律图审稿专业委员会3轮严审

交房面积比合同面积大7~8平方,开发商没有提前告知,现在让补房款合理吗?多出面积应该有谁承担责任

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-19 乌兰察布盟
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    48人赞同了该解答
    咨询我
    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
    (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。故买受人依法可以解除合同。
    全文
    7 2020-09-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6759位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房面积比合同面积大7~8平方,开发商没有提前告知,现在让补房款合理吗?多出面积应该有谁承担责任
一键咨询
  • 巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    178****0241用户3分钟前提交了咨询
    140****5715用户1分钟前提交了咨询
    131****1323用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    136****2875用户1分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    145****2572用户3分钟前提交了咨询
  • 146****1844用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    147****1862用户2分钟前提交了咨询
    176****3861用户3分钟前提交了咨询
    172****5488用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    171****2575用户1分钟前提交了咨询
    167****7026用户1分钟前提交了咨询
    137****4330用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    136****4246用户1分钟前提交了咨询
    150****7477用户1分钟前提交了咨询
    140****7120用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    165****6051用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    151****2667用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    167****5855用户3分钟前提交了咨询
    134****0253用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    143****4857用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    153****0053用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    160****2548用户2分钟前提交了咨询
    160****4878用户2分钟前提交了咨询
    174****0838用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    137****8046用户2分钟前提交了咨询
    151****2378用户3分钟前提交了咨询
    148****3243用户4分钟前提交了咨询
    175****5016用户4分钟前提交了咨询
    153****5157用户3分钟前提交了咨询
    132****4205用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    142****0522用户2分钟前提交了咨询
    156****4510用户1分钟前提交了咨询
    141****6533用户3分钟前提交了咨询
    157****2280用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    163****8651用户3分钟前提交了咨询
    143****6878用户4分钟前提交了咨询
    153****8276用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    146****3350用户4分钟前提交了咨询
    172****1501用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    137****6683用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    130****3628用户1分钟前提交了咨询
    163****7518用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    147****7182用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    158****4586用户1分钟前提交了咨询
    148****7515用户3分钟前提交了咨询
    178****7687用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    132****4132用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    136****7880用户1分钟前提交了咨询
    172****2547用户4分钟前提交了咨询
    166****7050用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****1827用户1分钟前已获取解答
扬州152****7500用户4分钟前已获取解答
徐州156****6113用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应