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施工合同文件正确的解释顺序是怎么样的?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-09-19 山西忻州
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律师解答 共1条
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    对于施工合同文件正确的解释顺序是怎么样的?这个问题,解答如下, 对于施工合同文件来说主要有九个资料需要进行准备,具体来说有施工合同协议书,这个协议书主要是经过双方对工程有关问题的洽商,还包括变更的书面协议,同时还有相关的变更文件,这些都可以看成施工合同的组织部分,除此以外,还有中标通知书、投标书和附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、施工标准、施工规范以及与之相关的技术文件,还要在施工合同上配有相应的图纸、工专程量清单、工程报价单、工程预算书等重要资料。属施工合同文件正确的解释顺序是:
      1)施工合同协议书;
      2)中标通知书;
      3)投标书及其附件;
      4)施工合同专用条款;
      5)施工合同通用条款;
      6)标准、规范及有关技术文件;
      7)图纸;
      8)工程量清单;
      9)工程报价单或预算书;
      10)合同履行中发包人与承包人在关工程的洽商、变更等书面协议或文件。
    全文
    8 2020-09-19
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首先,主体身份存在差异。法律对于建设工程合同中的发包方以及承包方的主体资格都有着明确的要求。通常情况下,发包方往往是建设工程的建设单位,而承包方则需要具备从事勘察、设计、施工等相关业务的法定资格,并且还需要拥有相应的资质证书。
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其次,合同标的的特定性有所不同。建设工程合同的标的一般都是规模较大的项目,并且在很多情况下需要通过公开招标的方式来签订合同。而承揽合同的标的相对较小。因此,如果是为了一般的工程建设项目而签订的合同,那么它并不属于建设工程合同的范畴,例如自然人为了修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位签订的合同,这类合同便属于典型的承揽合同。
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最后,主要工作是否能够委托他人完成存在差异。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经过发包人的同意,可以将自己承包的部分工作委托给第三方完成,但是主体工程必须由自己亲自完成;而在承揽合同中,除非当事人另有约定,否则承揽人应当利用自己的设备、技术和劳动力,独立完成主要工作任务。
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