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购房合同丢了如何办？
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[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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12345律师免费咨询2022年3月至本年2月期间我在本地一家体彩店工作期间，为自己赊账购买彩票，共计十次，中奖七万余元，请问这构成违法吗，现在我将购票资金补给老板合理吗
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[律师回复] 是的，如果你想把财产变更为夫妻共同财产，可以和老公签订婚内财产协议。
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购房合同丢了怎么办
首先你可以先协商解决，就是向开发商说明情况，看开发商能否与重新签订一份合同，这个就必须开发商同意的，一般来说，都是不会拒绝的，出现的费用由购房者出就行，只需要开发商出具相关证明的。
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购房合同丢了怎么办?
购房者将购房合同弄丢了，在预售登记之前的话，重新与开发商签订一份合同即可；如果是在预售登记之后但还没办理银行按揭，报纸上刊登作废声明，三个月之后申请注销原合同，再重新签订合同；如果是银行办理了按揭之后，除了前面的程序还需要与银行签订变更协议。
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房产纠纷收购赃物怎么成了涉嫌盗窃罪
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，这是一种犯罪形式，其基本特征是行为人具有非法占有的意图，通过秘密手段获取数额较大的公私财产。具体而言，盗窃罪涉及以下几个方面：
1.盗窃数额，即行为人在实施盗窃行为过程中已经实际窃取的公私财产的价值。
2.如果行为人已经开始实施盗窃行为，但由于自身意志之外的因素未能导致公私财产遭受损失，则属于盗窃未遂。对于这种情况，即使情节较为严重，例如明确将巨额现金、国家珍稀文物或贵重物品作为盗窃目标，也应该被认定为犯罪，并且依法进行惩处。
3.对于年满14周岁至16周岁之间的未成年人，如果他们犯下了惯常性的盗窃罪行或者盗窃数额巨大，根据相关法律法规，必须追究其刑事责任，同时还需要依法从轻或减轻处罚。
4.盗窃的公私财物不仅包括有形的财物，还包括电力、煤气、天然气以及重要技术成果等无形的财产。例如，盗用他人的长途电话账户、密码号码导致损失，或者盗窃他人的非法所得，只要数额达到较大标准，就应当按照盗窃罪论处。
5.对于盗窃自己家中财物或者近亲属财物的行为，通常可以不视为犯罪处理；但是，如果确实存在追究刑事责任的必要性，在处理时也应对其与在社会上作案的情况加以区分。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃罪，这是一种犯罪形式，其基本特征是行为人具有非法占有的意图，通过秘密手段获取数额较大的公私财产。具体而言，盗窃罪涉及以下几个方面：
1.盗窃数额，即行为人在实施盗窃行为过程中已经实际窃取的公私财产的价值。
2.如果行为人已经开始实施盗窃行为，但由于自身意志之外的因素未能导致公私财产遭受损失，则属于盗窃未遂。对于这种情况，即使情节较为严重，例如明确将巨额现金、国家珍稀文物或贵重物品作为盗窃目标，也应该被认定为犯罪，并且依法进行惩处。
3.对于年满14周岁至16周岁之间的未成年人，如果他们犯下了惯常性的盗窃罪行或者盗窃数额巨大，根据相关法律法规，必须追究其刑事责任，同时还需要依法从轻或减轻处罚。
4.盗窃的公私财物不仅包括有形的财物，还包括电力、煤气、天然气以及重要技术成果等无形的财产。例如，盗用他人的长途电话账户、密码号码导致损失，或者盗窃他人的非法所得，只要数额达到较大标准，就应当按照盗窃罪论处。
5.对于盗窃自己家中财物或者近亲属财物的行为，通常可以不视为犯罪处理；但是，如果确实存在追究刑事责任的必要性，在处理时也应对其与在社会上作案的情况加以区分。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
快递丢失是不是盗窃罪一样
[律师回复] 解析：
在当事人意外取得并迅速返还快递之前提条件之下，此时所发生的情形并不符合刑法所规定的盗窃罪概念范畴。盗窃，其在法律层面上定义为一种以非法占有为核心动机，采取各种手段避开他人对财物的有效控制，从而实现对他人财产的非法获取和掌控的犯罪行为。因此，即使当事人因误取快递后进行了及时的返还，但是如果没有显示出明显的非法占有意图的话，那么是无法被法庭判定为构成盗窃罪行的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在当事人意外取得并迅速返还快递之前提条件之下，此时所发生的情形并不符合刑法所规定的盗窃罪概念范畴。盗窃，其在法律层面上定义为一种以非法占有为核心动机，采取各种手段避开他人对财物的有效控制，从而实现对他人财产的非法获取和掌控的犯罪行为。因此，即使当事人因误取快递后进行了及时的返还，但是如果没有显示出明显的非法占有意图的话，那么是无法被法庭判定为构成盗窃罪行的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪的收购方罪行大吗
[律师回复] 解析：
该罪行所针对的主要客体是公共财产和私人财产的所有权益。其侵犯的目标，一般来说是国家、集体或者个体的财宝，特别是以移动形式存在的物品为主，比如耕地中的农作物、山林中的树木以及建筑物中的门窗等等。
然而，如果此类物品能够从其依附的不动产中独立出来，变为单独的个体，那么它们也具备成为此项罪行的参考对象的资格。
此外，像电力、煤气这样的能源资源同样可以作为本罪的攻击目标。
盗窃罪所侵犯的核心客体是公共财产和私人财产的所有权益。所有权包含了占有、使用、收益、处分等多个方面的权利。在这里，我们所讨论的所有权通常是指合法的所有权，但是在某些特殊情况下，可能会出现例外。
根据《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为《解释》）的相关规定：“对于盗窃违禁品的行为，按照盗窃罪进行处理，无论其数量多少，都要根据情节轻重进行量刑。
同时，盗窃违禁品或者犯罪分子非法占据的财物也构成盗窃罪。”被盗窃的物品必须具有一定的经济价值，这种经济价值是客观存在的，可以用货币来衡量，例如有价证券等。而那些只具有主观价值（如具有纪念意义的信件）或者几乎没有任何价值的物品，则无法成为我国盗窃罪的攻击目标。如果盗窃行为人将这些无价值的物品偷走之后，通过出售或者交换，得到了有价值的财物（相当于销赃金额），并且这个金额达到了一定程度，那么就应该判定为盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
该罪行所针对的主要客体是公共财产和私人财产的所有权益。其侵犯的目标，一般来说是国家、集体或者个体的财宝，特别是以移动形式存在的物品为主，比如耕地中的农作物、山林中的树木以及建筑物中的门窗等等。
然而，如果此类物品能够从其依附的不动产中独立出来，变为单独的个体，那么它们也具备成为此项罪行的参考对象的资格。
此外，像电力、煤气这样的能源资源同样可以作为本罪的攻击目标。
盗窃罪所侵犯的核心客体是公共财产和私人财产的所有权益。所有权包含了占有、使用、收益、处分等多个方面的权利。在这里，我们所讨论的所有权通常是指合法的所有权，但是在某些特殊情况下，可能会出现例外。
根据《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为《解释》）的相关规定：“对于盗窃违禁品的行为，按照盗窃罪进行处理，无论其数量多少，都要根据情节轻重进行量刑。
同时，盗窃违禁品或者犯罪分子非法占据的财物也构成盗窃罪。”被盗窃的物品必须具有一定的经济价值，这种经济价值是客观存在的，可以用货币来衡量，例如有价证券等。而那些只具有主观价值（如具有纪念意义的信件）或者几乎没有任何价值的物品，则无法成为我国盗窃罪的攻击目标。如果盗窃行为人将这些无价值的物品偷走之后，通过出售或者交换，得到了有价值的财物（相当于销赃金额），并且这个金额达到了一定程度，那么就应该判定为盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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收1000元购物卡算受贿罪吗
[律师回复] 解析：
这种行为毫无疑问地落入了贿赂的范畴之内，但却不能构成刑事案件。
然而，就涉及到的受贿罪而言，其明确的立案标准通常设定在三万元人民币这个数额上。换言之，倘若一个行为人为他人谋求利益或者提供服务而在一段时间内所积累的受贿金额低于这个额度，那么他往往不会被认定为具有犯罪性质。在此，我们将重点讨论那些通过有偿方式获取或接受他人财物，旨在为他人谋取利益或服务的国家公职人员可能涉及的受贿罪问题。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
这种行为毫无疑问地落入了贿赂的范畴之内，但却不能构成刑事案件。
然而，就涉及到的受贿罪而言，其明确的立案标准通常设定在三万元人民币这个数额上。换言之，倘若一个行为人为他人谋求利益或者提供服务而在一段时间内所积累的受贿金额低于这个额度，那么他往往不会被认定为具有犯罪性质。在此，我们将重点讨论那些通过有偿方式获取或接受他人财物，旨在为他人谋取利益或服务的国家公职人员可能涉及的受贿罪问题。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
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