律图审稿专业委员会3轮严审

婚后夫妻共同贷款买房谁来做主贷人合适

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-19 山东济南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的婚后夫妻共同贷款买房谁来做主贷人合适问题解答如下, 婚后夫妻共同贷款买房谁来做主贷人合适
    在确定谁做“主贷人”时,一定要根据实际情况来定:应选择夫妻间收入较高较稳定者,便于贷到更高的额度;同时注意年龄的限制,一般选择较年轻一方,使得贷款年限更久。
    此外,还要注意信贷政策的变化:
    对于某些地区来说,非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明,会在首付比例上、利率水平上有区别对待,这无疑会增加购房成本,这个因素也要考虑进去。
    特别提醒:
    贷款征信重点查主贷人,如果主贷人征信有问题,银行可能不会放款。
    最后,夫妻共同买房,财产所占份额各为多少,需提前商定,以免日后产生纠纷。
    对于“共同贷款人”,不仅要求是“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。
    全文
    12 2020-09-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6190位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后夫妻共同贷款买房谁来做主贷人合适
一键咨询
  • 泰安用户1分钟前提交了咨询
    148****0361用户2分钟前提交了咨询
    178****7743用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    143****7388用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    167****6424用户1分钟前提交了咨询
    134****2557用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    140****5673用户3分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
  • 161****4337用户2分钟前提交了咨询
    168****1746用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    160****8621用户1分钟前提交了咨询
    153****2428用户4分钟前提交了咨询
    146****5623用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    172****3522用户4分钟前提交了咨询
    137****0135用户4分钟前提交了咨询
    177****2366用户3分钟前提交了咨询
    178****6318用户3分钟前提交了咨询
    157****7007用户4分钟前提交了咨询
    156****4670用户3分钟前提交了咨询
    132****3607用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    156****7223用户1分钟前提交了咨询
    141****8688用户3分钟前提交了咨询
    162****7706用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    178****5375用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    141****5634用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    140****6812用户4分钟前提交了咨询
    155****1515用户3分钟前提交了咨询
    136****3148用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    145****4812用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    176****0752用户4分钟前提交了咨询
    175****0714用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    138****6861用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    172****1732用户2分钟前提交了咨询
    177****4682用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    162****8570用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    172****4168用户1分钟前提交了咨询
    142****2524用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    161****0513用户2分钟前提交了咨询
    151****8272用户2分钟前提交了咨询
    150****2620用户1分钟前提交了咨询
    134****5800用户4分钟前提交了咨询
    172****7732用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    140****2775用户3分钟前提交了咨询
    173****7303用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    148****2255用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    155****0811用户3分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    144****3724用户4分钟前提交了咨询
    147****4436用户3分钟前提交了咨询
    151****2841用户2分钟前提交了咨询
    141****4003用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    168****4532用户4分钟前提交了咨询
    144****5736用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****2571用户1分钟前已获取解答
沭阳152****8174用户3分钟前已获取解答
无锡134****8124用户4分钟前已获取解答
谁来做医疗事故鉴定
地卫生行政部门申请鉴定。设区的市级地方医学会和省、自治区、直辖市直接管辖的县(市)地方医学会负责组织首次医疗事故技术鉴定工作。省、自治区、直辖市地方医学会负责组织再次鉴定工作。
10w+浏览
医疗纠纷
盗窃罪的赃款给谁
[律师回复] 解析:
首先,关于盗窃赔偿款的问题,如若警方已立案且正在积极地追查此案件,那么这笔款项便应移交给公安机关进行处理。
其次,倘若该案件已进入司法程序并由法院受理,那么赔偿款也应交付给法院进行分配和管理。
值得一提的是,盗窃罪乃是以非法占有所得为目的,盗取他人公私财物,达到特定金额或次数,甚至于入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为均可构成犯罪。
其中,个人盗窃公私财物达到“数额较大”标准,即以人民币一千元至三千元作为起点,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。而对于“数额巨大”的情况,则需以人民币三万元至十万元作为起点,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金。
至于“数额特别巨大”的情况,则需以人民币三十万元至五十万元作为起点,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
此外,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行标准,并向最高人民法院、最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
医疗事故鉴定谁来做?
申请医疗事故鉴定是医方应当承担的举证责任,在诉讼中,应当由医方申请鉴定。在诉讼中,如果医学会鉴定不构成医疗事故,建议患方申请医疗过错鉴定(由司法鉴定机构进行鉴定),司法鉴定机构所作的鉴定意见,相对是比较公正的,与医学会的鉴定意见不可同日而语。
10w+浏览
医疗纠纷
挪用公款罪是否有共同犯罪
[律师回复] 解析:
对于挪用公款罪共犯的认定准则可归纳如下:
首先,该法则适用于刑法分则所规范的所有共同故意犯罪,不仅包括对公款具有实际控制权的用户,同时也涵盖了那些与挪用人共谋,参与策划,并积极协助将公款挪为私用的非直接使用者,这些人均应被视为挪用公款罪的共犯,并依法予以定罪量刑;
其次,在用户与挪用人之间,若二者构成挪用公款罪的共犯关系,那么他们必须具备共同的挪用故意以及共同的挪用行为。唯有明确知晓所使用资金的性质,用户方能意识到其行为已侵犯了公款的使用权,从而构成挪用公款罪的共犯。而要判定用户与挪用人之间是否存在犯意联络,就必须先确认这两者之间确实存在着这种联系。
根据我国刑法的相关规定,国家工作人员在履行职责时,利用职务之便,将公款擅自挪作他用,用于从事非法活动,或挪用公款数额较大,用于营利性活动,或挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还的,均属于挪用公款罪的范畴。对于此类行为,应判处五年以下有期徒刑或拘役;若情节较为严重,则应处以五年以上有期徒刑。如挪用公款数额巨大且拒不退还的,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5908位律师在线
立即咨询
涉嫌帮信罪主动自首的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
涉及协助信息网络犯罪活动罪(即“帮信罪”)的犯罪嫌疑人如有积极主动地自首情节,会出现以下三种常见场景:
首先是,他们有意识地选择向所在地的公安机关坦白自身所实施的犯罪行为,并且对所有罪行供认不讳;
其次是,当其犯下的罪行还没有被发现或虽然已经被察觉但是尚未展开深入的调查之时,这些嫌疑人会自觉自愿地前往相关司法部门主动陈述所发生的事情;
再次是,在犯罪过程中华捕捉到了法律的红线,因而迅速停止了犯罪活动,同时积极参与挽救由此而产生的损失;
最后一个是,这些人愿意全力配合相关的调查工作,并为警方提供其他可能涉案的犯罪嫌疑人的信息和线索。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
彩礼还是赠与 谁做主
认定一项财物是否是“彩礼”需具备两个要素,即:一是必须以结婚为目的;二是必须基于当地的风俗习惯,上述两个要素缺一不可。
10w+浏览
婚姻家庭
聚众斗殴罪转化的主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
该条款明确指出,聚众斗殴罪的犯罪主体为一般的自然人,也就是说,只要年龄超过16岁且具备完全刑事责任能力的个体,均可以被认定为此类犯罪的实施者。
然而值得注意的是,并非参与聚众斗殴行为的所有人均会被定罪。只有那些在斗争中扮演了主要角色以及积极推动事件进行的当事人,才可能被归入聚众斗殴罪的范畴。
另外,根据我国的法律规定,对于那些实施聚众斗殴行为的首要分子及其他积极参与者,将面临着以下的刑罚:
首先,初犯者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
其次,如果存在以下情况之一,则刑期将会提升至三年以上十年以下有期徒刑:
(1)多次参与聚众斗殴;
(2)参与人数众多,规模庞大,社会影响极其恶劣;
(3)在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
(4)使用武器进行聚众斗殴。
最后,若聚众斗殴行为导致他人重伤甚至死亡,则将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
去做公证遗嘱谁来写的?
公证遗嘱内容是由被继承人来写,或者写代书遗嘱,而公正的流程则需要两名公证人员来办理,公证员在办理遗嘱公证的时候至少需要一名见证人在场,见证人则应当在遗嘱和笔录上签字,保证遗嘱的真实和有效性。
10w+浏览
婚姻家庭
帮信罪是否需要主观明知
[律师回复] 解析:
关于是否需要承担刑事责任,我们需要明确的是,在不知情的情况下,并不代表行为人没有犯罪的主观故意,因此,依法不能够被判定为帮助信息网络犯罪活动罪,更不会涉及到被判处刑罚和监禁的问题。
然而,如果存在其他充分的证据可以证实行为人确实知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助,但如果同时也存在相反的证据,能够证明行为人实际上并不知情或不知情,那么这种情况便无法构成帮信罪。
帮信罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体属于一般主体范畴,这其中包括了年满16周岁的未成年人;
其次,从主观方面来看,帮信罪要求行为人必须具有故意的心态,也就是说,他们必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪所体现的现象是行为人为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,并且情节较为严重。
根据相关的法律法规,这一行为具体来讲就是指行为人明知他人利用信息网络进行犯罪活动,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6089 位律师在线,高效解决问题
谁主张谁举证适用范围是什么
1、“谁主张、谁举证”的法律渊源是民诉法第64条第一款的规定“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据”,这是在审判实务中进行举证分配的最重要的原则。2、一般情况下,由作出肯定性主张的一方负举证责任,否定性主张一方不负举证责任。3、举证责任的转移。
10w+浏览
诉讼仲裁
职务侵占罪立案谁的责任
[律师回复] 解析:
职务侵占罪应由公安机关负责立案及侦查工作。尽管职务侵占罪的主体并非国家安全机关的工作人员,但鉴于此项犯罪通常在犯罪所在地进行相关活动,因此具体立案工作通常由犯罪行为发生地或犯罪结果发生地的公安机关负责。在此种情况下,若犯罪嫌疑人居住地更为适当时,也可考虑将立案权交由该地公安机关行使。关于此点,需要明确以下几点:
(一)犯罪地的范围包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地两个方面:
1.犯罪行为地涵盖了犯罪行为的实施地以及预备地、开始地等与犯罪行为密切相关的场所;
2.犯罪结果发生地则包括犯罪对象遭受侵害的地区、犯罪所得的实际取得地、使用地、销售地等多个环节。
(二)刑事犯罪的报案地点主要涉及到管辖权的问题,而刑事犯罪的管辖权则受到诸多法律法规的限制:
1.普通刑事案件通常由公安机关负责管辖;
2.自诉案件则由人民法院直接立案处理;
3.针对国家行政机关工作人员渎职犯罪的情况,则由检察机关负责立案调查。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6464位律师在线
立即咨询
诽谤罪主观认定有何规定
[律师回复] 解析:
关于诽谤的认定,其标准主要由以下四个关键要素组成:
首先,本罪的客体要件与侮辱罪相同,都是对他人人格尊严和名誉权的侵害;
其次,从客观层面来看,诽谤罪表现为行为人实施了制造并散播具有贬低他人人格、损害名誉的虚假信息,且情节严重的行为;
再次,以达到刑事责任年龄的、具备刑事责任能力的自然人为主体。单位并非其犯罪主体;
最后,罪犯的主观方面往往是基于故意性的发布虚假言论来贬低他人人格、名誉,且这一行为必须是性质严重的才有可能构成诽谤罪。
此外,当我们实际判断某个行为是否构成诽谤罪时,还需满足以下几个条件:
首先,被诽谤的内容必须是虚假的事实,若被诽谤的内容与事实相符,那么就不符合诽谤罪的定义;
其次,必须存在散布捏造事实的行为,也就是通过口头或书面形式将捏造的事实传播给他人知晓;
再者,诽谤行为必须是针对特定的个体展开的,也就是说被诽谤的人可以被第三方明确辨识出来;
最后,诽谤行为只有达到情节严重的程度才会被视为构成诽谤罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应