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。
    如果你在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因。
    第一种可能是网上信息更新不及时,那么你只要延后几天再查询即可;
    第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。你应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况。
    未办理登记备案有风险
    登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,审查房地产开发商的预售商品房行为的合法性,用来保护购房者合法的权益,从而防范发生预售期间“一房多卖”的现象。
    登记备案管理城区商品房预售合同,就是给每套预售的房屋合同编上不同的号码,明确规定禁止私下更改合同,在预售中的房子一套一般只能卖给一个人,可以有效的防范商品房预售中出现的重复抵押、重复销售现象。
    不仅可以避免“一房多卖”的风险,购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。在目前武汉市房产交易中,各大贷款银行都是在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款。因此大部分开发商办好合同登记备案后并不会立即将合同交还给购房者,而是交给银行审查以申请贷款,直到银行贷款批下后才能将购房合同交还给购房者,这也是购房者需要等待一个月甚至更多时间才能拿回购房合同的原因。
    全文
    10 2020-09-19
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通常社会保险登记查询编号怎么进行
社会保险登记查询编号可以凭借本人的身份证进行查询,也可以到当地的社保局来查询相关的社会登记号码和到公司的人事部来进行查询自身的社会登记编号。同时也可以拨打12333来查询相关的社会登记编号。
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软件著作权查询登记怎么查?
根据《计算机软件著作权登记办法》第六条国家版权局认定中国版权保护中心为软件登记机构。第十条软件登记档案查询方式包括:1、通过中心网站公告栏查询。2、软件登记电子档案查询。3、软件登记纸质原始档案查询。
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软件著作权登记证查询是怎么查询的?
1、自然人、法人或其他组织办理查询的,应当填写查询申请表,并持身份证件、工作证或单位介绍信办理。2、司法机关因执行公务查询、复印和借阅登记档案的,承办人应当填写查询申请表,持单位介绍信或公函及工作证办理。
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行贿罪是不是也要查受贿罪
[律师回复] 解析:
从严格遵守法律原则的角度来看,尽管行贿罪与受贿罪在刑法理论范畴内通常被视作必需共同实施的犯罪行为,然而在实际执行过程中,它们并非以共犯形态进行处理,而是各自分别作为独立的犯罪行径来加以评判,其中包括行贿罪以及受贿罪两种不同的犯罪类型。在中国现行的《中华人民共和国刑法典》(以下简称《刑法》)之中,每一项具体的犯罪行为均具备其独特且明确的犯罪构成要素。因此,判断某一行为是否构成犯罪,并非仅仅取决于该行为是否存在于刑法规定的对向行为之中,更重要的是要看其是否完全符合自身所对应的犯罪构成要件。基于这一观点,我们可以得出结论,在刑法体系中并不存在绝对的对向犯,任何犯罪行为都可以依据其自身的犯罪构成要素单独成立为犯罪。换言之,行贿罪并非必须依赖于受贿罪才能得以成立,对于那些因受到国家公职人员勒索而被迫交付财物的一方当事人来说,若其未从中获得任何不当利益,那么他便无法构成行贿罪,如此一来,所谓的行贿受贿犯罪之间的对向关系便被割裂开来,从而可能导致仅存在受贿罪而无行贿罪的特殊情形发生。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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结婚登记查询怎样进行
婚姻当事人持有合法身份证件,可以查阅本人的婚姻登记档案;因故不能亲自前往查阅的,可以办理授权委托书,委托他人代为办理,委托书应当经公证机关公证。公民查询婚姻登记档案一般情况应到原婚姻登记机关查询。如果婚姻登记档案已经移交到地方国家档案馆,婚姻登记机关应告知当事人,由当事人到档案馆查询。
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婚姻家庭
盗窃罪审查标准是什么
[律师回复] 解析:
盗窃罪的判定准则主要包括以下几个方面:
首先,对于盗取他人公私财物数量达到特定标准的情况下,将面临以下刑事制裁:若在盗窃金额较大的情况下,或存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行径,则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
其次,如果盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样会被处以罚金;
最后,如果盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收全部财产。盗窃罪,即以非法占有为目的,通过秘密手段盗取他人公私财物且数额较大,或者多次实施盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条?
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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派出所查获帮信罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
以下为帮信罪涉及金额的相关立案标准:
1.支付结算金额达到了二十万元人民币以上的;
2.通过投放广告等方式提供了五万元人民币以上的资金支持;以及3.违法所得总额在一万元人民币以上的几种情况。
此外,作为帮信罪的其他构成要素还包括:
1.为三个或以上的对象提供了帮助的行为;
2.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的行为;
3.被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到五张(个)以上的行为;
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张以上的行为;以及6.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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户口登记日期在哪查询?
户口登记日期具体查询的方法与地点是:其一、当事人拿出自己的户口本;其二、把户口本翻到被查询对象“常住人口登记卡”这一页;其三、在自己的“常住人口登记卡”页面的右下角可以查询到户口登记的日期。
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取保候审家人准备什么
[律师回复] 解析:
在决定采取保释措施时,家属于此阶段所需准备的相关资料主要包括以下几个方面:
首先,具有身份证明意义的文件乃是不可或缺的一环,具体来说,这类材料主要限于申请保释的家属或是法定代理人持有的身份证件;
其次,取保候审的书面申请也是至关重要的一项,该份严格遵循特定格式且内容全面的文档,旨在向相关部门清晰明确地阐述申请保释的意愿;如果由于委托律师代为申请,则必须提供相应的授权委托书,以此作为证明律师代理资格的有力凭证;
第三,对于家属而言,他们可以根据实际状况自由选择提供一定数额的现金保证金,或者寻找符合条件的保证人为替代方案;
再者,若申请保释的亲属与被保释人之间存在血缘关系,则必须提交能够证实二者之间确实存在这种关系的相关证件,如户口簿、结婚证等;
最后,若由律师代理申请保释,那么,律师的执业证书复印件在此环节就显得尤为关键。当然,若采用保证人担保的方式申请保释,还需附上保证人所在工作单位开具的收入证明;而针对被保释人患有疾病的特殊情况,则需要提交医院出具的精确诊断证明书。当所有上述必备材料齐全之后,申请人方可将相关申请材料递交给办案机构,从而正式启动保释申请程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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