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河北农村宅基地一院两家住怎么办证

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-19 西藏那曲
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下,   办理《农村宅基地土地使用权证》需提供材料:
    1、申请人全家户口本(最新),申请人身份证;
    2、个人申请(村委盖章认可);
    3、《民房建设用地审批表》2份;
    4、现状图2份、规划图2份;
    5、平面图(新建宅基地需要提供),补办手续的只需在《民房建设用地审批表》上画平面图;
    6、村委证明2份。分别为:农业户口、其他地方无宅基地、家庭成员证明和申请户新建房原因情况或补办用地手续情况证明;
    7、调查人员出具调查情况说明(申请建房原因或补办宅基地手续原因);
    8、超面积申请承诺书(申请宅基地面积超135平方米,但建筑占地面积不超过135平方米的);
    9、建房公告、公告照片(以村委会为主体);
    10、公告回执;1
    1、规划审查表2份;1
    2、地类核实表2份;1
    3、民房建房用地初审表;1
    4、红线图2份、选址意见书、规划许可证(均为规划局)。
    全文
    9 2020-09-19
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河北省宅基地规定是什么?
河北省宅基地规定是集中在《河北省农村宅基地管理规定》当中,其中明确的宅基地主要指的就是农村居民个人经过法律批准用于建造住宅的用地。除此之外,也明确了宅基地是属于集体所有,农民享有的仅仅是居住使用的权利。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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河北的宅基地可以买卖吗
关于房屋买卖问题,答案是否定的。因为房屋买卖涉及宅基地交易,而宅基地在我国法律中禁止买卖。宅基地归农民集体所有,由村集体经济组织或村委会管理。使用权与特定身份相关,不可转让。农村房屋买卖无法办理产权变更登记,购买方无法获得合法保护。将此类合同判为有效将损害出卖方利益,尤其是其要求返还私有房屋的请求涉及其基本生存权益。
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河北省农村宅基地管理条例
1 总则2 申请审批3 宅基地标准4 宅基地登记5 法律责任6 附则。第十四条农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
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河北省宅基地拆迁补偿多少
河北省宅基地拆迁补偿根据房屋结构和地域以及人们生活水平的不同,会有所差别。比如砖瓦房的补偿款就多于草房的补偿款,发达地区的补偿款自然多于较落后地区的补偿款。拆迁补偿详细情况可看下文。
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河北农村宅基地标准是怎样的
按我国现行法规,推进农村宅基地制度改革至关重要。对于已在城市落户的农民,可自愿有偿放弃或转让宅基地使用权。宅基地审批程序也需改革。鉴于过去出现的一户多宅和未充分利用问题,国家可能采用税收手段处理,超标宅基地或需缴纳税费。
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